Vente maison 5 pièces 130 m² Saint-Broladre (35120)

Iad France - Jean-Noël Barré vous propose : Longère Bretonne rénovée avec Jardin à Saint-Broladre A Saint-Broladre, entre Dol de Bretagne et Avranches, cette longère typiquement bretonne rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Datant de 1947, cette propriété pleine de caractère a été soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. La longère s'étend sur deux étages, Au rez de chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée neuve, 1 suite parentale, 1 buanderie et 1 wc. À l étage, une mezzanine, 3 chambres, 1 wc et une salle d eau à terminer, et à l étage supérieur un grenier entièrement aménageable. Un atelier et une grange sont attenants a cette longère et vous offre une possibilité d extension ou projet locatif. Avec une surface habitable de 138 m² et un vaste terrain de 1650 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agencement. Le terrain est composé d une grande cour avec un hangar et d un joli jardin. L'ensemble de la longère a été rénové avec goût pour offrir un confort optimal. Le système de chauffage individuel, alimenté au bois, ainsi que le poêle à bois assurent une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En plus du jardin spacieux, la propriété dispose d'une place de stationnement pour plus de commodité. Cette longère bretonne rénovée est une véritable perle rare dans un cadre idyllique. Si vous cherchez à acquérir une propriété pleine de charme, avec un bel espace extérieur, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser-vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Noël Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 485122378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : [À découvrir] Longère pleine de charme à deux pas de la baie du Mont-Saint-Michel Située à l’entrée du bourg de Saint-Broladre, cette longère authentique allie cachet, volumes et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, avec son espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain confortable. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un grand dégagement offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Atout rare : un garage de 60 m² prolonge la maison avec un étage aménageable de même surface, idéal pour un atelier, un gîte ou un espace indépendant. Le tout sur un terrain de 500 m² facile à entretenir. En bonus ? La maison est située à seulement 15 min de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, à 7 min des plages de Cherrueix, sur la route touristique du Mont-Saint-Michel : un emplacement vivant, pratique et recherché pour les amoureux de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien polan vous propose : bien rare à saint-broladre – environnement privilégié & fort potentiel à 15 minutes de dol-de-bretagne dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette propriété atypique de 140 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, au coeur d’un terrain exceptionnel de 5 137 m² avec verger et deux parcelles constructibles. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée indépendante, un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et wc séparé. À l’étage : bureau, chambre, salle de bains, wc et grenier aménageable de 40 m². En complément, un t2 indépendant de 23 m² avec entrée privative, idéal pour un investissement locatif ou un logement d’appoint. Sous-sol avec garage de 40 m², chaufferie et cave à vin. Nombreuses dépendances et hangars. Chauffage par pompe à chaleur. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert avec potentiel patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien polan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 939910667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal MAILLARD vous propose : Maison de plain pied. Jardin Arboré, 2 Terrasses, Baguer-Pican Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Baguer-Pican, au porte de Dol de Bretagne. Construite en 2012, au coeur d'un espace résidentiel calme, idéal pour une famille en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 118 m², cette maison se compose d'une entrée buanderie pour accéder dans la grande pièce de vie très lumineuse comprenant salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé. 3 chambres sont regroupées dans un espace nuit, salle de bain et à l'opposé une suite parentale composée d'un dressing, salle d'eau et WC à terminer d'aménager, avec une agréable chambre donnant sur une terrasse bois. un bureau et toilette indépendant complète ce bien. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs différents. un abris de jardin non attenant. Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Cette maison, en excellent état général, saura vous séduire par son charme et son ambiance cosy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal MAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 880291208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlène Géneril vous propose : BAGUER PICAN - CHARME DE L’ANCIEN : Charmante Maison Renovée avec Jardin à Baguer Pican Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée située à Baguer Pican, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 155 m² et un terrain de 150 m², cette propriété a été soigneusement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Vous serez immédiatement séduit par le charme et le caractère de cette demeure. Au rez-de-chaussée vous trouverez les pièces de vies, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. À l’étage 4 chambres, un wc, une salle de bain. Un espace bureau sur mezzanine. La propriété dispose d'un jardin, idéal pour profiter des belles journées en plein air ou pour cultiver un potager. Vous pourrez également aménager un espace extérieur pour vos moments de détente et de loisirs. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par insert bois ou poêle à granulés, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les commodités et les activités de loisirs sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tous les avantages de la vie à Baguer Pican. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée de charme avec jardin dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Géneril mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 978319820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clément cosson vous propose : longère 275 m². À 5 minutes du centre de cherrueix dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette longère. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour (60 m²) avec sa cheminée, d'une véranda, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage (accès via le garage) un belle espace mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie, d'un débarras, de deux garages et d'un abri de jardin. Terrain d'une contenance de 1466 m² / double vitrage bois / volets électriques / assainissement individuel non conforme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 216 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.