Vente maison 5 pièces 90 m² Saint-Aubin (10400)

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cette grande maison située dans le village de Saint-Aubin, très proche de Nogent-sur-Seine ! En bon état, vous n’avez qu’à vous installer ! Elle comprend : une entrée avec rangements, une grande et lumineuse cuisine aménagée, une salle d’eau, un wc, une salle à manger et un grand séjour. Vous trouverez à l’étage un palier et deux belles chambres lumineuses. (Possibilité de créer d’autres chambres). Profitez également d’un garage, de combles aménageables, d’une cave, d’une terrasse et surtout d’un joli jardin arboré et idéalement exposé ! Cette maison est équipée d’un poêle a granulés dans le séjour, d’un insert à bois dans la salle à manger, fibre optique, et assainissement au tout-à-l’égout. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjolaine boutier vous propose : maison de village avec jardin à saint-aubin cette maison de village et ses grands espaces lumineux offrent un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, cette demeure de 160 m² environ s'érige sur un terrain de 967 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour, une cuisine équipée, une grande pièce de vie, une chambre, une salle et bain et un wc. Le magnifique escalier en bois vous mènera sur un grand palier avec deux chambres, une salle de bain et un wc. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Cerise sur le gâteau, un jardin avec une cuisine d'été, un atelier et un grenier. La propriété possède de panneaux voltaïques pour des économies d'énergie, une pompe à chaleur air / eau, un portail électrique et la fibre. Profitez de l'extérieur et de la terrasse pour des repas en plein air. Vous trouverez dans ce village à seulement 10 mn de nogent sur seine, une école avec cantine et garderie. Appelez-moi pour fixez une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village. Un véritable coup de coeur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjolaine boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez à Marnay-sur-Seine, cette belle maison familiale construite en 2009, implantée sur un terrain d'environ 390 m², offrant de beaux volumes, des prestations énergétiques récentes et un cadre de vie agréable. Située dans un village charmant à proximité des commodités, des écoles et des accès routiers, vous profiterez d’un environnement calme tout en restant proche des grandes villes de la région. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau complète avec baignoire et douche. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur récente (moins de 2 ans), d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, de la fibre optique et d’un assainissement individuel par fosse septique, et un vide sanitaire garantissant un excellent confort au quotidien et une performance énergétique classée C au DPE. Une maison fonctionnelle et économique, idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent et bien entretenu dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un charmant village à 15 minutes en voiture de Nogent sur Seine (10400), bénéficiant d'un environnement paisible à la campagne, tout en étant équipée de la fibre pour un accès internet rapide. À proximité de Trainel, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cette maison offre un beau terrain clos de 1000 m² avec une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Vous disposerez également de places de parking et d'une dépendance à finir d'aménager de plus de 50 m² offrant la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez de chaussée comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée semi-ouverte. À l'étage se trouve un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain et WC, chauffage central au gaz de ville, menuiseries en double vitrage, placards dans les chambres, cet intérieur offre des fonctionnalités pratiques et confortables pour la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Iad France - Vanmany Lecardonnel vous propose : À vendre - Maison de ville de 161 m² avec garage et cour. Idéalement située au cOEur de la charmante ville de Nogent-sur-Seine, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie alliant commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services…) et tranquillité résidentielle, le tout dans un environnement convivial et authentique. Le bien en quelques mots : •Maison sur 3 niveaux, très lumineuse, avec de beaux volumes •Pièces de vie en rez-de-chaussée : , une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine récente (four, micro-ondes et frigidaire à prévoir), 1 WC •1er étage : une grande chambre double, une seconde chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé •2e étage : 3 chambres supplémentaires, idéales pour une famille nombreuse ou télétravail, une pièce d’eau pouvant être aménagée en WC séparé ou en petite salle d’eau •Garage attenant (rare en centre-ville ! ) + stationnement gratuit aux abords •Cour avant pour moments de détente en extérieur Des atouts supplémentaires viennent compléter ce bien, deux caves voûtées avec un fort potentiel d’aménagement, une buanderie et une chaufferie. •Chauffage individuel au gaz, chaudière changée en 2024 •Fenêtres en double vitrage dans l’ensemble de la maison, à l’exception de deux fenêtres au rez-de-chaussée à prévoir (simple vitrage) •Escalier ancien en bois massif (chêne), plein de cachet Ne tardez plus pour la visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanmany Lecardonnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 911420347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Nouveauté ! Situé à proche du centre-ville de Nogent-sur-Seine, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall dessert l’ensemble des pièces de vie, comprenant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. La maison bénéficie d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’aménagement ou de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les moments de détente ou les projets familiaux. Des travaux récents viennent renforcer l’attrait de ce bien avec une électricité entièrement refaite, des gouttières remplacées et l’installation récente d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Un pavillon soigné, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.