Maison 5 pièces à vendre à Sailly-lez-Cambrai (59554)

Iad france - julien pagniez vous propose : trop tard : sous offre au prix nouveauté en exclusivité à 5 min de cambrai, dans le village paisible de sailly-lez-cambrai, proche des axes autoroutiers, de commerces et d'écoles, je vous présente une maison familiale de 94 m² à conforter, 3 chambres, garage, jardin avec vue sur les champs. En entrant, vous découvrirez un beau séjour, un salon (anciennement cuisine), une cuisine dans l'extension avec vue sur le jardin, un wc séparés et un accès à une cave complète (rangements, chaufferie, etc), l'étage vous propose un palier desservant sur 3 belles chambres, une salle de bains, et un accès à des combles non aménageables, durant les beaux jours, vous pourrez aussi profiter d'une terrasse et d'un jardin bien exposés et sans construction sur l'arrière ! Enfin, le garage avec porte motorisée et les 2 à 3 places de parkings pour permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité (ou création d'un atelier : garage et / ou dépendance au fond du jardin) > travaux à prévoir : electricité, cuisine, isolation extension, salle de bains, etc > chauffage au gaz de ville (2006), > double vitrage pvc partout (un budget en moins à prévoir), > assainissement conforme ! Vous souhaitez visiter cette belle opportunité ? Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce très beau pavillon individuel récent (construit en 2018) de 187 m² environ, rare sur le marché, situé dans un secteur recherché de la commune de RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, à proximité immédiate de CAMBRAI, des commodités, et des accès autoroutiers. Ce bien offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux suites parentales avec salle d'eau et w-c, dont une aux normes PMR. À l'étage : un palier desservant une mezzanine avec kitchenette et coin bureau, deux belles suites parentales avec salle de bains, salle d'eau et w-c, une chambre. De par son aménagement intérieur fonctionnel, ce pavillon pourra convenir à une famille en quête de confort et d'espace, mais également à une profession libérale, ou encore, à une activité professionnelle d'hébergement (famille d'accueil, chambres d'hôte etc. ). Une dépendance à usage d'atelier ou de 3ème garage complète ce bien. Deux garages avec portes sectionnelles motorisées - Portail d'entrée coulissant motorisé - Terrasse - Terrain clos. Des panneaux photovoltaïques assurent une autoconsommation et revente d'énergie, complétant le chauffage central au gaz et le confort apporté par le poêle à bois. On pose ses meubles ! On s'installe et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Sancourt (59) maison à rénover avec fort potentiel 135 m² habitables + grenier aménageable de 50 m² vaste terrain – grand garage rez-de-chaussée : hall d'entrée salon salle à manger cuisine + arrière-cuisine salle de bain wc séparé 1er étage : palier deux grandes chambres lumineuses 2e étage (grenier aménageable) : environ 50 m² exploitables, permettant la création de : deux chambres supplémentaires un espace bureau une salle d'eau atouts : cave saine, grand garage vaste jardin chauffage central au gaz localisation idéale : à proximité du canal seine-nord europe, à seulement 5 minutes d'e-valley, du parc d'activités actipôle et du centre-ville de cambrai. Un bien à fort potentiel : les volumes généreux et la distribution permettent un réaménagement complet selon vos envies. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation éligible aux aides r. G.E. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale de 105 m² habitables, plus 28 m² de veranda idéalement située sur une parcelle de 340 m² entièrement close, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux avec sous-sol complet, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall desservant un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux ouvrant sur une très grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire pouvant être chauffée très facilement en réinstallant simplement un radiateur. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, permet également l’installation d’un lave-vaisselle ou d’une machine à laver selon vos besoins. Une pièce de plain-pied peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente, offrant une vraie flexibilité d’utilisation. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Côté technique, la maison bénéficie d’une chaudière récente de 2020, d’un excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé C, ainsi que d’une installation électrique dont les anomalies ont entièrement été corrigées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir facilement jusqu’à quatre véhicules. Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de proximité avec les commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel à vendre à tilloy-lez-cambrai. Maison de construction traditionnelle 'vanesse' de 1981, comprenant une surface habitable de 130 m² environ. La maison est bâtie en parpaings pleins, sur un terrain de 838 m² entièrement clos et arboré. - entrée, salon et salle à manger de 37 m² donnant sur une terrasse de 30 m², cuisine équipée de 11 m², bureau de 6 m², wc, dégagement. - etage : palier, 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire et wc de 7 m², buanderie de 4 m². - sous-sol complet avec garages 2 voitures. - salle de jeux (chauffée) de 16 m² en sous-sol. Atelier, chaufferie. - jardin. Etat général : très bon état : menuiseries en pvc et double vitrage, chauffage central au gaz, toiture en tuiles, installation électrique récente, tout à l'égout.

