Vente maison 5 pièces 92 m² Saint-Joseph (97480)

Iad France - Dany Dijoux vous propose : Maison de Ville Chaleureuse avec 3 Chambres à Saint-Joseph Au cOEur de Saint-Joseph, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville qui saura vous séduire par son caractère chaleureux et son agencement optimal. Construite en 2009 et en excellent état, cette maison de 90 m² sur un terrain de 333 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un agréable séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts. Vous trouverez également un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études des enfants. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres dont 2 a l'étage. Deux salles de bain et deux WC pour un confort optimal. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Deux places de parking sont également prévues pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Equipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, cette maison vous assure un confort moderne et une facilité au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour vous offrir une qualité de vie agréable à Saint-Joseph. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Dijoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint pierre sous le numéro 494197650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Situé à Ravine des Cabris, dans un secteur recherché et pratique au quotidien, MAXImmo vous propose ce magnifique appartement T3 de standing, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Idéalement placé, vous profitez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Ravine des Cabris, du collège et des commodités, tout en étant à seulement 10 minutes de la voie rapide ? Les atouts du bien : • 70 m² habitables • 2 chambres, dont 1 climatisée • Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (hors lave-vaisselle) • Brasseurs d'air • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne • WC séparés • Patio lumineux • 1 place de parking • 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine • Pas de charges de copropriété • Chauffe-eau solaire • Vendu entièrement meublé ? Un bien au très beau standing Vous serez séduit par ses prestations soignées et sa touche résolument moderne, avec notamment : • travertin au sol • travertin dans la salle de bain • de beaux volumes • une agréable luminosité naturelle ? Un bien idéal pour habiter ou investir Le bien est actuellement loué 1 170 € / mois, dont 990 € nets, ce qui en fait une belle opportunité d'investissement. ? Bonne nouvelle : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité de : • continuer en investissement locatif • ou en faire votre future résidence principale ou secondaire ? Un emplacement recherché Un appartement moderne, sans travaux, bien entretenu, situé dans un secteur dynamique et apprécié de Ravine des Cabris. Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 592 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Rare sur le secteur ! Situé au cœur du très recherché quartier de terre sainte à saint-pierre (97410), ce terrain de 275 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue mer. Le terrain comprend actuellement une case t3 d'environ 53 m², à rénover entièrement ou à démolir afin de laisser place à votre projet de construction. Les atouts du bien : * terrain de 275 m² * quartier très prisé de terre sainte * vue mer * à seulement 200 m de la plage * environnement calme et recherché * fort potentiel de valorisation règlement d'urbanisme (zone up) * emprise au sol maximale : 60 % * hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) et 11 m au faîtage une opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de saint-pierre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #immobilier #terrainavendre #terresainte #saintpierre974 #laréunion #vuemer #terrainconstructible #projetimmobilier #investissementimmobilier #maisonàconstruire #terrain974 #capifrance #conseillerimmobilier #opportunitéimmobilière #plageàpied #immobilierlaréunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 962486.

Maison à vendre d'environ 140 m², implantée sur une parcelle d'environ 580 m². Elle se compose d'une pièce à vivre d'environ 37 m² regroupant le séjour et la cuisine. La maison offre trois chambres, un dressing, un bureau, un wc ainsi qu'une grande salle d'eau de 14,50 m². Une varangue et un garage de 11 m² complètent l'ensemble. L'extérieur bénéficie d'un joli jardin, agréable et facile à aménager selon les besoins. Il est également possible de diviser la maison en deux espaces distincts afin de créer un côté professionnel et un côté privé, ou d'adapter l'organisation selon le projet du futur propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 412 528 - greffe de saint pierre) karine chonette entrepreneur individuel 06 93 02 75 38 - réf. 958549.

Iad France - Leanne Duchemann vous propose : VENDUE LOUÉE – IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante villa jumelée duplex de 72 m² habitables sur un terrain de 150 m², idéalement située au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et très recherché à Pierrefonds, à à peine 5 minutes de la 4 voies. Parfaitement agencée pour un investissement locatif clés en main et serein, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux ouvert sur l'extérieur et d’une cuisine aménagée fonctionnelle, tandis qu'à l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs sauront séduire vos locataires grâce à une agréable terrasse de 12 m², un petit jardin privatif facile d'entretien et 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Le bien est actuellement vendu occupé avec un bail meublé d’un an se terminant en avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition et une fiscalité optimisée (LMNP), avec des charges de copropriété s'élevant à 172 € par trimestre. Une opportunité stratégique rare dans le Sud, à proximité immédiate de Saint-Pierre, des grands axes et de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.33€ par mois (soit 688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leanne Duchemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 924610140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier très recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, cette charmante maison individuelle, rénovée en 2025 et vendue entièrement meublée, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 63 m², elle est implantée sur une parcelle de 84 m² et est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée Un séjour lumineux d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air. Une cuisine moderne, spacieuse et entièrement aménagée d'environ 15 m². Un agréable patio d'environ 15 m², équipé d'un brasseur d'air, idéal pour vos moments de détente. Une salle d'eu contemporaine avec toilettes suspendus À l'étage Deux chambres de 9 m² et 12 m². Une chambre bénéficiant d'une vue mer. Les deux chambres sont équipées d'une climatisation ainsi que d'un brasseur d'air. Les atouts Atelier d'environ 10 m². Petite cour avec espace vert. Stationnement privatif sécurisé. Rénovation réalisée en 2025 (électricité, plomberie, revêtements et finitions). Aucun travaux à prévoir. Raccordement au tout-à-l'égout. Diagnostics termites et installation électrique conformes. Taxe foncière : 900 EUR / an. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien de qualité prêt à être exploité en location meublée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ACCORD IMMOBILIER Située dans le secteur de Condé Concession, sous la barre des 400M d'altitude, cette maison mitoyenne des deux cotés rénovée offre environ 60 m² de surface Carrez, soit près de 70 m² au sol en raison des chambres mansardées. Elle est implantée sur un terrain d'environs 180 m² et dispose également d'une place de parking. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par une belle terrasse en deck de 18 m². Une salle d'eau - douche italienne avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de rangements sous combles. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose d'une toiture en zinc. Le bien est vendu libre d'occupation. La taxe foncière 2025 s'élève à 1 353 EUR. Petits commerces de prox, plus écoles primaires et collège (pharma, boulangeries, superette, med, kiné, dentiste, crèche, légumiers, station service, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEU DEMAIE au 06 92 21 11 41.