Vente maison 5 pièces 123 m² Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - Sur la route touristique, à quelques pas de la plage et des restaurants, cette propriété entièrement close avec portail électrique, propose un cadre de vie idyllique et une sécurité optimale. Le stationnement est prévu pour plusieurs véhicules et un cheminement en béton facilite l'accès aux personnes à mobilité réduite. Rénovée et modernisée en 2015, cette maison ne nécessite aucun travaux. Classée 4 étoiles meublés de tourisme, elle se trouve dans un secteur calme et tranquille, sans vis-à-vis, promettant ainsi intimité et sérénité. Dès l'entrée, vous appréciez les grands volumes de chaque pièce. Le salon cathédrale, qui possède une fenêtre sur toit, est ouvert sur le coin nuit orienté nord, garantissant ainsi des nuits fraîches, ainsi que sur une immense terrasse de 56 m² plein sud. La cuisine très spacieuse, dotée d'un cellier et d'une buanderie adjacente, comprend également un bar donnant sur la terrasse, parfait pour le côté convivial de vos réceptions. La maison comprend trois chambres, dont une grande suite avec salle de bains, toilettes et dressing et ouverte sur la terrasse. Les deux autres chambres, de belles dimensions, se partagent une salle d'eau avec toilettes. Un espace toilettes invités est également à disposition. Chaque chambre possède son climatiseur récent. Construite en dur avec charpente traditionnelle, la maison bénéficie de matériaux de qualité, avec des menuiseries aluminium sur toutes les fenêtres et les baies vitrées coulissantes, accompagnées de volets en bois. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine au sel de 8x4 m, récente, entourée de plages dallées intégrées dans un jardin tropical soigneusement entretenu. Les panneaux photovoltaïques de bonne puissance assurent une autonomie énergétique en cas de coupures d'électricité, alimentant l'éclairage et les appareils ménagers. Les plus ? . une citerne tampon de 2 200 litres, atout précieux en cas de coupures d'eau. La fibre optique également pour travailler à distance dans de bonnes conditions, ainsi qu'un chauffe-eau solaire qui alimente les appareils de la cuisine et des salles de bains. Avec un DPE G classé en A, cette villa typiquement créole se révèle économe et facile à vivre dans un décor naturel diversifié. Je suis à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 435 459 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard VERMARE Entrepreneur Individuel 06 90 47 86 66 - Réf. 921393.

Iad france - catherine martinez vous propose : spacieuse villa de plain- pied piscine - jacuzzi parfaite pour une vie familiale ou pour rendement locatif - à saint-françois à deux pas des plus belles plages de guadeloupe ! Cette villa offre un rendement locatif en pleine croissance : une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un investissement rentable dans les antilles. Emplacement privilégié et calme, au coeur de la paisible et prisée commune de saint-françois, cette villa de 138 m² de plain-pied est un véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure de 539 m². Villa récemment rénovée, aucun travaux à prévoir ! On arrive, on s’installe, et on succombe au charme des antilles !

Saint-François, Guadeloupe Nous vendons une très agréable maison dans un secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités (super marché, école primaire, collège, marché fruits et légumes etc.) ; côté loisir : golf, casino, plages Cette maison familiale est composée d'une cuisine moderne, un salon, trois belles chambres en rez-de-chaussée plus une grande chambre à l'étage avec salle d'eau + WC attenant Toutes les chambres sont climatisées La maison possède de nombreux placards de rangement en bois exotique Une terrasse en U permet de profiter du jardin en fonction des horaires d'ensoleillement Côté détente, nous avons une piscine + jacuzzi entourés d'un grand espace carrelé, et indépendant de la maison un grand carbet équipé avec cuisine, salon, coin repos + WC; idéal pour recevoir famille et amis et profiter d'un bon éclairage nocturne du jardin La maison possède l'eau chaude solaire, une réserve d'eau potable de 2200 litres, une citerne d'eau de pluie, d'un assainissement au coco, d'un garage pour deux voitures, d'un store de protection pluie / soleil, de moustiquaires L'ensemble sur un terrain clos par un mur de 2 mètre de haut avec portail automatique d'une surface de 1100 m² Maison idéale pour un couple ayant des enfants à scolariser. Prix demandé : 499 000 euros Honoraires charges vendeur Francis ALARY Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE A PITRE) Francis ALARY Entrepreneur Individuel + 5906 90 50 89 37 - Réf. 930875.