Baisse de prix - nouvelle exclusivité by philippe leduc - safti. Magnifique pavillon individuel d'environ 195 m², situé à neuville-saint-remy, à proximité immédiate de cambrai, des écoles, commerces et transports. Cette propriété combine parfaitement qualité de vie et praticité, elle représente une opportunité idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied, avec un hall d'entrée "cathédrale" donnant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine, une laverie, une chambre, une salle de douche et un w-c. À l'étage, un généreux palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains et un second w-c. Un grand sous-sol complet, accessible par une porte sectionnelle motorisée, offre un stationnement sécurisé (3 à 4 véhicules) et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin paysager invitent à la détente et aux moments de convivialité. Ce pavillon bénéficie de menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage central au gaz de ville. Un vrai coup de cœur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe leduc, tél. : 06 68 98 12 81, e-mail : philippe.leduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 943089870.

! Baisse de prix ! Je vous propose cette charmante maison individuelle -380 m²- habitable de plain-pied, érigée sur une parcelle de 6625 m²; située sur la commune de neuville-saint-remy. Environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités, du centre ville de cambrai, des écoles et grands axes. En retrait de rue. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussee : -d'un grand hall cathédrale -d'un vaste espace de vie de 44 m² -d'une cuisine équipée ouverte et son coin repas, donnant sur une terrasse carrelée, avec vue dégagée sur le jardin. -une arrière cuisine. -3 belles chambres (15; 18 et 20 m²) + dressing. -buanderie, cellier, cave à vin, atelier, bureau (avec placards) et une salle de sport. -2 wc séparés. -2 salles de bains, avec baignoires; une douche à l'italienne, et lavabos. L'etage vous offre : une mezzanine, 2 chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, et un wc indépendant. Le couloir vous mènera vers un appartement privatif, accessible par l'intérieur et l'extérieur; d'environ 75 m², avec séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Huisseries pvc et alu. Chauffage au sol (chaudière gaz pulsatoire) panneaux photovoltaïques 2020. Terrain piscinable. Dpe : c atouts : très lumineuse et spacieuse avec de beaux volumes. Etat général irréprochable. Prestations de qualité. Entre ville et campagne ! Stationnement pour plusieurs véhicules. Nichée dans un cadre verdoyant, arboré, clos, sans vis à vis, avec arbres fruitiers, poulailler, et potager. ! Sans travaux ! Offre de bienvenue ! Idéal familles nombreuses, amoureux de la nature et des grands espaces. Je vous attends pour découvrir cette belle propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 590565 ).

