Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Chalet MB

Vente chalet individuel, portes du soleil ! C'est une belle opportunité pour vivre dans un lieu paisible à l'année ou bénéficier d'un pied à terre à la montagne, voir même de réaliser un investissement locatif puisqu'il est actuellement proposé à la location à la semaine ! Niché en plein coeur de la station de saint jean d'aulps à seulement 50 mètres des remontées mécaniques du roc d'enfer et 2,5km des commerces du village (ouverts toute l'année), ce chalet offre confort, chaleur et intimité tout en étant à proximité immédiate des autres stations de ski comme morzine, avoriaz, les gets, et à seulement 30 minutes du lac léman et de thonon-les -bains ou evian-les-bains le chalet est composé comme suit : au rez de chaussée : -1 cellier avec machine à laver le linge, réfrigérateur, nombreux rangements -1 salle de bain avec baignoire, vasque, sèche serviette électrique et rangements -1 wc séparé -1 grande pièce de vie salon / séjour / cuisine toute équipée au 1er étage : -1 wc séparé -1 salle d'eau avec douche, une vasque et rangements -1 première chambre avec 1 lit mezzanine en 140x190 + 2 lits simples en 80x190 -1 seconde chambre avec 2 lits simples jumeaux (90x190) -1 troisième chambre avec 2 lits simples jumeaux (80x190) + 1 lit superposé (2x80x190) extérieur : -1 place de parking couverte et 2 places non couvertes -1espace terrasse / jardin autres : -cave en sous-sol -vendu entièrement meublé informations distances : distance du lac léman : 34 km distance du lac de montriond : 10.8 km distance gare routière de morzine : 10 km distance gare sncf thonon : 27.3 km distance gare routière de cluses : 35.7 km distance aéroport de genève : 84.2 km. Accès aux pistes du roc d'enfer à 100m accès au domaine des portes du soleil en 10 / 15 minutes en voiture classe énergie e, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219.00 et 3004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Environnement

• Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr