Vente maison 5 pièces 75 m² Saint-Étienne-de-Maurs (15600)

Cette charmante maison rénovée de 115 m², comprenant 4 chambres, est située à la périphérie du bourg de la petite commune de saint-étienne-de-maurs. La maison compte deux étages et dispose d'un beau jardin spacieux (plat) de 2 335 m² avec des arbres fruitiers, un puits, un abri et plusieurs places de stationnement sur le terrain. La maison a été rénovée ces dernières années et dispose notamment de double vitrage, d'une isolation, d'une nouvelle pompe à chaleur et d'une cuisine d'été entièrement rénovée au rez-de-chaussée. Elle possède beaucoup de charme et pourrait même être divisée en deux appartements, ce qui la rendrait idéale pour une double occupation ou pour l'exploitation d'un chambres d'hôtes. Côté rue, elle dispose d'une belle et grande véranda, idéale pour des dîners conviviaux ou des apéritifs entre amis ou en famille. La maison est aménagée et décorée avec goût et bénéficie d'une belle luminosité. Elle dispose même d'un garage intégré et offre également la possibilité de garer votre voiture sur votre propre terrain. Dans le grand jardin, on trouve également un abri pour le bois ou pour entreposer une tondeuse, par exemple. Voici les principales caractéristiques : surface habitable : 115 m² surface terrain : 2 335 m² chauffage : pompe à chaleur double vitrage garage parking sur la propriété puits travaux à prévoir : cuisine à refaire assainissement : tout à l'égout taxe foncière : entre 500 et 600 euro par an si vous avez toujours rêvé d'une maison située à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant toutefois du calme et d'un beau jardin spacieux, n'hésitez pas à demander plus d'informations. Ou prenez rendez-vous pour une visite ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous afin de visiter la maison. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison ! Situation géographique la maison est située à proximité immédiate de maurs-la-jolie, un charmant village dans le sud cantal, animé qui offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne : plusieurs boulangeries, boucheries, supermarchés, banques, une maison médicale, des vétérinaires, des stations-service et bien plus encore. Tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable. Informations énergétiques classe énergie : d 198 kwh / m2 / an classe climat : b 6 kg co2 / m2 / an coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 584 eur et 2 142 eur par an (prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente prix de vente : 171 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Contact & mentions légales tascha bos-schanstra ei conseiller immobilier côté france immobilier e-mail : tascha.bos@cotefrance.immo langues : français, néerlandais, anglais, allemand tél. : 06 58 17 54 15 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france côté france réseau immobilier franco-belge achat, vente, location, investissement, gestion locative, acquisition cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Quel beau potentiel ! Une maison auvergnate magnifiquement située sur un terrain de 4 432 m². La maison est entourée d'un beau et spacieux jardin avec un petit étang et de vieux arbres, elle offre de belles vues et se trouve dans un endroit calme. Cependant, la maison n'est qu'à 5 minutes de maurs-la-jolie, où vous trouverez toutes les commodités. La maison offre une vue magnifique sur les collines environnantes et un sentier de randonnée commence juste devant ! La maison fait environ 75 m² et se compose de deux étages et d'un sous-sol. À côté de la maison se trouve un secadou original, un petit bâtiment où l'on séchait les noix et un ancien four à pain. Il existe un droit d'usage d'une source qui se trouve sur un terrain adjacent. Ce droit est partagé avec les propriétés voisines. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur, mais la base est belle et bonne et la fosse septique est également aux normes. La maison est dans le style auvergnat authentique. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de maurs-la-jolie en auvergne, à la frontière de l'aveyron et du lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison à rénover, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. Classe energie : non soumis au dpe (abscence de chauffage) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 126 000 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. Tascha bos conseiller immobilier côté france immobilier e-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. + 33658175415 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Fabrice Robert (06 76 53 53 19) vous propose : Située à Maurs, dans un secteur agréable et proche des commodités, cette maison individuelle de 114 m² environ offre un beau potentiel sur un terrain de 614 m² environ. Non mitoyenne, elle bénéficie d’un environnement calme et d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Maison très bien entretenue, immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une petite cuisine, d’un WC, d’une seconde chambre, d’une chaufferie équipée d’une chaudière au gaz ainsi que d’un garage. Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un toilette séparé. L’agencement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Les menuiseries à l’étage sont en double vitrage PVC. Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Prestations à retenir : -Huisseries pvc double vitrage à l'étage -Huisseries bois simple vitrage en rdc -Volets persiennes -Assainissement tout à l'égout -Système de chauffage chaudière à gaz de ville sur radiateurs Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison avec dépendances, composée de trois chambres, un bureau, une belle pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une grange, un sécadou et four à pain. L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 5000 m², idéalement situé. Le gros oeuvre de la maison est en bon état. N'attendez plus pour visiter. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Quel potentiel ! À quelques pas de Maurs-la-Jolie, en direction de Figeac, se trouve cette belle propriété. On traverse une rivière, et on suit une toute petite route pour arriver à ce corps de ferme. Une ancienne ferme avec plus de 4 hectares de terrain, comprenant des prairies, une belle grande grange à deux étages et une bergerie avec un hangar ouvert. Sur la propriété, il y a plusieurs bâtiments en état de ruine. Ils pourraient être reconstruits ou démolis. Cela dépend entièrement des nouveaux propriétaires. Bien sûr, il y a aussi une maison d'habitation spacieuse d'environ 220 m² ! La maison se compose de 3 étages et a beaucoup d'espace et pièces. La base est bonne, mais elle a besoin d'être complètement modernisée pour répondre aux besoins de notre époque. Cette maison est parfaitement adaptée pour une famille ou pour être exploitée comme chambre d'hôtes. Les deux étages comprennent plusieurs pièces qui se prêtent parfaitement à la location en tant que chambres d'hôtes. Plusieurs sources alimentant la grange et la maison en eau (il n'y a pas de raccordement à l'eau de la part de la commune actuellement). Elle n'a pas de voisins directs et est donc totalement privée ! l y a encore plusieurs autres parcelles qui peuvent être ajoutées (pas inclus dans le prix). Tant des prairies que des parcelles forestières (environ 8 hectares de plus, environ 12 hectares au total ! ). L'ensemble est idéalement situé à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, un village animé au sud du Cantal. Vous y trouverez toutes les commodités, y compris des cabinets médicaux, une gare et bien plus encore. Tout ce dont on a besoin pour vivre confortablement. Maurs n'est pas loin de Figeac, Aurillac et Decazeville. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Lelioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce charmant corps de ferme lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type de ferme est rarement proposé dans cette région ! Prix : 165 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche de Maurs, maison d'habitation sur sous-sol complet, composée au permier étage d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison est située sur un parc arboré de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.