Découvrez cette superbe villa de 110 m² habitable, idéalement située dans un quartier résidentiel très prisé de Saint-François, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Implantée sur un beau terrain clôturé d'environ 1124 m², à proximité immédiate des plages, des commerces, du golf et de la marina elle bénéficie d'un emplacement recherché et privilégié. Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux ouvert sur la terrase, d'une cuisine américaine agrémentée d'un cellier, de 4 chambres climatisées et équipées de placards, de 2 salles d'eau et d'une salle bain. Sa grande terrasse de 50 m² et sa piscine indispensable aux moments de détente, vous offre un cadre de vie des plus agréable et vous permettront de profiter pleinement du climat des Antilles et d'instants conviviaux inoubliables Cette villa qui allie confort, tranquillité et charme tropical saura vous séduire par sa charpente traditionnelle, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-françois – villa d'exception avec grande piscine, à 5 minutes des plages à l'abri des regards, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette villa d'exception incarne l'art de vivre tropical dans ce que saint-françois offre de plus recherché. À seulement 5 minutes des plages, de la marina, du golf et des commodités, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Un intérieur pensé pour le confort et l'élégance dès l'entrée, le salon–séjour aux volumes généreux, sublimé par un plafond cathédrale, impose une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L'espace est aménagé autour de grands canapés, favorisant la convivialité et la détente, sans cloisonnement inutile. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, dispose de deux passe-plats permettant une parfaite connexion avec les espaces extérieurs, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de : une suite parentale avec salle d'eau privative deux chambres confortables une salle d'eau moderne toutes les chambres sont climatisées, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, garantissant un confort absolu en toute saison. Des extérieurs conçus comme un espace de vie à part entière la villa s'ouvre sur une grande piscine, élégamment intégrée à son environnement, avec deck récent sur structure métallique. Une vaste terrasse couverte, organisée autour d'un coin repas, d'un espace salon et d'un bar, prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à recevoir dans une atmosphère résolument tropicale. Les extérieurs comprennent également : un abri de piscine une douche extérieure un jardin paysager d'environ 1 000 m², soigné, sans vis-à-vis immédiat et facile d'entretien cuves tampon raccordées au réseau, assurant un confort d'usage permanent une propriété aux multiples atouts prestations de standing et finitions soignées villa parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir environnement calme et résidentiel idéale en résidence principale de standing, résidence secondaire de prestige ou location saisonnière haut de gamme emplacement recherché, à proximité immédiate de saint-françois un bien rare, où volumes, sérénité et qualité de vie s'expriment pleinement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. Dossier complet et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 936376.

À Vendre – Maison avec Bungalow – Saint-François Située dans un quartier recherché de Saint-François, cette belle maison créole avec une petite vue mer et son bungalow offrent un cadre de vie unique alliant confort et nature. Dès l'entrée de la villa, vous serez charmé par le salon avec sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une grande terrasse de 38 m². De là, profitez d'une vue sur la mer, la piscine et le jardin et laissez vous bercer par la brise marine. Dans le prolongement de la pièce de vie, vous trouverez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur tout en cuisinant. Un grand cellier attenant vous offre des espaces de rangement pratiques et bien pensés. La maison dispose d'une suite parentale confortable, complétée par une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine qui offre un cadre de vie paisible et agréable. En plus de la maison principale, cette propriété comprend : Un bungalow indépendant, entièrement aménagé, offrant une belle opportunité de location saisonnière ou un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un garage spacieux et son atelier, qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure avec ses nombreux arbres et sa piscine, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Piscine au sel 32 m². Citerne 400 L Cette propriété est située à proximité de la plage des Raisins Clairs mais également des écoles, des commerces et du centre ville Ne passez pas à côté de ce bijou ! Contactez moi vite pour une visite au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 888040.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Découvrez cette magnifique villa moderne entièrement meublée, offrant une vue panoramique sur l’océan et un accès direct à la plage. Au premier étage, profitez d’un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, s’ouvrant sur une terrasse couverte avec vue mer et piscine. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, deux chambres climatisées s’ouvrent sur une seconde terrasse, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le jardin clos et arboré assure calme et intimité, avec citerne tampon et piscine privée. Un cadre idyllique pour savourer les couchers de soleil et la plage à vos pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 9 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene (06 87 51 19 99) vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Villa avec bungalow en parfait état à saint-francois ! Venez découvrir cette villa récente, agréable à vivre, sans vis à vis, moderne, et située à proximité du centre ville et des commerces ! Vous serez séduits par son emplacement, puis par son bon état général, mais aussi par ses volumes. En effet, la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte est spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond. La terrasse est un point fort de cette villa, vous pourrez profiter des extérieurs sans vis à vis, au bord de votre jolie piscine. Vous découvrirez ensuite 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Sans oublier le carport pour abriter votre voiture et le bungalow pour recevoir vos invités, faire un bureau ou un atelier ou même louer à votre convenance. Voici quelques petits plus qui font également également la différence : portail électrique, jardin clos, citerne tampon, ballon solaire, jardin végétalisé et pas de travaux à prévoir ! Vous l'aurez compris, cette villa est une villa coup de coeur, qui présente de nombreux atouts. Contactez moi pour plus d'informations et pour visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie ns indice et classe climat ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle juliette dehaene ei (id 33077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .