Vente maison 5 pièces 95 m² Saint-Christophe-du-Bois (49280)

À la romagne, découvrez cette maison familiale. Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m² avec poêle central, d'une cuisine ouverte, de trois chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol complet propose une quatrième chambre (idéal adolescent / télétravail), un garage et plusieurs espaces annexes (stockage, cave, atelier). À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 714 m² avec terrasse aménagée et pergola. Maison entretenue, offrant de beaux volumes, agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît griffon, tél. : 06 29 44 12 05, e-mail : benoit.griffon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843 355 074.

Vendee 85290 mortagne sur sèvre axe cholet, les herbiers, à 15mn du puy du fou. Laurent guilloteau vous propose cette maison de 90 m² à 220 000 euros (honoraires charge vendeur). Située dans un écrin de verdure en bords de sèvre, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par le charme de ses pierres et de ses poutres. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Au rez-de- chaussée, vous entrerez dans un salon-séjour avec pierres, poutres et insert cheminée. Un bel escalier en bois donne accès à l'étage. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur. L'étage s'organise autour de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un wc. En extérieur, vous disposerez d'un terrain avec terrasse couverte disposant d'un accès direct et d'une vue sur la sèvre mais non attenant à la maison et en zone inondable. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à evrunes, à cinq minutes du centre bourg de mortagne sur sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège. Le bien est situé en zone inondable. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique. Dpe : classe c / ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443644lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Maison sur sous-sol total, avec accès au jardin de plain-pied, cette maison des années 70 a été en grande partie rénovée. La maison se compose au rdc d'une entrée, avec un accès au séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur terrasse, et une belle parcelle de jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol, une grande buanderie, un atelier, une cave, et un garage. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, isolation récente, et encore du potentiel pour cette maison familiale. Je vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 600007 ).

Située au cœur du centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 112 m². Elle dispose d'une cour intime, joliment arborée et fleurie aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, un salon / bureau propice au télétravail, une salle de bain et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à la vie de famille. Le sous-sol vous réserve de belles surprises avec une cave voutée pleine de charme et plusieurs espaces de stockage pratiques. Côté technique, le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz flambant neuve (mise en service en mars 2025). Idéale pour un projet de vie au cœur de la ville ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRIFFON, Tél. : 06 21 05 98 22, E-mail : caroline.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 072 238.

À Mortagne-sur-Sèvre, Christophe Perrault & Caroline Griffon vous présentent cette charmante maison du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l'ancien à un quotidien pratique et familial. Vous apprécierez sa situation idéale, à deux pas des commerces, écoles et services, parfaite pour une vie de famille. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière ouvrant sur une agréable cour, propice aux repas d'été et aux moments de détente. Une dépendance de 60 m² avec grenier complète l'ensemble : actuellement utilisée comme garage, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, studio, rangement. ). À l'intérieur, la maison déploie environ 130 m² habitables : En rez-de-chaussée : une entrée avec coin bureau, un salon cosy, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC et une chaufferie. À l'étage : trois belles chambres sur parquet, un cabinet de toilette avec WC. Le + : un grenier d'environ 50 m² au dernier niveau, parfait pour créer une salle de jeux, un espace bureau ou des chambres supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Maison à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme avec un jardin arboré et un double garage. Cette charmante maison se compose d'une entrée, un séjour, donnant sur une spacieuse terrasse, une cuisine et un petit salon séparé, des wc, et une buanderie / arrière cuisine au rdc. À l'étage, on arrive sur une mezzannine, et un couloir qui dessert 4 chambres, et une salle d'eau. Les ouvertures sont en pvc double vitrage, chauffage au gaz avec une chaudière très récente, ainsi qu'un poêle à bois. Parcelle de plus de 500 m², et jardin bien exposé. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) 06 11 43 32 89 (réf. 592854 ).