Vente maison 5 pièces 103 m² Saint-Germain-d'Étables (76590)

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de 104 m² avec 3 Chambres à Freulleville - Idéal pour une Vie Paisible à la Campagne Bienvenue à Freulleville, un petit coin de paradis niché dans la campagne normande, où le calme et la tranquillité règnent en maître. Au cOEur de ce havre de paix, vous découvrirez une charmante maison de 104 m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute votre famille ( + une grande pièce palière pouvant servir de chambre). L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable, avec 2 toilettes et 1 salle d'eau pour plus de praticité au quotidien. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux sera le lieu parfait pour vous détendre et partager des moments agréables. À l'extérieur un jolie jardin verdoyant avec terrasse où vous pourrez profiter de l'air pur de la campagne. Loin du stress de la vie urbaine, cette maison représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité. Deux jolies dépendances complète ce bien (idéal bureau). Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie authentique, loin de l'agitation de la ville, cette maison à Freulleville est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités essentielles (les grandes ventes). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou de la campagne normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à Saint-Nicolas-d'Aliermont ! Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 116 m² habitables est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles (crèche, primaire, collège) et des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance conviviale. Une cuisine séparée, entièrement équipée et moderne, vient compléter cet espace de vie. Dans la continuité, une arrière-cuisine fonctionnelle offre un accès direct au jardin, facilitant le quotidien. Un accès au garage avec porte électrique est également présent depuis la maison, apportant un vrai confort. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables, un WC séparé ainsi qu'une belle salle d'eau contemporaine, parfaitement agencée. Implantée sur un terrain de 471 m², la maison dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort, vous bénéficiez d'un système de chauffage modulable selon vos besoins : une chaudière au gaz assure le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, tandis que le poêle à granulés constitue une alternative économique et chaleureuse. Un cumulus électrique est également présent, idéal notamment pour une utilisation en période estivale. Maison mitoyenne uniquement par le garage, sans aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuella GUILLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 328 072 Greffe de DIEPPE) 06 64 51 32 57 (réf. 607435 ).

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette charmante maison édifiée sur un sous-sol complet comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salon avec poêle à bois d'une superficie de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle de bains (baignoire, douche, wc). - a l'étage : deux chambres parquetées dont une avec lavabo et wc. Le tout sur un terrain de 1750 m² aménagé et arboré bordé par la rivière. Ilot chauffage gaz de ville. Huisserie double vitrage alu et pvc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne moizeau-bayeul, tél. : 06 50 60 77 56, e-mail : anne.bayeul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 840 041 701.

Charmante maison offrant +/ - 77,15 m² habitables selon DPE hors pièce vidéo d'une superficie de 14 m² à vendre en EXCLUSIVITE, auprès de votre agence ABF IMMOBILIER. Cette maison, en bon état général, est située à proximité des commerces, des écoles et à 2 pas de l'avenue verte et des étangs. Située à 10 minutes de DIEPPE, cette maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine aménagée, un séjour-salon avec un poêle à bois, un bureau avec vue sur le jardin, une pièce d'eau et un WC indépendant; à l'étage : un palier desservant deux chambres et un bureau (possibilité chambre d'enfant). Sous-sol en partie, à usage de buanderie ainsi qu'une pièce vidéo. Le tout sur une jolie parcelle de terrain paysager et arborée d'une contenance de 284 m² environ avec une parcelle de terrain supplémentaire de 181 m² environ en jouissance privative. Terrasse et cabane de jardin offrant une agréable vue sur la vallée de l'ARQUES. Taxe foncière 2025 : 886 euros selon avis. Cette maison est idéale pour une jeune couple à la recherche d'une première acquisition. À voir ! Estimation du cout annuel énergie pour une maison sur la base d'un usage standard entre 2290 et 3150 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Pavillon de plain-pied offrant plus ou moins 94 m² à vendre auprès de votre agence ABF immobilier. Cette maison entretenue et en bon état général offre de plain-pied : entrée, séjour / salon avec insert, une véranda attenante, une cuisine aménagée, trois chambres, une pièce d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant; un sous-sol complet à usage de garage, cave, buanderie et chaufferie. Installation de chauffage central pouvant être raccordée à une pompe à chaleur. Les huisseries récentes sont toutes en double vitrage. Le tout sur une parcelle de terrain close de plus ou moins 1000 m² avec jardin, bâtiment et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et accessible par portail motorisé. Cette maison a enfin l'avantage d'être située à proximité des commerces de proximité, écoles et de l'avenue verte. À voir rapidement ! Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1778 euros et 2406 euros (établi à partir du prix de l'énergie de 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr .

Iad France - Florent Diodore vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Arques-la-Bataille Venez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, située à Arques-la-Bataille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Datant de 1972, cette demeure de 117 m² sur un terrain de 1725 m² est un véritable havre de paix. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette maison qui se compose de 5 pièces.(possible 6) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux traversé de lumières avec son insert bois, une cuisine séparée aménagée mais non équipée, une salle de bain, un WC, deux chambres et un accès au sous-sol de 90 m² environ. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec wc et grand grenier aménageable. L'extérieur de la maison est un vrai atout avec son grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, la terrasse exposée sud-ouest vous offrira d'agréables moments de détente. Le terrain est entièrement clos, le portail et le portillon sont neufs ainsi que les volets roulants solaires (au rdc) récemment installés Vous pourrez également profiter d'un garage dans le sous sol (45 m² environ pour stationner vos véhicules). Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel qu'elle offre est immense. Imaginez-vous réaménager ces beaux espaces et créer votre propre cocon familial dans un cadre enchanteur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité mais a quelques minutes a pied des écoles, magasin etc et 5 minutes en voiture de Dieppe et sa plage. N'attendez plus, venez visiter cette belle propriété chargée d'histoire et laissez-vous charmer par son potentiel unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Diodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883455347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.