Maison 5 pièces à vendre à Saint-Léger-Vauban (89630)

Exclusivité / Bourgogne, Nord Morvan, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant. Exclusivité / Bourgogne, Nord Morvan, à proximité de ST LEGER VAUBAN, belle propriété 309 m² env sur plus de 2 hectares de terrain attenant dont 7 chambres. Entre SAULIEU et AVALLON, tout est pensé pour accueillir vos chevaux (cabane, clôture et source…). Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une activité de chambres d’hôtes (déjà développée durant 13 ans), profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel. Dans un cadre bucolique, au calme et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d’un magnifique terrain paysager (idéal pour les amoureux des plantes), de nombreux arbres d’ornements, d’une petite mare ainsi que de faire votre potager. En rez-de-chaussée : une entrée desservant un grand séjour 51 m² env avec coin cuisine (cheminée / poêle bois), une chambre, salle d’eau et wc. Depuis l’entrée accès à un espace chaufferie / buanderie. Ancienne grange 32 m² env à usage d’atelier. À l’étage : Une grande pièce de vie 99 m² env avec coin cuisine (accès à une terrasse 33 m² env surélevée avec vue plongeante sur le jardin paysager), wc. Dans le prolongement : Une première suite 30 m² env comprenant une chambre en duplex (chambre d’enfant en mezzanine) avec salle d’eau et wc. Une seconde suite 42 m² env comprenant une chambre avec salle d’eau, wc et une chambre d’enfant mansardée à la suite. En rez-de-jardin, un 2nd logement 44 m² env indépendant comprenant : entrée sur séjour 27 m² env avec coin cuisine, deux chambres et salle d’eau / wc. Belle rénovation dans le respect de l’authenticité. Menuiseries double vitrage pour l’ensemble du bien avec une toiture en très bon état. Une connexion Internet haut débit par fibre optique est en place, vous facilitant le travail à domicile. Chauffage central à granulés (chaudière récente) et poêle à bois. Garage 33 m² env ouvert sous terrasse. Petites dépendances. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 7 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 20 mn env de la gare TER d’Avallon et 45 mn de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Nouveau ! En exclusivité ! Quarré les tombes (89630) prix de vente : 229.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) venez découvrir cette belle longère en pierres, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la propriété et la campagne environnante, allie charme, authenticité et confort. Partie habitation : la maison développe une surface habitable de 206,42 m² et se compose : au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi que deux chambres en enfilade donnant accès à la chaufferie / buanderie. Au premier étage : un palier distribue trois chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : une grande pièce sous combles, actuellement utilisée comme atelier de peinture. Deux dépendances dont une grange de 176 m² au sol, offrant un fort potentiel d'aménagement. Ensemble de plusieurs parcelles attenantes pour une contenance totale d'environ 14 600 m². Détails : fosse septique, chauffage assuré par pompe à chaleur + poêle à bois. Dpe : classe énergie d ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2580 euros et 3560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428225- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Située au calme, à l'entrée du morvan, dans un petit village à 2h30 de paris, 20min d'avallon, et 15min de la sortie de l'autoroute a6, vous attends cette longère rénovée, avec charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres. ) de 224 m² environ. Elle est composé au rez de chaussée d'une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, un dégagement qui dessert un espace bureau, un salon tv, une salle d'eau, un wc, puis à la suite une belle pièce de réception avec bar en pierre et barbecue ainsi qu'un grand atelier. À l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Pour compléter ce bien un grenier au dessus de la salle de réception et de l'atelier, un espace cave. Le tout sur une parcelle de 755 m² avec terrasse, espace cours, car-port, et petits chenils. Chauffage centrale avec chaudière à granulés + poêle à bois, double vitrage, assainissement individuel. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