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison individuelle de 95 m². Elle se compose au rdc d'une entrée desservant le séjour ainsi que l'accès à l'espace nuit et la cave. Le séjour très lumineux mesurant environ 33 m² possède un poêle à granules installé en Novembre 2023 et donne accès à la cuisine qui est intégralement équipée. Celle-ci dispose de deux accès vers l'extérieur et permet d'accéder à une salle d'eau. L'étage se compose d'un palier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Une pièce intégralement rénovée de 11 m² est également disponible à l'extérieur, idéal pour le télétravail. Un garage de 22 m² avec porte motorisée ainsi que 2 places de parking seront aussi à votre disposition. Le jardin est sans aucun vis-à-vis et il invite à la détente ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation installée en 2022 qui produit également l'eau chaude. L'intégralité des chassis est en double vitrage pvc oscillo battants avec volets électriques. La toiture à moins de 15 ans, l'isolation des combles également. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580EUR et 3540EUR par an, année de référence 2021. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison semi-mitoyenne de 98 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de plus de 510 m², offrant un cadre de vie agréable, lumineux et déjà largement rénové. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la sensation d’espace qu’offre cette maison. Une vaste entrée de près de 7 m² vous accueille avant de découvrir une pièce de vie particulièrement conviviale et aérée. La salle à manger de 16,5 m² s’ouvre harmonieusement sur un salon chaleureux de 14,5 m² ainsi qu’une superbe cuisine américaine entièrement équipée de plus de 10 m². Four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, îlot central avec nombreux rangements : tout a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et s’ouvre sur une agréable terrasse de 28 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres de 13 m², 14 m² et 13 m², parfaites pour accueillir une famille. Vous y découvrirez également une salle de bain entièrement rénovée dans un style moderne, d’environ 8 m², équipée d’un grand receveur de douche XXL, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes ainsi que des emplacements pour machine à laver et sèche-linge. Les peintures ont été récemment refaites et plus des trois quarts de la maison ont déjà bénéficié d’une rénovation de qualité. Il ne reste que quelques finitions mineures à prévoir, principalement le remplacement de certains sols et de quelques portes, pour obtenir une maison totalement finalisée. Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques au rez-de-chaussée et manuels à l’étage, du tout-à-l’égout, de la fibre optique ainsi que du gaz de ville. La toiture est en excellent état et une grande cave de plus de 20 m² complète ce bien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. Les futurs acquéreurs pourront encore valoriser davantage le potentiel énergétique de la maison grâce à une isolation par l’extérieur et au remplacement de la chaudière, permettant ainsi d’améliorer facilement le DPE. Avec une taxe foncière maîtrisée de seulement 762 €, cette maison représente une très belle opportunité pour une famille souhaitant acquérir un bien spacieux, lumineux, quasiment entièrement rénové et offrant encore un beau potentiel de valorisation. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Louis vous propose : Pavillon individuel 120 m² sur 1 050 m² de terrain – Proville Situé sur la commune recherchée de Proville, découvrez ce pavillon individuel offrant un beau potentiel, implanté sur une parcelle arborée de 1 050 m². D’une superficie habitable d’environ 120 m², cette maison se compose de trois chambres, d’un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert avec feu de bois, idéal pour des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également d’une véranda ouverte sur le jardin. La cuisine, récemment rénovée, est prête à accueillir vos projets culinaires. Une salle d’eau complète l’ensemble. Buanderie avec lavabo À l’extérieur, vous serez séduits par le beau jardin arboré, véritable havre de paix. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos envies. Les atouts : •Pavillon individuel •Terrain de 1 050 m² •120 m² habitables •3 chambres •Grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert •Véranda •Cuisine neuve •Beau jardin arboré •Sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules •Secteur calme et recherché Une belle opportunité pour les amateurs de volumes, de verdure et de maisons à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de privilégier les appels téléphonique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 105990030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Abancourt (59268), cette propriété bénéficie du charme de la campagne de Cambrai, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, les habitants pourront profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant accès aux commodités essentielles de la ville. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 2200 m², cette maison présente 15 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs invités. La construction réalisée en 2001 propose une architecture traditionnelle et soignée, mettant en valeur l'esthétique extérieure de la propriété. À l'intérieur, cette demeure de 221 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre tout le confort nécessaire au quotidien. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 06 73 73 32 30, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500733704.

Iad France - Pierrick Legras vous propose : Maison de ville de 170 m² à Cambrai – Un beau projet s’offre à vous Idéalement, situé en plein centre-ville cette maison de ville de 5 pièces, répartie sur deux étages, offre 170 m² habitables et de beaux volumes. Elle comprend 4 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une cave. Son caractère authentique se révèle à travers ses éléments en bois et sa magnifique cheminée fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 70 m². DPE E - GES E Des travaux sont à prévoir, laissant place à un véritable projet de rénovation pour créer une maison moderne et chaleureuse tout en conservant son charme. Une belle opportunité à découvrir à Cambrai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Legras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 105983530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur recherché (proche commerces, école et transports en commun), dans un bel environnement pavillonnaire, une maison individuelle de 1976, comprenant une surface habitable de 244 m² environ et habitable de plain-pied. La maison est bâtie en parpaings sur un terrain de 1333 m², clos et arboré et avec un accès sur 2 rues. Elle comprend : - Entrée sur hall, salle de séjour avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine équipée avec un espace repas, wc, couloir, bureau ou chambre, chambre parentale avec salle d'eau et wc, vaste véranda de 40 m² très lumineuse et chauffée. - Etage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. - Sous-sol complet aménagé avec buanderie, cave à vin, chaufferie et 3 compartiments. - Garage de 70 m² avec 3 portes motorisées. - Jardin avec terrasse de 40 m² orientée sud-est et sans vis-à-vis. - Places de parking extérieures. Etat général : BON ETAT : - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage central au gaz (chaudière de 2021). - Toiture tuiles isolée. - Tout à l'égout.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur très prisé, maison individuelle, de 200 m² de surface habitable environ, bâtie en parpaings en 2007 sur un terrain de 1239 m². - Hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour très lumineux de 51 m² avec cheminée feu de bois, cuisine ouverte équipée SCHMIDT avec espace repas de 20 m², cellier de 7 m², bureau (ou chambre) de 17 m², wc avec lave-mains, dégagement. - A l'étage : palier de 12 m² avec balcon, 3 chambres et 1 suite parentale de 21 m² avec salle de bains et dressing, salle d'eau, wc. Garage 2 voitures. Jardin avec terrasse et auvent orienté sud-est. La maison est en très bon état : chauffage par géothermie, toiture tuiles, installation électrique de 2007, menuiseries double vitrage en bois avec volets électriques, tout à l'égout.

Demeure atypique et contemporaine à vendre à PROVILLE. Cette demeure de 2011 est érigée dans un ancien moulin sur 4 niveaux (avec ascenseur) et sur un terrain de 735 m². Elle a été entièrement créée par un architecte. La superficie habitable est d'environ 400 m². - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, jacuzzi, sauna et hammam avec les commodités vestiaire, douche et wc. Cave à vin. - 1er étage : salle de jeux avec bar de 86 m² - terrasse de 11 m² - bureau ou chambre de 20 m² et wc. - 2nd étage : 3 chambres de 12 m² - salle de bains de 7 m² (baignoire et douche) - une suite parentale de 29 m² avec dressing de 10 m², salle de bains de 9 m² (baignoire et douche à l'italienne) et terrasse privative de 11 m² - salon de 33 m² - lingerie et wc. - 3ème étage : séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte de 19 m² avec accès terrasse de 31 m² - salon de 32 m² - arrière-cuisine de 11 m² - wc. Une pièce au dessus de 15 m² servant de grenier. Garage 2 voitures. Jardin avec terrasse. Piscine extérieure. Excellent état : toiture plate révisée en 2023, chauffage central au gaz (plancher chauffant au 2ème et 3ème étage), menuiseries an aluminium et double vitrage avec volets électriques. Aspiration centralisée - vidéo-surveillance - alarme - adoucisseur d'eau. UN BIEN UNIQUE !

