Maison 5 pièces à vendre à Saint-Bonnet-de-Cray (71340)

À VENDRE – Corps de ferme avec bâtiments agricoles et terrain de 5,84 ha – Vue dégagée Situé à 10min de Charlieu et 30 min de Roanne. Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Envie d'espace, de nature, de liberté ? Ce corps de ferme authentique, situé en pleine campagne sans aucun vis-à-vis, vous ouvre les portes d'un nouveau projet de vie. Un cadre rare, paisible et préservé, idéal pour une activité agricole, artisanale ou touristique… ou tout simplement pour vivre au vert. Le cadre : calme, nature & lumière Vue panoramique sur champs et forêt Exposition plein sud-ouest : soleil du matin au soir Aucune nuisance, pas de voisin direct Terrain plat, arboré et facile d'accès de 5,84 hectares La maison de 140 m² : Un intérieur chaleureux et fonctionnel, à moderniser selon vos envies : Grand séjour / salon de 40 m² avec bar et insert bois Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée (27 m²) 4 chambres lumineuses (10 à 14 m²) Salle de bains, WC séparé, buanderie, garage Double vitrage, poêle à bois, chauffage électrique Fibre optique installée : télétravail possible sans compromis Les bâtiments agricoles (1 432 m² au total) : Un potentiel énorme pour développer une activité ou accueillir des animaux : Fromagerie professionnelle avec labo, affinage, chambre froide (80 m²) Salle de découpe, atelier, stabulation chèvres 525 m², salle de traite Écurie (200 m²), étable vaches (45 m²), nurserie, poulailler, chenil Abris agricoles, garage, stockage foin (120 m²), cabanes Les équipements : Forage de 12 m (jamais à sec) Eau, électricité, cour intérieure Fosse septique (à remettre aux normes) Bon à savoir : Bien libre de toute occupation Taxe foncière très faible : 500 € / an Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d'acquérir un peu plus de 20 hectares supplémentaire attenant au reste pour 72 000 € de plus. Une opportunité unique pour celles et ceux qui rêvent de créer, de produire ou simplement de vivre entourés de nature. Projet agricole, gîte, élevage, résidence principale ou secondaire : tout est possible ici. Curieux, porteur de projet ou simplement séduit ? Contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593680 ).

Fiche Id-SIT154224 : Entre Loire et Saône & Loire, à 10 mn de Charlieu - En pleine nature, sur 4000 m² de terrain avec petit étang : Bel ensemble immobilier Brionnais, composé : 1) Maison d'habitation plain-pied sur 2 niveaux d'environ 135 m² + combles au dessus 2) Grange + écurie attenantes, 3) grandes dépendances - L'ensemble avec cour intérieure à rénover entièrement - jardin potager, puits, etc… Produit rare, à fort potentiel, hyper calme sans être isolé et pour lequel il conviendra de prévoir un budget travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (Dont 8.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 173000 Euros) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 03-5054. À 2 km de CHARLIEU, ancienne propriété vigneronne, composée de 2 maisons sur 4393 m² de terrain. Maison construite en 1905, comprenant à l'étage : hall d'entrée, bureau, salon (cheminée), couloir, cuisine, chambre (salle d'eau-wc). Une verrière de style art déco (29 m²) est proposée en séjour avec vue sur le bocage, 2 chambres, salle de bain et wc. Au 2ème étage : 3 chambres et bureau. Chauffage central fuel. Au sous sol : ancien cuvage, garage, coin chaufferie, point d'eau (douche, wc) et fruitier. Cave. En face, jardin de 1235 m². Logement à consommation énergétique excessive Classe E. 2eme maison actuellement louée comprenant : cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. Etage : 2 chambres. Grande dépendance attenante et divers. Toitures récentes et suivies. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L'agence du roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé sur la commune de saint-nizier-sous-charlieu, charmante maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité alliant l'ancien et le contemporain. Assise sur un écrin de verdure de 2304 m², cette propriété de 294 m² habitable se compose de plain-pied d'une vaste entrée avec cheminée, une grande pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée d'environ 80 m² donnant sur la terrasse, une pièce accueillant aujourd'hui l'espace billard, une buanderie, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, en mezzanine un espace salon tv, une suite parentale d'environ 35 m² avec salle d'eau et wc, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. La maison offre un grand garage attenant, une cave et une grange. Informations complémentaires pour cette maison à vendre à saint-nizier-sous-charlieu dpe : classe c (diagnostic réalisé le 11.01. 2024) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2240 eur et 3110 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat no06559 réf. Agence vma250004712 les honoraires sont à la charge vendeurs contactez votre conseiller mathilde fournely, agent commercial, au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

À 5 mn de charlieu, cette maison entiérement rénovée avec goût est située dans un secteur calme. Au rdc : une grande piece de vie lumineuse de prés de 70 m² intègre la cuisine équipée, avec accés sur une grande terrasse bien exposée avec une vue dégagée. Une salle de bain, wc séparé et une buanderie communiquante avec l'abris voiture. À l'étage, 4 chambres + wc. En annexe, un garage double avec cave. Le terrain est plat et trés bien entretenu. Surface du terrain : 935 m² a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 922968.

