Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Just-d'Ardèche (07700)

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : Charmante maison rénovée avec double logement et potentiel locatif Située dans un village calme et agréable, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le bien se compose de deux logements indépendants : - Une habitation principale d’environ 130 m² comprenant un séjour voûté, une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d’eau et buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau. - Un appartement indépendant d’environ 43 m², composé d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, et à l’étage une chambre avec espace dressing. Un garage complète l’ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Atout majeur : le second logement permet de générer un revenu locatif d’environ 500 € par mois (hors charges), idéal pour un investissement ou un complément de revenus. Une opportunité rare alliant confort de vie et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si votre prochaine maison était celle où tout commence… Imaginez-vous vivre au cOEur d’un village vivant, où les commerces, l’école et les commodités se rejoignent à pied, tout en profitant du calme et du confort d’une maison entièrement rénovée. Dès l’entrée, on ressent immédiatement l’atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte invite aux repas en famille et aux moments de partage, tandis que les beaux volumes et la lumière naturelle offrent une agréable sensation d’espace au quotidien. Le vaste salon lumineux devient un véritable cocon pour se retrouver, recevoir ou simplement profiter de moments de détente. Avec ses 4 chambres et ses espaces supplémentaires pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin télétravail, cette maison s’adapte parfaitement à la vie de famille moderne. À l’extérieur, la cour située devant la maison, entièrement clôturée prolonge la maison comme une pièce de vie supplémentaire : repas d’été, café au soleil ou soirées entre amis… chacun pourra s’y projeter immédiatement. Garage fermé, pompe à chaleur récente, double vitrage, rénovation soignée… ici, tout a été pensé pour offrir confort, praticité et sérénité. Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire de vie Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeanne-elise moreno vous propose : spécial investisseur saint-just-d’ardèche belle opportunité d’investissement au coeur du charmant village de saint-just-d’ardèche, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier de 255 m² offre un potentiel locatif avec la possibilité de créer jusqu’à 4 appartements. Une partie des travaux a déjà été réalisée, permettant un projet avancé avec un excellent potentiel de rentabilité. Le bien se compose : d’un appartement déjà entièrement rénové et actuellement loué de plusieurs plateaux en cours d’aménagement pour la création de 3 appartements supplémentaires idéal pour investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable dans un secteur recherché entre ardèche, drôme et gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-elise moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peggy rouffaud vous propose : un véritable havre de paix au coeur de l'ardèche, cette maison de plain-pied et de construction récente donne la sensation d'être en vacances toute l'année ! 70 m², 2 chambres, salle d'eau grande pièce à vivre, jardin, terrasse et piscine. Cet écrin de verdure se situe à 2 km de la rivière, à 5 minutes en voiture de toute commodité. Situé à st martin d'ardèche, le secteur géographique est très prisé. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 56 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy rouffaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 101946176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette superbe maison neuve de plain-pied de 100 m² avec terrasse et garage, située dans un quartier calme et agréable à Pont-Saint-Esprit. Construite en 2025, cette maison neuve, aux prestations de qualité, offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant calme et modernité. Description du bien : Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 30 m², ouvert sur une cuisine moderne, équipée et entièrement aménagée de 8 m², conçue pour allier convivialité et praticité. De grandes baies vitrées apportent une superbe luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse de 24 m², parfaite pour partager des repas en extérieur sous la pergola ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de : 4 chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille Une salle d'eau moderne Une buanderie pratique Un WC indépendant Les atouts extérieurs : La propriété dispose d'un garage fermé, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnent supplémentaires devant la maison. Grace à ses exposition Sud, Est et Ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Prestation et confort : Chauffage gainable réversible / climatisation Fibre optique Prise TV Maison sans travaux Environnement paisible et agréable Performances énergétiques : DPE : À indice 42 GSE : À indice 1 Taxe Foncière : 1.282€ Une maison clé en main, prête à vous accueillir dans un cadre de vie serein et confortable. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions complémentaires concernant ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel vigouroux vous propose : venez découvrir cet ensemble rare situé au coeur du charmant village de saint-paulet-de-caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l’abri de regards. Des dépendances : garage, atelier, caves voûtées. 1ère maison : 64 m², 3 pièces, à remettre à votre goût. Séjour climatisé d’environ 20 m². Cuisine séparée. 2 chambres, salle d’eau et wc indépendant. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage au fioul. Toiture partiellement refaite. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41 m² et atelier 2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances. Etage : beaux volumes : grand séjour de 43 m², 3 chambres de 15 à 26 m², cuisine de 15 m², salle d’eau, cellier, anciennes cheminées…. Balcon. 67 m² de caves voutées. Grenier aménageable un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour : . Projet de regroupement familial. Création de plusieurs logements. Création de gîtes ou chambres d’hôtes. Investisseurs et passionnés de rénovation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.