Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Jeoire (74490)

435 000 €

Maison à vendre 5 pièces au calme (74)

Dans un quartier de Saint Jeoire apprécié pour son environnement calme et sa belle orientation, découvrez cette agréable maison construite en 1990 et son terrain parfaitement plat de 845 m². Ses 120 m² habitables sont répartis de la manière suivante : à l'étage principal, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre pour un total d'environ 43 m² avec accès au balcon, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. À l'étage supérieur : 2 chambres et une salle d'eau (douche et WC). De plain-pied, un grand garage et un espace buanderie / cellier pour un total d'environ 60 m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois installée dans la pièce principale et par des radiateurs électriques dans toutes les autres pièces. L'eau chaude est quant à elle produite par un chauffe-eau électrique récent et la maison est raccordée aux égouts collectifs (conformité ok). À propos des commodités, le collège de St Jeoire, les écoles et tous les commerces de centre-ville se situent à moins de 5 minutes en voiture de la maison. L'entrée de l'autoroute A 40 Genève / Chamonix / Annecy et le Centre Hospitalier Alpes Léman (CHAL) se situent à 20 minutes. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et privilégié. Vous pourrez ensuite le visiter en ma compagnie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf. 598266 ).