Vente maison 5 pièces 101 m² Saint-Chinian (34360)

Iad france - christophe auger vous propose : * jolie maison de village rénovée avec terrasse et grand garage à saint-chinian * bienvenue dans cette belle maison de 207 m² rénovée avec soin, située dans le village de saint-chinian, connu pour ses excellents vins et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette charmante propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son agencement pensé pour votre confort au quotidien. * description des pièces * - ce bien présente 3 chambres spacieuses dont une suite parentale au 1er étage - 2 salles de bain modernes pour votre plus grand confort. - 2 wc pour plus de praticité. - une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou amis. - un grand salon lumineux et chaleureux. - une terrasse de 20 m² offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente. * avantages * - maison entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. - un très grand garage pour un stationnement sécurisé de plusieurs véhicules. - exposition idéale au sud et au nord, offrant une belle luminosité toute la journée. - aucun travaux requis, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. - quartier calme et proche de toutes commodités spar, collège, bureau médical, bureau tabac etc. La commune possède un patrimoine naturel remarquable propice à la tranquillité et à la sérénité. * localisation * idéalement située à saint-chinian, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Profitez du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. * une opportunité à saisir * cette maison représente une opportunité rare sur le marché, offrant espace, confort et modernité. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception à saint-chinian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 988839403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une grande maison familiale, sans travaux, avec garage, terrasse et plusieurs espaces de vie ? Située dans un quartier calme de Saint-Chinian, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville rénovée avec soin offre des volumes rares et une grande flexibilité d'aménagement. Un bien pensé pour le confort et la vie de famille Derrière sa façade rénovée se cache une maison d'environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, complété par un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose également d'une grande chambre d'environ 30 m² avec salle d'eau et toilettes, idéale pour recevoir, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou créer un espace indépendant. À l'étage, la pièce de vie de près de 50 m² constitue le cœur de la maison. Baignée de lumière, elle accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès direct à une agréable terrasse de 30 m². Deux chambres avec placards et salles d'eau privatives complètent ce niveau, dont une bénéficiant de son propre WC. Un WC indépendant est également présent. Au dernier étage, une impressionnante pièce de 68 m², éclairée par trois fenêtres, offre un potentiel exceptionnel. Salle de jeux, suite parentale, bureau pour télétravail, atelier d'artiste ou création de plusieurs chambres : les possibilités sont nombreuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un vaste dressing. Une maison clé en main aux prestations recherchées Maison rénovée en 2021 Aucun travaux à prévoir, Habitable immédiatement Grande terrasse de 30 m² Garage double Atelier et buanderie Climatisation réversible Poêle à bois Isolation murs, toiture et garage Double vitrage récent Électricité conforme Fibre optique VMC Tout-à-l'égout Volets roulants électriques Stores bannes électriques Faible taxe foncière : 800 € / an Hors périmètre des Bâtiments de France Le bien idéal pour concrétiser vos projets Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant de l'espace qu'un artisan souhaitant disposer d'un grand garage, une profession libérale désirant recevoir sa clientèle à domicile ou encore des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire confortable dans l'arrière-pays Biterrois. Son volume habitable, ses nombreuses pièces d'eau, ses espaces indépendants et son potentiel d'évolution en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Mots-clés recherchés par les acquéreurs : N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 610074 ).

À Saint-Chinian, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de plain-pied de 101 m², implantée sur une parcelle de 441 m², offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés moderne, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une climatisation gainable assurant un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu de 441 m², aménagé avec deux pergolas bioclimatiques et un chalet, offrant des espaces de détente et de rangement supplémentaires. Cette maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, constitue une belle opportunité sur la commune de Saint-Chinian. Les atouts : Maison de plain-pied de 101 m² Terrain de 441 m² Grande pièce de vie de plus de 50 m² Cuisine équipée ouverte Poêle à granulés moderne Climatisation gainable 3 chambres avec placards Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque Garage Deux pergolas bioclimatiques Chalet Aucun travaux à prévoir DPE : À (54 kWh / m2 / an) GES : À (1 kg CO ?/ m2 / an) Prix : 290 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY, 40 place de la République, 34720 Caux, immatriculée au RSAC de Béziers sous le no 953 782 869.1.

