Vente maison 5 pièces 131 m² Saint-Léon-sur-l'Isle (24110)

SAINT LEON, dans secteur calme, venez découvrir cette maison aux volumes généreux. Elle offre en rez de jardin, une pièce de vie et cuisine ouverte aménagée, cellier, wc, chaufferie. Au 1er étage un bureau dessert trois chambres, salle d'eau, wc et véranda. À l'étage au dessus le grenier a été aménagé et offre une grande chambre avec salle de bains et wc. Dépendance d'environ 100 m² à usage de garage et atelier. Artisans, cette dépendance pourra être parfait pour vous. Joli jardin de 2022 m². Référence agence : 10245.

ST ASTIER centre, à deux pas de toutes les commodités, cette maison vous offre des volumes intéressants. Sous sol à usage de garage et buanderie, au 1er étage une vaste entrée dessert wc, une pièce de vie avec beau parquet au sol, cuisine indépendante aménagée et terrasse très agréable. À l'étage un palier dessert une salle de bains et trois chambres. Jadin clos de 526 m². Chaudière au gaz de ville de 2017, menuiseries en double vitrage. Référence agence : 10455.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Neuvic Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison de village, datant de 1840, située à Neuvic. D'une superficie totale de 171 m² sur 2 étages, cette demeure chaleureuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée dotée d'un caractère unique, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 chambre de 21 m², offrant ainsi des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Les 5 chambres supplémentaires à l'étage ainsi que la salle d'eau et les toilettes séparés offrent un espace privatif propice à la tranquillité et à l'intimité. Le jardin non attenant de 400 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. De plus, un garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un puit. Avantage indéniable pour une maison de ville ! Vous avez également la possibilité de revendre le terrain car il est constructible. La maison est entièrement rénové au RDC et possède un accès PMR, l'étage offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre cocon selon vos envies. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, de l'alimentation électrique et d'un chauffage individuel au gaz et par insert cheminée. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Neuvic, cette maison de village est proche de toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Cette propriété pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son cachet unique et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Points forts : - Tous commerces à pieds - Terrain constructible - Tout à l'égout - Chaudière neuve Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 118 m² sur terrain de 13 119 m² – Potentiel et nature au rendez-vous ! À découvrir sans tarder : cette maison à étage de 118 m², nichée sur un terrain arboré et en grande partie clos de plus de 13 000 m² – un cadre paisible, idéal pour les amoureux de verdure ou les porteurs de projets. Composition : Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine d’été WC, cave, et garage À l’étage : Séjour lumineux, Cuisine équipée, 2 chambres, Salle d’eau et WC séparé Atouts techniques : Double vitrage Chauffage central au fioul Électricité rénovée Assainissement individuel BONUS : Un grand hangar de 189 m², parfait pour activité de maréchage, artisan ou stockage. Emplacement stratégique : calme rural, tout en étant proche des accès autoroutiers. Un bien rare, avec du terrain, du potentiel, et des possibilités ! Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre privilégié et son vaste terrain clos et arboré d’environ 4 700 m², à seulement 5 km du centre de Neuvic et 7 km de Saint-Astier. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant accès à une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage attenant, actuellement séparé du séjour par une simple cloison en placo, offre un fort potentiel d’agrandissement de la pièce de vie selon vos besoins et projets. Prestations : – Construction 2007 – Double vitrage – Isolation des combles refaite en 2020 – Radiateurs électriques récents – Porte d’entrée neuve – Chauffe-eau remplacé en 2023 – Portail électrique – Cuisine aménagée et équipée – Assainissement individuel Le terrain, en grande partie constructible, permet d’envisager la création d’un garage supplémentaire et / ou d’une piscine, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, espace et potentiel d’évolution.

À deux pas du centre-ville de Saint-Astier, des écoles et des commerces, découvrez cette maison de ville de 160 m² entièrement rénovée comprenant une maison principale de 110 m² et une annexe de 50 m² pouvant facilement être reliées. L'habitation principale dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à pellets, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale spacieuse avec dressing et WC. L'annexe indépendante, composée d'une grande pièce à aménager et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, offre un potentiel rare : elle peut devenir partie intégrante de la maison ou être exploitée en location saisonnière. Côté extérieur, un jardin clos et calme à l'arrière vous garantit une intimité totale, complété par une place de parking privée. Cette maison offre des prestations de qualité : toiture récente, double vitrage et stores électriques solaires, isolation optimisée, chaudière gaz à condensation et climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf. 937602.