Vente maison 5 pièces 102 m² Saint-Galmier (42330)

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Bienvenue à Saint-Galmier, charmante maison avec un potentiel incroyable ! Cette maison individuelle de 117 m² sur un vaste terrain de 1307 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Vous trouverez un espace de vie modulable selon vos envies et vos besoins. Avec ses 6 pièces, vous disposerez d'assez d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon familial. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter des belles journées. De plus, un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un véritable plus, les combles sont aménageables. La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison présente un gros potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison de vos rêves. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Galmier et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation. Une opportunité à saisir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Bayle Fontanay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 928228568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas seulement des commerces, écoles et services, découvrez une propriété rare et chargée d'histoire, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Galmier. Cette ancienne demeure de caractère développe environ 202 m² habitables sur une magnifique parcelle de 845 m² en plein centre-bourg, une configuration devenue particulièrement rare aujourd'hui. Ses atouts : • Emplacement privilégié, tout accessible à pied • Vue dégagée et situation dominante • Jardin en espaliers • Grande cour intérieure • Garage indépendant • Dépendances et combles offrant un fort potentiel d'aménagement • Grande cave voutée • Puits ancien • Possibilités d'évolution pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un lieu de vie unique, mais également les acquéreurs capables de révéler tout son potentiel. Une propriété rare pour ceux qui recherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 934615.

À 2 pas de st galmier, 20 minutes de saint etienne. Maison de 120 m² habitable, cuisine équipée, salon, salle de bains, 3 chambres, grand garage dépendance séparée terrain de 6358 m². Possible d'avoir plus en terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 596657 ).

Exclusivité - Grande maison familiale avec vue dégagée et fort potentiel. Visite virtuelle sur demande. À proximité immédiate du centre de Chamboeuf, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1973 développant 189 m² habitables sur deux niveaux + son sous-sol, implantée sur une belle parcelle d'environ 850 m² dans un environnement calme et agréable. Grâce à sa construction traditionnelle, ses beaux volumes et ses 7 chambres, cette propriété offre un cadre idéal pour une grande famille. La maison a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux : fenêtres PVC Tryba, dessous de toit PVC, bandeaux et pannes en zinc laqué blanc, portail électrique, portes de garages motorisées, électricité refaite, parquet en excellent état, ? Bien qu'un rafraîchissement sera à prévoir, le potentiel est remarquable. Elle se compose : - Au sous-sol complet de 120 m², vous trouverez un garage de 32 m², un autre de 40 m² avec une HSP de 2.70m, une grande buanderie de 26 m² et un atelier de 23 m² avec accès direct au jardin - Au 1er étage d'une surface habitable de 109 m², vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 25 m² exposée Ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante de 17 m² permet de partager des repas conviviaux et bénéficie d'un accès à un balcon orienté Sud. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 12 m², dont 2 avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - au 2ème étage, d'une surface habitable de 79 m² (99 m² au sol), vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 mansardées, une salle de bain et un WC séparé; Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1630€. DPE : D. Prix de vente : 359 000 €. Joignable au O7.7O. 47.18. 79. Réf : 2015 / DB.

Projet de construction de maison individuelle à Cuzieu Maisons Punch, constructeur depuis 1987, propose une maison de 120 m² avec un garage double de 40 m² sur un terrain de 950 m² viabilisé et plat. La maison de plain-pied comprend 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bain et un espace de vie spacieux et lumineux. Profitez d'une belle exposition sud ouest proche du centre-ville, des commodités et des axes routiers. Prestations soignées et respect des dernières normes thermiques. Offrez-vous le meilleur rapport prestations / prix pour une maison sur mesure à Cuzieu ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 137 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 222 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Cuzieu (42330), cette maison pleine de charme d'une superficie de 140 m² habitables sur un terrain de 1800 m² avec une vue dégagée. Située dans un secteur calme et hors lotissement ce cadre de vie très agréable a vivre se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie réparti en cuisine, salon, salle à manger et une chambre parental. L'étage se compose de 2 chambres et 1 coin bureau, une salle d'eau et un second WC. Menuiseries double vitrage En surface annexe il y a 1 appentis de 20 m²et 1 garage de 40 m². Des travaux ont été réalisé sur toiture en 2023 (isolation, planche de rive et gouttières. Volets roulant 2018. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Le DPE D et B a été réalisé le 12 / 03 / 2025montant des dépenses estimé est de 2200 / 3030euros. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Christophe Michalon votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de Saint Etienne N°893000513) spécialisée sur le secteur de La Fouillouse au 04 77 76 30 06 Informations complémentaires Numéro de mandat : SNM_10589.