Vente maison 5 pièces 153 m² Saint-Doulchard (18230)

Nouveau, saint doulchard, a 2 pas de guillaume de varye, grande maison de 185 m² environ elevee sur sous sol complet, comprenant au rez de chaussee, une entree, grand sejour / salon avec cheminee, 1 chambre, 1 bureau, salle de bains, wc, cuisine amenagee, a l'etage, palier, 3 grandes chambres, salle de bains, wc, greniers. Au sous-sol, un grand garage, chaufferie, atelier. Une salle de jeu ou activite. Libre - grand jardin clos de 2123 m². Prix : 335 000 € fai, dpe e prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Saint-Doulchard, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien. Le centre-ville de Bourges est accessible en seulement quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète cet ensemble fonctionnel. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse partiellement couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un salon baigné de lumière vient enrichir les prestations de ce bien. La partie nuit se compose de cinq chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou chambre d'amis. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 061 m², la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf. 954379.

Maison récente 2022 – 186 m² – secteur recherché découvrez cette maison familiale aux prestations modernes, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel : une entrée accueillante une cuisine fermée une buanderie indépendante un vaste séjour lumineux 2 chambres de plain-pied une salle d'eau wc séparés à l'étage : un palier desservant 3 belles chambres une salle d'eau avec wc prestations de qualité : chauffage central avec plancher chauffant au rez-de-chaussée volets roulants électriques système d'alarme extérieurs : portail motorisé terrain clos de murs, de 1 173 m². Grande terrasse carrelée piscine avec local technique garage intégré + garage indépendant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pellud, tél. : 07 67 86 06 53, e-mail : stephane.pellud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 100586767.

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Coup de cOEur assurée ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d’environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un WC indépendant, d’une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d’une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une seconde chambre. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d’un portail coulissant, d’un carport et d’un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

18230 - saint doulchard - en exclusivité - très belle maison de 201 m² environ 8 pièces 6 chambres comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement desservant : wc, buanderie, 2 grandes chambres, salle d' eau avec douche à l' italienne - au 1er niveau : mezzanine avec espace bureau distribuant 4 chambres, salle de bain, wc - garage avec grenier - dépendance récente de 41 m² environ dont 1 atelier ou bureau de 25 m² environ - jardin clos et arboré avec terrasse et piscine chauffée - double vitrage - chauffage gaz et poêle à bois - très bon état général et prestations haut de gamme - budget : 479000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 448212 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2420 euros et 3320 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 448212cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 448212cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18230 - saint doulchard - quartier guillaume de varye - en exclusivité - située au calme très belle maison contemporaine de 163.9 m² environ, 5 pièces 4 chambres comprenant de plain-pied : entrée avec dressing, buanderie, wc, vaste salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, dégagement avec placard desservant 3 chambres avec salle de douche et dressing, suite parentale de 31.2 m² environ comprenant salle de bain et douche, wc séparé, espace nuit et dressing. Jardin clos et arboré avec piscine chauffée et terrasse - pool house avec cuisine d' été couverte, salle de douche wc et local technique pour la piscine - garage double indépendant - chauffage poêle à bois et pompe à chaleur climatisation réversible - double vitrage avec volants roulants automatisés - bien rare sur secteur recherché et prestations haut de gamme - maison de 2019 - budget : 458000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 450837 dpe : classe b, ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 1160 euros et 1640 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 450837cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450837cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.