Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose de 2 cuisines, permettant facilement une division en deux appartements indépendants. Une configuration idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec logement indépendant. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison bénéficie également de stationnements, d'un garage, ainsi qu'un garage indépendant. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en complément. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché. (5.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyril HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824684195 - BAYONNE.

Maison d'architecte de caractère, implantée au bout d'une allée, elle offre un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et de généreux volumes. Vous profiterez d'un séjour de 55 m² ouvert sur l'extérieur, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Double garage. Dans un quartier calme et recherché. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

À la recherche d'un bien spacieux et polyvalent ? Cette maison de 193 m², édifiée sur un terrain d'environ 500 m², réunit le confort d'une grande maison familiale et la praticité d'un espace professionnel indépendant. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre historique, elle offre un cadre de vie rare où tout est accessible à pied. Description du bien Surface habitable : 193 m² Terrain : 500 m² Composition : deux appartements + un cabinet professionnel indépendant Niveau supérieur : Grande pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Un cabinet de consultation avec cabine, salle d'attente, est totalement indépendant, vient compléter ce niveau. Niveau inférieur : Séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC et cave. Atouts et prestations Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins Cabinet professionnel déjà intégré, idéal professions libérales ou télétravail Maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle Quartier résidentiel calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Plages et centre historique accessibles à pied Travaux La maison nécessite des travaux de rénovation, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût. Points forts Situation exceptionnelle : océan et centre-ville à 10 minutes à pied Polyvalence : vie familiale + investissement locatif + activité professionnelle Volume généreux et rare dans ce secteur Profil idéal d'acquéreur Famille recherchant espace et proximité des écoles, commerces et centres d'intérêt Profession libérale souhaitant un cadre de travail indépendant attenant au logement Investisseur en quête d'un bien modulable et rentable Cette maison offre un potentiel unique à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et ses multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938314.

Maison individuelle à rénover comprenant un grand garage au rez-de-chaussée sur une parcelle d'environ 1900 m².

Située dans un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, villa d'architecte de 2009 de 190 m² environ édifiée sur un terrain de 750 m² environ. La villa est conçue en duplex inversé, avec un étage supérieur comprenant : Une entrée spacieuse avec un grand pallier. Deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon orienté au sud. Une salle d'eau et des toilettes séparées. Un bureau. Le rez-de-jardin dispose d'espaces de vie généreux : Un grand salon / séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. Une cuisine séparée. Un cellier. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing, et des toilettes séparées. Un double garage de 60 m² complète cette villa, offrant un espace de stationnement et de rangement.

À Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier résidentiel recherché, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques minutes seulement de l'océan. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud-est. Le jardin, piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison principale nécessite de petits rafraîchissements mais offre un fort potentiel d'évolution. Son emplacement rare, son environnement paisible et la qualité de sa parcelle en font une opportunité particulièrement intéressante sur le marché luzien. En rez-de-jardin, un espace complémentaire offre trois studios indépendants (accès séparés). Deux peuvent êtres rénovés rapidement à moindre coût, offrant un potentiel locatif rapide (occupation, saisonnier ou longue durée). Idéal pour optimiser les revenus ou accueillir la famille. À moins de 10 minutes à pied de la Grande Plage, de la plage d'Erromardie et du jardin botanique, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant proche des plages et de toutes commodités. Trois places de stationnement sur le terrain complètent l'ensemble. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1281 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à comprendre chaque étape et chaque document utile. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.