L'agence du roannais vous présente cette nouveauté ! Situé en plein coeur du centre-ville de charlieu, venez découvrir cette belle maison de ville d'une superficie habitable de 182.50 m² l'habitation offre au rez-de-chaussée une grande entrée, une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et un cellier. Le premier étage se compose d'une grande pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage dispose de trois chambres, un dressing une salle d'eau et un wc indépendant. Au dernier niveau, les combles entièrement aménageables d'environ 30 m² habitable pouvant accueillir des chambres supplémentaires ou salle de jeux, bureau, suite parentale. Une grande dépendance de 80 m² complète se bien donnant un large potentiel de rénovation. Prestations de qualités pour cette rénovation de 2013; toiture neuve, isolation, chaudière. Dpe classe c (diagnostic réalisé le 02.02. 2025) montant estimatif des coûts d'énergie entre 2010 eur et 2770 eur) mandat de vente no06612, réf agence : vma250004815 contactez votre conseillère mathilde fournely au 07 86 37 05 10 ou mfournely@agenceduroannais.com les honoraires sont à la charge des vendeurs. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde fournely agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 893520601 auprès de la sas agence du roannais, dont le siège est à roanne, 34 rue emile noirot, titulaire de la carte professionnelle no4201 2018 000 029 354 et immatriculée au rcs de roanne sous le no422 167 379 garantie financière cegc.

Réf 03-5087. CHARLIEU, 1 km du centre ville, maison sur sous-sol complet, construite en 1977 comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon, couloir avec placards muraux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : chambre sur parquet, buanderie-wc, chaufferie, cave et garage. Chauffage central au fuel et bois (2 chaudières). Grenier. Terrain de 668 m² avec jardin. Situation idéale au calme. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 01-5135. Exclusivité. Saint-denis de cabanne, maison sur sous-sol de 1966, comprenant : garage, chaufferie-buanderie, salle de bain-wc et cave. Etage desservi par un deuxième escalier extérieur ouvrant sur couloir, cuisine équipée, séjour avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Grand garage séparé. Abri de jardin. Cour, jardin et terrain clos de 1043 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

À 5 minutes de charlieu, découvrez cette maison de 160 m² sur un grand terrain attenant de 17 000 m², avec beaucoup de dépendances. Gros travaux déjà réalisés ! Au rez-de-chaussée : séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, coin salon, salle d'eau, wc indépendant. À l'étage : grande chambre (possibilité salle d'eau), 2 autres chambres, wc. Combles isolés et aménageables. Fenêtres pvc double vitrage. Beaucoup de potentiel et de charme ! Terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Prix : 196500 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 393230 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Comprenant Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage - Salle à manger, carrelage, cheminée avec poele à bois, 25 m² - Cuisine, carrelage, 15 m² - WC - Cave cellier - Séjour, carrelage, cheminée, 25 m² 1er étage : - Dégagement en parquet et couloir de desserte. - 3 chambres, parquet, de 10,18 et 20 m² chacune - Dressing et coin salle de bains, parquet, 16 m² - Grenier aménageable au dessus. Divers : - Chauffage central gaz propane, simpl vitrage. Fosse septique ancienne. Dépendances : - Garage, ancienne étable, coin atelier. Terrain : 6270 m² en nature de cour, jardin et pré.