À vendre-maison de charme avec vastes dependances sur 1,3ha -quarre les tombes 89630-190000euros authenticité et volumes. Située dans un charmant hameau de quarré-les-tombes, cette magnifique longère en pierre sur 1,3ha vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son environnement paisible. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, elle offre deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambre d'hôtes. Premier logement • spacieux séjour avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning • cuisine aménagée • une chambre • wc indépendant second logement • cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse • chambre (ou séjour selon vos besoins) • salle de douche • wc avec lave-mains à l’étage • trois chambres mansardées au charme authentique • salle de bain • wc les + • grandes dépendances (220 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire) • terrain de plus d’un hectare : espace, intimité et nature • environnement calme, à proximité de quarré-les-tombes et de ses commodités une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’ancien et de la campagne. Prix de premiere offre possible 190 000 eurosfai honoraires agence de 6,26 % inclus charge acquereur (178 800euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

À bussieres sur un terrain de 2120 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : legerment en pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À bussieres sur un terrain de 2120 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : legerment en pente contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Venez visiter cette maison en parfait état, rénovée avec goût, proposant de belles prestations, située à bussieres (89630). En rez de chaussez vous pourrez découvrir une cuisine ouverte avec espace salle à manger et poêle à bois, un salon, une salle d'eau, un wc, une salle de réceptions avec bar et débarras, un atelier (avec chauffage, arrivée d'eau et électricité pouvant être transformé en chambre), la chaufferie avec chaudière granulés et chauffe eau thermodynamique. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc et un grenier de 90 m². À l'extérieur, un auvent pouvant abriter plusieurs voitures, un wc, un appentis, un bucher, un puits. Terrain clos et deux portails motorisés. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 921434.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Pavillon construit en 2014 de 147 m² avec jardin 1305 m² à Rouvray 21530 Le parfait cocon familial alliant confort et espace. Au RDC un espace lumineux composé d'un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une chambre parental avec salle d'eau et une chambre de bébé ou bureau. Un WC indépendant, une buanderie avec cellier. L'étage composer d'un vaste couloir avec rangement distribue trois chambres dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain. Une agréable terrasse et un jardin clôturé de 1305 m²entiérement clos avec portail électrique offre un espace extérieur privilégié. Les équipements : chauffage au sol ainsi que l'eau chaude sanitaire par la pompe à chaleur, complément électrique (inertie sèche) pour l'étage, double vitrage et construction RT2012. Tout à l'égout. 19min d'Avallon et 12 min de l'autoroute A6. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à usage d'habitation Maison ancienne de 172.39 m² implantée à Rouvray sur un terrain de 227 m² de plain pied avec 2 niveau.  Elle profite d’une vue sur la ville et inclut en rez-de-chaussée un hall d’entrée de 17.63 m² avec un plafond à la française que l’on retrouve également dans le séjour qui possède une surface de 34.32 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et indépendante de 14.33 m², une salle à manger de 12.86 m², un dégagement, un WC et un placard réduit. Le sol du rez-de-chaussée est entièrement en carrelage. À l’étage on trouve 4 chambres de 10.44, 16.45, 16.61 et 22.63 m² toutes possèdent de la moquette au sol ainsi que du papier peint, un bureau de 8.74 m², un couloir de 14.35 m², une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC. La menuiserie de cette maison est en PVC double vitrage. Prenez contact avec l’un de nos conseiller afin d’organiser une première visite.

À vendre-maison ancienne rouvray 21530 coup de cœur à rouvray (21530) - maison de caractère au cœur du village votre future vie commence ici ! Imaginez-vous dans cette authentique maison de village où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Nichée au centre de rouvray, cette demeure familiale de 3 chambres vous attend pour écrire votre nouvelle histoire. ce qui fait toute la différence un rez-de-chaussée pensé pour vivre ensemble grand espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine où il fait bon se retrouver salle de douche fonctionnelle, wc. Buanderie astucieuse pour simplifier votre quotidien un étage dédié à l'intimité 3 chambres spacieuses : le refuge idéal pour chaque membre de la famille volumes généreux offrant mille possibilités d'aménagement (bureau, dressing, espace créatif. ) les atouts pratiques qui changent tout vaste garage avec grenier : un trésor de rangement et de potentiel espace extérieur pour profiter des beaux jours raccordement au tout-à-l'égout : confort et tranquillité assurés l'emplacement rêvé centre du village = tout à portée de main ! Commerces, services, écoles. Votre quotidien simplifié dans un environnement paisible. une opportunité à saisir cette maison rare allie authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié. prêt à craquer ? Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Parce que certaines maisons ne se décrivent pas, elles se vivent. Prix de premiere offre possible 69 000 eurosfai honoraires agence de 10,40 % inclus charge acquereur (62 500euros hors honoraires). Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. « simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo, votre créneau de visite au choix'. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '.

