Vente maison 5 pièces 160 m² Saint-Hilaire (03440)

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison avec beau jardin et vue dégagée à Saint-Hilaire ! Située à seulement 20 km de Moulins et 10 km de Bourbon-l’Archambault, cette maison d’environ 83 m² se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 41 m², d’un coin buanderie, d’une salle de bains avec WC et d’une grande chambre de 20 m² avec placard. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’une partie de grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, un magnifique jardin de 1 560 m² avec vue dégagée sur la campagne environnante comprend une terrasse, un abri de jardin, un atelier, une dépendance, une cave, une mare et deux places de stationnement. Toutes les menuiseries sont en double vitrage récent. Idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme, avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA COSNE D'ALLIER, GARGOT Aurelie (EI) 06 60 99 53 81 Entre Cosne-d'Allier et Moulins, au cœur d'un village, cette maison de bourg de 176 m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, un bureau et une vie possible de plain-pied, un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre et un WC. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'appoint ou à un espace de loisirs, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage avec accès direct depuis la rue et l'habitation, d'une cave, d'un grenier et d'une cour close, agréable et facile à entretenir. Les atouts : 176 m² habitables 4 chambres et un bureau Vie de plain-pied possible Garage communicant Cour close sans les contraintes d'un grand terrain Accès rapide à Moulins et Cosne-d'AllierCette maison offre une base saine. Selon le projet envisagé, chacun pourra la faire évoluer à son rythme afin de créer un intérieur qui lui ressemble. Proposée à un prix cohérent avec ses caractéristiques, elle représente une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace sans dépasser son budget. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite et de répondre à toutes vos questions. Aurélie GARGOT - 06 60 99 53 81 TRANSAXIA Cosne-d'Allier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À seulement 10 minutes de Cosne-d'Allier, 40 minutes de Moulins et de Montluçon et 3h30 de Paris, découvrez cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible Cette propriété est composée de 2 parties La première partie s'étend sur une superficie habitable d'environ 95 m² et est entièrement rénovée Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une grande cave, d'une cour très joliment décorée à l'abri des regards, d'une grange aménageable et d'un parking privatif Un puits est également présent dans la cour, un véritable atout pour l'entretien et les usages extérieurs Avec les étés de plus en plus chauds, cela représente une ressource précieuse L'étage s'étend sur un coin mezzanine, 2 grandes chambres dont l'une avec vasque, et un WC séparé La seconde partie, d'environ 100 m², est à rénover et permet de laisser libre cours à vos projets Elle se compose de 6 pièces, d'un WC, d'un garage et de combles, le tout sur 2 étages Les alentours offrent de magnifiques paysages propices aux balades à pied ou à vélo Si vous aimez nager et pêcher, de beaux étangs s'offrent à vous également dans la région Vous apprécierez la proximité des marchés locaux, des producteurs du coin, ainsi que d'évènements culturels et festifs L'un des grands atouts de cette maison est de pouvoir être habitée directement tout en offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 958368.

Iad France - Johanne Verscheure vous propose : Maison sur sous-sol de 5 pièces à vendre à Buxières-Les-Mines, d'une superficie de 120 m² sur un terrain clos de 1220 m². La maison comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, deux toilettes, une pièce à rafraîchir pouvant servir de salle d'eau. Construite en 1900, elle est en bon état général. Le chauffage est au gaz et au fioul, raccordé au tout à l’égout. Les menuiseries sont équipées de double vitrage (sauf cuisine ), des volets roulants électrique ont été installés. À l'extérieure se trouve, un poulailler, un garage double et un simple avec grenier, des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanne Verscheure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 979623550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence 40593 Venez découvrir cette maison de ville élevée sur cave et terre-plein, composée en rez-de-chaussée d'une entrée dans une petite véranda, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau avec wc, et de deux pièces à usage de salon et chambre, ou salon et salle à manger. Vous trouverez à l'étage, un palier desservant une petite pièce à définir, et trois chambres dont une avec deux espaces de rangements. Ce bien est complété par un double garage, un atelier avec grenier, un appentis, le tout sur un joli terrain. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 70 02 94 44 ! Référence agence : 40593.

Iad france - jean-philippe barck vous propose : maison à rénover avec terrain et dépendances – buxières-les-mines à découvrir : une maison élevée sur cave et vide sanitaire, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : entrée par salon ou par une petite véranda, cuisine fermée, salle d’eau avec wc, deux pièces modulables (salon, salle à manger ou chambre). Étage : palier avec petite pièce à aménager (bureau, dressing, salle d'eau…), trois chambres dont une avec deux espaces de rangement. Atouts supplémentaires : double garage, atelier avec grenier, dépendance, joli terrain à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.