Vente maison 5 pièces 79 m² Saint-Germain (86310)

78 500 €

Maison à vendre 5 pièces SAINT GERMAIN (86)-2min SAINT-SAVIN

Maison de village à deux pas de l'abbaye de Saint-Savin Charmante maison de 79 m² dans un village paisible, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée une entrée dessert la salle d'eau et la cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² lumineux avec vue sur la cour végétalisée. Confortable, facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et les fenêtres en pvc performantes installées récemment. À l'étage : une chambre avec wc séparé, une seconde vaste chambre de 26 m² avec poutres apparentes. Depuis cette chambre, accès au grenier aménageable (20 m² environ) disposant d'une fenêtre ouvrant sur la cour. Au fond de la cour, une dépendance en pierres de taille de 21 m² environ avec cheminée et poutres à aménager. Un terrain arboré non attenant de 260 m² est situé à 30 mètres de la maison. Il dispose d'un puits individuel. Beaucoup de potentiel pour cette maison de caractère dans un secteur recherché et touristique à deux pas de l'Abbaye renonmmée de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 928293.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etat: Etat general : REVOIR CUISINE