À VENDRE – Belle maison familiale rénovée avec jardin – Centre de Saint-Chinian Au cœur de Saint-Chinian, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison rénovée en 2022, offrant 160 m² habitables. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos de 150 m². La partie nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, une salle d'eau supplémentaire et des prestations de qualité : - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage - Isolation des murs et de la toiture - Électricité aux normes - Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques - Raccordée à la fibre optique - Assainissement collectif Taxe foncière : 900 €. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour accueillir une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 587295 ).

Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Un bien lumineux, confortable et parfaitement entretenu, avec de généreux espaces de rangement ? Cette maison est faite pour vous. Un intérieur moderne et convivial. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison développe 83 m² habitables et offre une magnifique pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Très lumineuse, elle s'ouvre sur deux agréables terrasses : une terrasse exposée ouest d'environ 40 m², dont une partie est protégée par un auvent, idéale pour les repas d'été; une seconde terrasse d'environ 50 m² exposée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et lumineuse. Des prestations qui font la différence. Parce que le confort est essentiel, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : Aucun travaux à prévoir Cuisine et salle d'eau neuves Climatisation réversible Chauffage au sol à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Baie vitrée aluminium Volets roulants électriques centralisés en aluminium Isolation des murs et de la toiture VMC hygroréglable Fibre optique Aspiration centralisée Électricité conforme Assainissement collectif Les dépendances constituent un véritable atout : un garage de plus de 70 m² avec porte motorisée, un cellier, une cave ainsi qu'un espace barbecue abrité complètent ce bien. Une maison pensée pour votre qualité de vie. Située à seulement 4 km de Saint-Chinian, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, écoles et services. Le ramassage scolaire est assuré, un véritable atout pour les familles. Parfaite pour un couple avec enfants, un artisan ou toute personne recherchant de vastes espaces de stockage, cette maison conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Ses deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée, tandis que son grand garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou obtenir le lien de présentation vidéo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 611799 ).

Iad france - karinne ramon vous propose : cebazan, magnifique maison de village r + 2 rénovée avec gout de 142 m² habitables avec cour interieure de 38 m², piscine interieure de 28 m² et terrasse solarium de 41 m². Véritable coquette maison de village aux allures authentiques et intemporelles offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. En rdc, bel hall d'entrée parsemé de tomettes ancestrales et poutres apparentes desservant un séjour avec cheminée de 21 m², une buanderie de 14 m², une salle d'eau avec wc et une grande cuisine de 21 m² donnant accès à une cour intérieure de 38 m² jouxtant la magnifique piscine couverte et chauffée de 28 m², le tout feutré à l'abri des regards indiscrets. Par un bel escalier ajouré, le premier étage se compose d'une chambre de 10 m² et d'un grand salon de 19 m² avec accès direct à la terrasse solarium de 41 m² avec vue imprenable sur les massifs environnants. Au second étage, nichées sous le toit, vous découvrirez 2 belles chambres mansardées avec poutres apparentes de 10 et 13 m² avec salle d'eau et wc. Toute l'authenticité de cette maison a été préservée, elle offre un cadre de vie serein, tranquillité et douceur de vivre garanties. Les plus / - pompe à chaleur air / eau - panneaux solaires - panneaux photovoltaiques - isolation - double vitrage - fibre optique ce petit havre de paix situé à cébazan charmant village du sud de la france, offre un environnement calme et préservé, niché à deux pas de la nature offrant tout le confort nécessaire. Toutes les pièces de vie sont lumineuses et agréables et offrent des espaces cosy pour détente et sérénité. Une visite s'impose. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karinne ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.