? En exclusivité à Ramillies – Charmante longère rénovée avec jardin. À découvrir en exclusivité à Ramillies, cette jolie longère d'environ 117 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin. Implantée sur une belle parcelle de 707 m², la maison offre une vie confortable et principalement de plain-pied. ? Les atouts de la maison : 117 m² habitables Terrain de 707 m² Rénovation réalisée en 2022 Une magnifique pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte Cuisine équipée 3 chambres, dont 1 chambre au rez-de-chaussée Chaudière à granulés (Pellet) Châssis PVC Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille Jardin offrant un bel espace extérieur Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Taxe foncière : 647 € ? Un bien qui combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, avec une pièce de vie particulièrement spacieuse qui constitue le véritable coeur de la maison. Que vous recherchiez une résidence principale familiale ou un bien offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, cette longère mérite votre attention. ? Ramillies – Bien proposé en exclusivité Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette maison ! DPE : C ? : 06 48 00 50 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Pavillon de 245 m² environ, habitable de plain pied - 6 chambres et bureau - Secteur prisé et calme - Proville Environ 1300 m² de parcelle arborée (jardin paysager), avec double accès sur 2 rues. Proche commerces, écoles et transports en commun Au rez-de chaussée : - Hall d'entrée - cuisine équipée, réalisée en 2016 avec des matériaux de qualité - salon / séjour avec insert à bois (appoint) - Magnifique véranda, d'environ 40 m², chauffée pour en profiter toute l'année - bureau ou chambre - WC indépendants - Suite parentale avec salle de douche, wc et rangements (donnant un accès direct sur le jardin) - Accès au sous-sol complet Au 1er étage : - Palier - 4 chambres dont une avec un accès à une salle de bain - Salle d'eau - 2 WC - accès au grenier - Sous sol complet avec chaufferie, lingerie, cave à vins et atelier (ou salle de jeux) - Garage de 70 m² (environ 3 / 4 voitures) avec 3 portes motorisées, - places de stationnement supplémentaires sur allée en macadam - Terrasse et jardin (expo sud / est) - Chauffage central gaz (2021) - Menuiseries en double vitrage Venez découvrir sans tarder cette belle propriété. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. En centre-ville, une maison de 191 m² de surface habitable, bâtie sur 360 m² de terrain et comprenant : - Entrée, séjour de 46 m² avec cheminées, cuisine de 13 m², salle à manger ou bureau de 14 m², wc. - 1er étage : un palier distribuant 2 chambres de 22 m² et 24 m², un bureau, une salle d'eau avec wc. - 2nd étage : un palier distribuant une chambre de 15 m², un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. Caves sur 2 niveaux. Jardin avec terrasse. Garage 2 vvoitures. Menuiseries en double vitrage en PVC avec volets électriques, chauffage central au fioul (chaudière VIESSMANN récente avec production d'eau chaude). Un appartement attenant (au dessus du garage), en duplex, de 79 m² habitables comprenant un séjour avec cuisine ouverte, wc, chambre, bureau et salle de bains. Cet appartement est actuellement loué (bail du 4 mars 2022) 550€ + 10€ de charges (taxe d'ordures ménagères) par mois. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central gaz.

À seulement 1,5 km du centre-ville de cambrai, dans un quartier où tout se fait à pied (écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants), cette maison de ville de 152 m² sur une parcelle de 750 m² offre un volume rare et une vraie vie de famille. La cuisine de plus de 30 m² donne le ton : généreuse, centrale, elle est le cœur naturel de la maison. Le salon-salle à manger de même surface prolonge l'espace de vie, tandis que la véranda ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré. La salle de douche a déjà été rénovée. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune et un bureau. Au second, deux chambres mansardées de plus de 9 m² offrent un espace idéal pour les ados ou les invités. De beaux parquets anciens, solides et élégants, n'attendent qu'un ponçage pour retrouver tout leur éclat. La chaudière gaz, les fenêtres et une partie de la toiture ont déjà été refaits. Côté extérieur et stationnement : portail motorisé, carport pour deux véhicules, + un garage avec fosse — un ensemble rare à ce prix et à cette localisation. Des travaux de rafraichissement et de modernisation sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. À noter : une fissure en façade est présente; un devis de réparation a été établi et son montant intégré dans le prix de vente — transparence totale, aucune mauvaise surprise. Idéal pour une grande famille ou une famille recomposée en quête d'espace, d'authenticité et d'un vrai jardin, sans s'éloigner de cambrai. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 167 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39124). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 696 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Opportunité rare – prix exceptionnel pour une durée limitée à seulement quelques minutes du centre-ville de cambrai, découvrez cette superbe maison individuelle de 218 m², offrant de très beaux volumes et un potentiel exceptionnel, le tout organisé autour d'une agréable cour privative à l'abri des regards. Suite à un nouveau projet du propriétaire, le prix a été repositionné de manière très attractive pour une durée limitée. Une véritable opportunité pour les acquéreurs réactifs. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Des volumes idéaux pour une grande famille dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et la configuration fonctionnelle du bien : - 7 grandes chambres - un grand salon avec cuisine ouverte - 2 salles de bains un cadre de vie parfait pour accueillir une grande famille dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un fort potentiel d'évolution : les deux bureaux existants peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, permettant d'optimiser encore les volumes selon vos besoins. Une opportunité également idéale pour les investisseurs : grâce à sa surface et sa configuration, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de location meublée, très recherché sur le secteur. Sa proximité avec le centre-ville renforce encore son potentiel locatif attractif et durable. Les + du bien : - maison sans travaux rare sur le secteur - 218 m² habitables - belle cour privative - proximité immédiate du centre-ville et des commodités - 7 chambres - possibilité de créer un logement t2 indépendant au rez-de-chaussée - fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan délique 06 29 77 37 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 385 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan délique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 892 337 148 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37291) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 382 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Pavillon individuel à vendre à CAMBRAI; maison individuelle, de 1979, comprenant une surface habitable de 148 m² environ. La maison est bâtie en parpaings, sur un terrain de 1500 m². - Hall d'entrée, salon et salle à manger 46 m², cuisine équipée de 13 m², wc, dégagement, 1 chambre de 11 m², bureau (possibilité salle d'eau), vestiaire. - 1er étage : palier, 4 chambres de 9 m², 10 m², 10 m² et 14 m², 2 salles de bains (dont une avec douche et baignoire), wc - Jardin avec terrasse de 40 m². - Sous-sol complet avec garage 2 voitures (porte motorisée). Etat général : BON ETAT (menuiseries en double vitrage bois avec volets extérieurs en bois, chauffage électrique, toiture tuiles, tout à l'égout).