Nouveau ! Rouvray (21530) prix de vente : 120.000 euros hai (honoraires inclus de 7.000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 6.19% soit 113.000 euros hors honoraires). Venez découvrir cette maison spacieuse comprenant : au rez-de-chaussée une entrée (avec accès direct au garage) desservant un grand séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipée. Une pièce utilisée comme cellier / buanderie, ainsi qu'un wc indépendant équipé d'un lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert un deuxième grand salon, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une trappe permet l'accès au grenier, lequel n'est pas aménageable mais bénéficie d'une isolation en laine de verre. La maison dispose d'un jardin attenant et d'une petite dépendance accolée à la maison, utilisée comme espace de stockage. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec simple et survitrage. L'installation électrique est à revoir. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Avis de votre conseillère en immobilier : dans son ensemble, le bien présente une construction saine et un bon potentiel, mais nécessite des travaux de modernisation et de mise aux normes. Dpe : classe énergie f classe climat ges f : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 5100 euros et 6960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427622- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

À seulement 10 minutes de saulieu, 20 minutes de précy-sous-thil et de la sortie a6 (bierre-lès-semur), et 30 minutes de semur-en-auxois, cette propriété de caractère, en retrait d'un village du morvan, profite d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison, construite en pierre avec toiture en ardoise, offre aujourd'hui 145 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 115 m² à terminer d'aménager, permettant de disposer à terme de près de 260 m². Le tout est implanté sur plus de 3 hectares attenants, avec rivière, source captée, box et petit bâtiment annexe. Premier niveau : • grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée. • cuisine ouverte de 30 m² avec cheminée. Ces deux pièces, traversantes est–ouest, bénéficient d'une belle luminosité. • dégagement avec wc. Étage : • salle de bains (6 m²). • chambre de 22 m² avec terrasse. • chambre de 25 m². • chambre de 10 m². Partie attenante ( à finir d'aménager) : • dégagement de 8 m². • chambre de 10 m². • pièce de 73 m² à aménager. • étage de 43 m² à aménager. Sous-sol et dépendances : • garage et cave sous toute la maison. • dépendance de 42 m² au sol, avec projet possible de seconde habitation. • box, petit bâtiment annexe et grand terrain attenant. Les atouts : 145 m² habitables fonctionnels, 115 m² supplémentaires à aménager, belles pièces traversantes est–ouest, dépendance offrant du potentiel, vaste terrain avec eau de source et rivière, environnement préservé. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 919552.

Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, longère Centre BOURGOGNE, Parc Naturel Régional du Morvan. Venez découvrir cette très belle longère, rénovée avec authenticité et parfaitement conçue pour les cavaliers amoureux des randonnées en pleine nature ! Située entre Saulieu et Avallon, à 2h30 de Paris, cette maison de 133 m² vous offre un cadre de vie idéal. La cuisine ouverte sur la salle à manger crée une atmosphère conviviale, tandis que le salon avec cheminée vous offre un espace chaleureux pour vos soirées. À l’étage : une salle de bain, quatre chambres, dont deux avec mezzanine, vous permet de recevoir famille et amis. Le confort est au rendez-vous avec un plancher chauffant en géothermie et des panneaux solaires pour votre eau chaude, le tout dans un cadre respectueux de l'environnement. Maison classé D. Vous bénéficiez d’un grenier offrant 45 m² de surface aménageable. Avec plus de 1,3 hectares de terrain et la possibilité de louer des parcelles supplémentaires, cet espace est idéal pour développer vos projets. Les passionnés de chevaux apprécieront les deux boxes et la carrière, parfaits pour l'entraînement. Avec un atelier / chaufferie et une grange de 93 m² environ à votre disposition, cette propriété représente une opportunité de vivre à la campagne. Cour avec 3 puits, jardin et terrain attenant, un bâtiment annexe avec chambre à four, pourrait être aménagé en gîte.