Ligny en brionnais à 15mns de charlieu, chauffailles, marcigny, 30mns de roanne je vous présente au calme de des bocages brionnais cette maison 6 pièces comprenant, au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain, wc. Pièce, chauffage central fioul et poêle à bois. À l' étage, 4 chambres spacieuses de 17 à 26 m², grenier. Cave, garage. Atelier d' environ 600 m² avec bureau, sanitaires, chauffage pompe à chaleur, travaux d' isolation, assainissement récent. Terrain de 3660 m² ensoleillé un lieu vraiment très agréable et serait idéal pour un artisan, collectionneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Réf 03-4889. Exclusivite. Ligny en brionnais (71), entre marcigny et charlieu, ancienne maison sur 2 niveaux, à rénover entièrement (y compris charpente et couverture). 140 m² habitable : 3 pièces en rez de chaussée. Etage : espace à aménager (70 m²). Pas de système de chauffage. Raccordée au tout à l'égout. Jardin (244 m²) et cour. Dispensée de dpe. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5162. Près de CHARLIEU, 5 minutes, maison sur sous-sol semi-enterrée de 1996, sur 1795 m² de terrain clos et arboré comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, 4 chambres, salle d'eau (douche à l'italienne-meuble vasques) et wc séparé. Au sous sol : cuisine-buanderie, 1 pièce, garage (3 places) atelier et cave. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2007). Double vitrage PVC, volets roulants et porte de garage automatisée (2022). Combles isolés. Terrasse carrelée avec tendue électrique et leds. Pompe à chaleur PAC air air dans la pièce à vivre. Portail d'entrée automatisé avec visiophone. Classe énergie D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 03-5152. Superbe vue. Entre Charlieu et Marcigny, à 10 minutes de Charlieu, 15 minutes de Marcigny, 30 minutes de Roanne, ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied (157 m²) construite en 2012 (conception bioclimatique) comprenant : hall d'entrée avec placards, vaste pièce à vivre (45 m² environ) formant cuisine équipée-séjour-salon, poêle à bois, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse de 70 m², Un premier espace distribue une suite parentale (douche à l'italienne-meuble vasques-wc et dressing) et buanderie. Un deuxième espace ouvre sur 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Une 2ème entrée donne accès au garage et au carport. Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Double vitrage sur menuiseries aluminium et stores persiennes électriques. Une deuxième maison à restaurer entièrement se compose de 5 pièces pour une surface totale de 100 m² environ. Grandes dépendances attenantes de 350 m² environ (toiture récente) à usage de stockage et de garage avec une belle hauteur sous plafond. Puits. Terrain libre attenant de 45 397 m². (4,5 hectares). Classe énergie C. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf 03-5107. À 7 km de Charlieu, 30mn de Roanne, vue dominante pour cette propriété en pierre composée d'une maison d'habitation et de diverses dépendances sur 6356 m² de terrain. Maison d'habitation : hall d'entrée, cuisine (cheminée-plafond à la française) bureau-bibliothèque, salon, salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier en demi-niveau distribue 2 parties : 4 chambres et wc pour la première partie, pièce à vivre avec balcon ouvrant sur un escalier et chambre pouvant être totalement indépendante pour la deuxième partie. Chauffage central fuel. Cour, jardin et parc arboré. Dépendances : garage, étables, grange, fenil et petites annexes. Possibilité d'avoir plus de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

Maison de 150 m² avec grandes dépendances Grande maison de 150 m² offrant 4 chambres, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains. Bureau, salle de jeux. Garage et grandes dépendances (idéal artisan), le tout sur un terrain avec vue dégagée de 1400 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Réf 03-5018. IGUERANDE, maison d'habitation lumineuse, 125 m² habitable sur sous-sol complet, comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour sur parquet ancien, chambre, dégagement, bureau, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : hall d'entrée, 2 chambres, atelier, chaufferie, cellier, garage une place. Grenier. Chauffage central fuel. Simple vitrage sur menuiseries bois. Terrasse carrelée côté jardin. Prévoir travaux. Assainissement individuel. Cour et jardin. Terrain clos et arboré de 2 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

L' Agence D L'Esprit Immobilier vous propose Maison de campagne située sur la commune Chandon à 1h 25 de Lyon et de 25 min de Roanne d'une surface habitable de 165 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un salon séjour, une suite parentale avec une grande salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une cave. À l'étage, on découvre un bureau, deux chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Les points forts : un garage indépendant, deux abris pour abriter 5 véhicules, climatiseurs réversible salon séjour, une terrasse couverte de 40 m² avec cuisine extérieure, ainsi que divers abris pour le stockage de matériel. Fosse septique Poêle à bois Cheminée à foyer fermé Pour plus de renseignements contactez moi : 06 85 94 98 65 / 06 58 95 08 64.

Réf 03-5075. Entre Charlieu et Marcigny, maison contemporaine construite en 2015 sur un terrain de 3430 m² en bord de Loire. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 chambres dont une suite parentale (douche à l'italienne-wc-dressing), buanderie, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, séjour (poêle à bois) et couloir avec placards muraux. Etage : mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Cette maison est adaptée pour une personne à mobilité réduite. Au sous-sol : cave, chaufferie avec silo pour granulés. Garage attenant : 3 places et porte automatique. Chauffage central par chaudière à granulés (chauffage au sol). Terrain supplémentaire non attenant de 5 387 m² en nature de pré. Situation au calme. Classe énergie : B. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Entre charlieu et chauffailles - a 1h30 de lyon cette maison d'une surface habitable de 181 m² comporte 2 logements. Le logement principal de 125 m², situé à l'étage comporte : la cuisine, sejour + salon donnant sur une terrasse, une salle d'eau, wc et 4 chambres. En rez de jardin : grand garage, chaufferie, entrée et cave. Le logement annexe de 56 m² est composé d'un sejour, une chambre un petite cuisine est salle d'eau. Cet ensemble offre un beau potentiel et plusieurs possibilités d'aménagement. Systeme de chauffage : chaudiere à granulé pour le chauffage central. Des dépendances complétent le bien. Le tout est situé dans un environnement verdoyant et sur un terrain d'environ 6000 m². Des travaux sont à prévoir pour adapter l'ensemble à vos besoins. L'assainissement est à revoir entiérement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 900428.