À vendre – maison 4 chambres, centre-ville de cambrai idéalement située à deux pas du jardin public et des commodités, cette maison d'environ 170 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de 4 chambres et d'un agréable jardin arboré. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le charme. Un bien rare en centre-ville, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2023.00 et 2738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Maison de ville à rénover – cambrai centre au cœur du centre ancien de cambrai, cette maison de ville de 76 m² sur 3 niveaux s'adresse aux investisseurs et aux amateurs de rénovation. Emplacement idéal : commerces, écoles et gare accessibles à pied. Rez-de-chaussée — entrée, séjour, cuisine 1ᵉʳ étage — chambre spacieuse, salle de bains, bureau 2ᵉ étage — deux pièces d'appoint aménageables pour une seconde chambre (7 m² et 5,8 m² habitables) une cave toiture propre et charpente saine chaudière de 2016, fonctionnelle ballon d'eau chaude de 2018 à prévoir : rénovation générale, avec notamment la reprise de l'électricité. Un projet à mener dans sa globalité. Le bon support pour un investisseur qui veut créer de la valeur sur un secteur porteur. En résumé : 76 m² habitables · 3 niveaux · cave sans jardin, ni cour taxe foncière : 590 € / an dpe : e prix : 59 000 € hai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 962391.

À vendre – maison de ville rénovée à cambrai – 4 chambres + bureau, 131 m² habitables maison semi mitoyenne, de type r + 2 avec combles aménagés. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, située dans un environnement calme de cambrai elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : - un vaste séjour d'environ 35 m² - une cuisine équipée avec grand coin repas - une salle d'eau avec plan vasque et douche à l'italienne - 1wc au premier étage : - 3 chambres, d'une surface de 9.46 m² à 12.66 m² -1 dégagement au deuxième étage : - un bureau ouvert sur la cage d'escalier de 9.52 m² - une 4 ? Chambre mansardée de 11.77 m² à l'extérieur : - une terrasse béton de 15 m² - un appenti d'environ 24 m², alimenté en électricité, avec éclairage et prises de courant - un petit passage latéral permettant d'accéder directement à l'arrière de la propriété prestations et travaux réalisés : - maison entièrement rénovée - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central au gaz- couverture refaite - doublage des murs avec isolation en laine de verre - cave saine une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, offrant 4 chambres, un bureau, de beaux espaces de vie et un extérieur, le tout dans un secteur calme de cambrai. Contactez moi ! Jean pierre engracio honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

? À vendre – maison coup de coeur – cambrai ? Secteur martin-martine / priser – cambrai ? 168 000 € fai découvrez cette jolie maison d'environ 90 m² habitables, offrant de belles prestations et un excellent confort de vie. ? Ses atouts : ? 3 chambres ? Salle de bain toute neuve ? Pompe à chaleur ? Dpe classé c ? Châssis pvc récents ? Jardin ? Garage ? Places de parking privatives ? Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur agréable de cambrai. ? Environ 90 m² habitables ? Prix : 168 000 € fai ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, 06 48 00 50 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : romain flamein agent commercial (entreprise individuelle) rsac 884434903 rcp en cours.