Maison dans le secteur de La Roche-en-Brenil Entre Saulieu et Avallon, dans le secteur de La Roche-en-Brenil, maison d’environ 118 m² avec son jardin non attenant de 750 m² environ. Elle offre actuellement 2 chambres et dispose d’un espace au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en chambre selon les besoins. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d’environ 43 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, un espace pouvant être transformé en chambre (11 m² environ), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage : une grande pièce palière d’environ 21 m², deux chambres de 13 m² et 15 m² environ, ainsi qu’un WC. Jardin non attenant. À seulement 3 minutes des commerces de proximité, 15 minutes de Saulieu et 25 minutes d’Avallon.

Située dans un hameau de La-Roche-en-Brenil village avec commodités (superette, boucherie, boulangerie, médecin, école), à 2h30 de Paris, 20min de la sortie de l'A6,25min d'Avallon et Semur en Auxois, 15min de Saulieu, vous attend cette belle maison ancienne en granit de 155 m² habitables environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine équipée, ouverte sur un espace salon, une salle de bain, un WC, une buanderie / chaufferie, à l'étage un palier avec couloir dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout complété par un jardin et un petit pré attenant pour une contenance de 3195 m², avec une vue dégagée sur la campagne du Morvan. Chauffage par 2 poêles à granulés (1 dans la pièce de vie au rez de chaussée, un dans le bureau ouvert à l'étage), Double vitrage récent avec volet roulant électrique à commande centralisée, assainissement individuel. Cette maison n'attend plus que vous, n'hésitez pas à la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Au coeur du parc régional du morvan, à la roche en brenil, cette demeure à conforter allie le charme de l'ancien et les grands volumes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec sa cheminée fonctionnelle, un salon, une salle de douche, un wc, un bureau et une chambre. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres de plus de 18 m² chacune, un salle de bain et son wc. Doubles vitrages, assainissement collectif, chauffage central au fioul. Grange et garage attenants, cave, chaufferie et jardinet sur le côté de la maison. Cour fermée et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Maison a la campagne ou ancienne fermette nous sommes avec cette maison dans un cadre authentique "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m². Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - maison principale « partie habitable » + 150 m² : o entrée o cuisine o grande salle à manger o vaste salon avec escalier bois o mezzanine o cellier o wc o local de rangement o chaufferie o ecurie o grange - a l'étage : o palier avec mezzanine o 3 chambres o salle d'eau - 2ème corps de bâtiment « dependances » : o ecurie o grange o garage a noter : présence d'une chaudière fuel chapée. Particularités : cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « epoisses / avallon / saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 932871.

Maison a la campagne ou ancienne fermette nous sommes avec cette maison dans un cadre authentique "d'antan" plein de charme et surtout très bien rénové. Cette grande maison rustique avec un aménagement intérieur bois massif et tommettes est composée également de belles dépendances. Atouts non négligeables : un beau toit en ardoise de pays, une grande grange et surtout un grand terrain attenant de + de 2000 m². Cette bâtisse est vraiment très approprié pour les personnes intéressées par la vieille pierre et le coté authentique. - maison principale « partie habitable » + 150 m² : o entrée o cuisine o grande salle à manger o vaste salon avec escalier bois o mezzanine o cellier o wc o local de rangement o chaufferie o ecurie o grange - a l'étage : o palier avec mezzanine o 3 chambres o salle d'eau - 2ème corps de bâtiment « dependances » : o ecurie o grange o garage a noter : présence d'une chaudière fuel chapée. Particularités : cette bâtisse se situe dans un petit village dans le triangle « epoisses / avallon / saulieu ce qui permet d'accéder à toutes les commodités et les services fonctionnels. Venez visite ce bien rare à la campagne, il vaut le détour les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 873536.