Située à Saint-Pierre-la-Noaille, à seulement 10 minutes de Charlieu et 20 minutes de Roanne, cette grande maison familiale de 217 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 3 610 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies et d'un accès privé à la Véloire, idéal pour les balades à pied ou à vélo. Les atouts de la maison : 6 chambres, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC Salon, salle à manger et cuisine spacieuse de 27 m² Sous-sol complet avec caves, chaufferie, cellier et atelier Grange de 52 m² avec cheminée et pressoir, grenier aménageable de 92 m² Extérieurs soignés : terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, potager, arbres matures et deux puits Portail automatique et stationnement pour plusieurs véhicules Travaux de rafraîchissement à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette propriété. Cette maison convient parfaitement pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou tout simplement pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 930040.

Natacha delorme vous propose, à proximité de charlieu, cette maison familiale des années 30 de 154 m², située sur un terrain de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon, un séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc avec lave-mains. L'étage, entièrement rénové, offre cinq chambres confortables, dont une avec un point d'eau, deux salles d'eau et un wc indépendant. Un garage de 40 m² complète l'ensemble, avec un espace de stationnement d'un côté et une zone chaufferie / stockage de l'autre. Les travaux récents incluent la toiture, l'isolation complète de l'étage ainsi que la mise à jour de l'installation électrique du bien. Le jardin offre un bel espace extérieur. La maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux, tout en restant implantée sur une grande parcelle. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Prix : 250000 euros honoraires charge vendeur- mandat réf : 407494 dpe : d- ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3050 euros et 4200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -.

Maison traditionelle de 130 m² / construction de 2018 / 5 chambres / garage de 30 m² pour les amoureux de la nature, iguerande, idéalement située, dans un cadre bucolique et à seulement cinq minutes à pied des commodités (bus, école élémentaire et primaire. ) venez découvrir cette magnifique maison sur deux niveaux offrant 130 m² habitables, construite en 2018 sur une parcelle de 1487 m². La construction récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Lors de sa construction, tout a été prévu pour réduire la consommation d'énergie grâce notamment à son isolation sur son ensemble, sa pompe à chaleur aérothermie avec chauffage au sol et ses thermostats dans chacune des pièces pour un confort optimal. Elle se compose de la façon suivante : un hall d'entrée pour vous accueillir duquel vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Conçue pour agencement optimal et totalisant 48 m², elle comprend une grande cuisine équipée et ouverte sur le vaste salon / séjour traversant et baigné de lumière s'ouvrant sur le jardin. Une chambre avec sa salle d'eau fermée et équipée d'une douche à l'italienne. Un wc séparé équipé d'un lave main et une buanderie donnant sur le garage attenant. À l'étage : vous retrouverez 4 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un wc séparé. L'extérieur est clos, arboré et aménagé d'une terrasse en u d'environ 85 m² installée sur 3 cotés de la maison. Assainissement ok / pompe a chaleur aerothermie / chauffage au sol / huisseries + volets roulants electrique aluminium / poele a bois / vmc / systeme de video surveillance vous l'aurez compris, il ne reste plus qu'a poser vos valises afin de profiter pleinement de votre nouvelle vie et de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06. X58.67. 38x. 82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Habitation : rdc : séjour, lino, 25 m². Wc et lave mains. Cuisine, carrelage, 17 m². Escalier accès étage. 1er étage : deux chambres sur rue de 20 et 32 m² chacune. 3 chambres mansardées, placo fait, de (20,23 et 16 m²). Emplacement salle de bains et emplacement wc. Dépendances : atelier à l'arrière avec coin chaufferie. Terrain : 562 m² à l'arrièe avec terrasse.

Habitation principale : RDC : Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m². Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m². Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m². Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage : couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11,19, 25,15 et 22 m² chacune env. Une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC : possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m² chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances : Garage de 70 m² env. Ancienne étable de 60 m², grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet : Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers : Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien. Climatisation réversible dans les gites. terrain : 650 m².