Bourgogne, Morvan des lacs, ensemble immobilier de deux habitations et dépendances sur plus de 9 300 m² de terrain avec très belle vue sur la campagne environnante. Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur DUN LES PLACES, idéalement situé entre le lac des Settons et le lac de Chaumeçon. Bel ensemble immobilier comprenant deux habitations récemment rénovées et dépendances sur plus de 9 300 m² de terrain avec très belle vue sur la campagne environnante. Dans un havre de paix, à l’abri des regards, loin des nuisances sonores et visuelles, vous êtes ici bercé par le chant des oiseaux. Au bout d'un chemin garantissant l'intimité et la tranquillité. 1ère habitation 153 m² comprenant : En rez-de-chaussée : Une belle entrée avec carreaux de ciment, un double séjour 57 m² env avec cheminée / insert et coin cuisine. Depuis le séjour accès à une belle terrasse en bois. Deux chambres, salle d’eau et wc. Grenier aménageable sur l’ensemble. Attenant à l’habitation : un grand garage de 82 m² env. À l’extrémité du bâtiment : Une seconde habitation de 104 m² env comprenant : Entrée sur une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée 33 m² env, un grand séjour 33 m² env avec poêle à granulé, une chambre 17 m² en, salle d’eau et wc et buanderie. À l’étage : une mezzanine desservant deux grandes chambres et salle d’eau / wc. Les deux habitations sont très lumineuses et bénéficient d’une très bonne isolation, double vitrage, électricité neuve et assainissement par fosses toutes eaux conformes. Grand terrain attenant avec très belle vue. En face séparée par un petit chemin rural : une grange d’environ 43 m² env. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de gîtes / chambres d'hôtes, profiter d'une grande maison familiale, organisation de séminaires, événementiel. Niché dans un écrin de verdure. Il s’agit d’un endroit calme et idyllique, à seulement 3 minutes des commerces de proximité. 20 mn de la ville tous commerces de Saulieu, 40 mn env de la gare TER d’Avallon et 1H00 de la gare TGV de Montbard avec accès direct pour Paris en 1H00. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, base nautique à seulement 10 mn (lac des Settons), les occupations et activités ne manqueront pas. Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique d'exception ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Maison ancienne 7 pièces 130 m² aménagée en 2 appartement un 3 pièces et 4 pièces chacun a son propre compteur électrique et son compteur d'eau. 2 grands garages 60 m² chacun, un jardin de 800 m² au calme. Nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, ( location) double vitrage récent, tout à l'égout. Située dans un village au coeur du morvan avec école, transports scolaire, taxi. Épicerie, tabac, boulangerie, restaurants, aire de jeux, forêt, lac, randonnée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean christophe leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds ), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 351 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de france proprio. Jean christophe leduc (ei) agent commercial - numéro rsac : 351 549 548 - seigneley (89).

Maison 5 pièces 130 m², entièrement rénové dans village au coeur du morvan. À proximité de commerces, boulangerie, épicerie, tabac, restaurant, école maternelle, transports scolaire, espace de jeux pour enfants, le tout dans un environnement agréable. Un double garage, atelier de 80 m² environ, un petit jardin de 100 m² environ pour vos soirées barbecue entre amis. Un superbe terrain de 4. Ooom2 environ clos, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, pelouses, pommier, cerisier, sapin du morvan et un coin potager complète ce terrain d'agrément ou parfait pour accueillir chevaux et autres animaux coup de coeur assuré. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean christophe leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond) agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 351 549 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Jean christophe leduc (ei) agent commercial - numéro rsac : 351 549 548 - seigneley (89).

Exceptionnelle propriété composée de deux maisons et dépendances, totalement rénovée, au calme, sans vis à vis sur plus de 9300 m² de terrain. La première maison de 104 m² est composée d'un salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave en sous sol. Une grange d'environ 80 m² sépare les deux habitations. La seconde maison, de 153 m², se compose en rez de chaussée, d'un salon avec baies vitrées, une cuisine ouverte avec poêle à granulés, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, une chambre. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Face à la maison une grange et son terrain. Ensemble en parfait état sans travaux à prévoir. Une partie du terrain peut être bâtie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 930335.

Cette maison de village, située à dun les places, est divisée en deux parties, une partie rénovée, une partie à rénover, avec deux entrées séparées, idéal pour investissement locatif ou pour une famille nombreuse. La partie rénovée se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La partie à rénover se compose d'une entrée, un salon avec cheminée et arrivée d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable sur toute la surface. Trois grands garages (130 m² au total). Deux caves en sous sol, dont une avec un puits. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 916107.

MORVAN : Propriété de 5 hectares avec plan d'eau En exclusivité, À seulement 10 minutes de Saulieu, nichée au cœur du Parc Régional du Morvan, découvrez cette magnifique demeure de caractère de 311 m² qui allie charme et authenticité. Entourée de paysages boisées et de son plan d'eau, elle offre une tranquillité inégalée, tout en restant à proximité des commodités locales (10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 311 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce de vie à couper le souffle de 60 m² environ avec son impressionnant plafond cathédral, où la lumière naturelle sublime les volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée de 30 m², une salle à manger spacieuse de 32 m², idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Cinq belles chambres dont une de 25 m², une de 19 m² et une de 17 m², offrant confort et intimité à chacun. Cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreux éléments de caractère qui témoignent de son histoire et de son âme unique. Terrain attenant pour une surface totale 52 000 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. Possibilité d'acquérir 8 hectares supplémentaires. Localisation privilégiée : • 2h30 de Paris en voiture • Moins d'1h depuis la Gare TGV de Montbard (2h de Paris Gare de Lyon) • 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités * Au cœur du Parc Régional du Morvan Une excellente performance énergétique pour un bien de caractère : DPE C La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Bourgogne, au coeur du Morvan, Maison de caractère à 10 mn de SAULIEU BOURGOGNE, au coeur du MORVAN, découvrez cette charmante maison ancienne, nichée à seulement 10 minutes de Saulieu, qui vous offre un véritable havre de paix sur un vaste terrain d'environ 13 000 m². Dès votre arrivée, dans cette maison vous serez accueilli par un vestibule qui vous mène à une chaleureuse salle à manger / séjour, ornée de dalles de Bourgogne, d'un plafond à la française et d'une magnifique cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale idéale pour des moments en famille. Le salon, surélevé de quelques marches, offre un espace intime et agréable, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Vous trouverez également une chambre confortable avec placards, ainsi qu'un dégagement qui mène à un réduit pratique. L'escalier vous conduira à l'étage, où trois chambres attendent d'accueillir vos proches, dont une avec un cabinet de toilette pour plus de confort et une salle de douche à l'entrée du couloir. La maison dispose également d'une seconde salle à manger, empreinte de caractère avec ses tomettes et sa cheminée en pierre, qui représente un lieu idéal pour des repas chaleureux. La cuisine attenante s'ouvre sur un cellier et l'arrière de la maison, ajoutant à la fonctionnalité de ce lieu de vie. Cave voûtée depuis accès chaufferie et WC. À l'extérieur, la cour arrière abrite deux puits et de petites dépendances pouvant servir de buanderie ou de débarras. Vous découvrirez également un ancien bâtiment agricole avec grange, étable, écurie et garage, ainsi qu'un potager et un terrain attenant pour cultiver vos propres légumes. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, elle possède un cachet indéniable et un potentiel incroyable pour devenir le foyer chaleureux et accueillant d'une famille. Imaginez-vous y créer des souvenirs inoubliables, entouré de vos proches dans ce cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à vos rêves ! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.