Maison 5 pièces à vendre à Ruminghem (62370)

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Ruminghem, à seulement 3 min en voiture de la gare de Ruminghem et du centre village. Totalement rénovée en 2025, elle saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou la vie en plain-pied est existante avec 3 magnifiques chambres en rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1060 m² totalement dépourvu de voisins. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée de 22 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également trois chambres de 13,11. 5 et 10.5 m², une salle d'eau de 11 m² (cabine de douche et double vasque), une buanderie de 4 m² et un WC séparé. Au premier étage, en mezzanine, une magnifique suite parentale de 19 m² ou vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasque. Un comble aménageable de environ 50 m² est présent et pourra si vous le souhaiter agrandir la superficie actuelle de la maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi que deux dépendances de 20 et 9 m² afin d'augmenter le stockage. Le reste est en pelouse. À savoir  : -Totalement rénovée en 2025 ! -Vie de plain-pied ! -Assainissement  : Microstation aux normes -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Pellet -Fibre  : Dans la rue -VMC : Simple flux -Exposition : Sud-ouest -Faible Taxe Foncière -Electricité aux normes : Aucune anomalies -Toiture : RAS -Isolation : 145 mm et 200 mm de laine de verre -Pas d'amiante -Pas de Plomb Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-Kerque Découvrez cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-Kerque, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite avant 1948, cette maison de 320 m² sur un terrain de 1245 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et de la tranquillité. Dés votre entrée, vous serez séduit par un spacieux sas d'entrée de 20 m², qui donne suite à une pièce de vie de plus de 50 m² avec une élégante cuisine tout équipée et pour le côté plus cocooning un salon de 19 m². Au RDC, vous trouverez une salle d'eau, un bureau et une pièce de 90 m² qui pourra vous servir pour salle de jeux, salle de réception avec un côté buanderie. À l'étage, vous découvrez 5 chambres de 9 m², 13 m², 13 m², 18 m², 27 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par sa très grande cour avec son garage de 90 m² avec sa fosse pour les amateurs de mécanique, de plusieurs dépendances spacieuses ainsi qu'un très beau jardin à l'arrière. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et radiateurs muraux, garantissant une chaleur agréable en toute saison, des menuiseries triple vitrage, d'un Ballon thermodynamique et du tout à l'égout. Idéalement située, cette maison de village vous offre un havre de paix tout en étant proche de la A16. Les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité seront comblés ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Sainte-Marie-Kerque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle calais / dunkerque / saint-omer salon séjour lumineux et sa grande cuisine ouverte 3 belles chambres grande salle de bains moderne garage carrelé avec porte motorisée le tout sur un terrain de 345 m², entièrement clôturé zéro travaux a prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 586220 ).

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Un semi plain-pied individuel construit en 2010. Un bien qui vous séduira par son agencement pratique et ses volumes intéressants. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une salle de bain refaite à neuf avec douche, sèche serviette et meuble vasque. Les 15.6 m carrés de la chambre du rez-de-chaussée pourront accueillir le lit king size et votre dressing. Ajoutez à cela un cellier pouvant servir au stockage et à la laverie. À l'étage : 3 chambres de 11 m² habitables et un grand palier. Un extérieur entièrement clos vous fera passer vos meilleurs weekends en famille, au programme : apéro en terrasse, barbecue et parties de pétanque. D'un point de vue plus pratique, un grand parking vous permettra de stationner divers véhicules, camion, camping-car. Une dépendance avec porte de garage permet d'accueillir le mobilier et les outils de jardin. Côté technique : - Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques et portes en alu. - Chauffage pellets. - Assainissement au tout à l'égout. - Portail motorisé de 2 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kristopher wattrelos vous propose : maison semi mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – éperlecques soyez attentif… cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement ! Située dans la charmante commune de éperlecques, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition rez-de-chaussée : séjour : 16 m² salon : 23 m² cuisine : 8 m² chambre : 12 m² point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque) wc indépendant 1er étage : salon – séjour : 35 m² cuisine : 5 m² 2 chambres : 11 m² et 10 m² 2e étage : 2 bureaux : 6 m² séjour : 14 m² salle de bain : 7 m² grenier : 8 m² extérieur : terrain avec allée de stationnement 2 caves (7 m² et 10 m²) dépendance de 20 m² des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement. Les atouts : idéal investisseur excellente rentabilité locative possible proximité toutes commodités et gare prix : 188 000 € fhi (frais d’honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kristopher wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Charme et Confort Absolu : Ravissante Maison de 172 m² avec Jardin à Saint-Pierre-Brouck * Nichée dans la paisible commune de Saint-Pierre-Brouck, cette maison au charme indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur deux étages, idéal pour une famille. * Descriptif des pièces : * La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un vaste séjour lumineux de 52.37 m², une cuisine équipée moderne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé pour plus de commodités. * A l'étage * une salle de bain, et quatre chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et intime. La maison dispose également d'un agréable palier. La pièce à vivre donne accès à une charmante terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. * Les Avantages : * - * Spacieux Jardin de 607 m² : * Offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille. - * Garage : * Pour stationner en toute sécurité un ou plusieurs véhicules. - * Exposition Optimale : * Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une exposition nord et ouest. - * Équipements de Qualité : * Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une maison entièrement rénovée. - * Localisation Idéale : * Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. - * Grenier aménageable * Possibilité de faire deux chambres supplémentaires Cette ravissante maison allie charme d'antan et commodités modernes pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique à Saint-Pierre-Brouck. * Visite virtuel sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293500 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison offre une surface habitable totale d'environ 140 m², divisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés, parfaits pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de maison d'hôte. Les atouts supplémentaires : Deux garages privé pour stationner ou stocker du matériel Grand terrain de 3 406 m² : parfait pour les amoureux des chevaux, les projets agricoles, ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel A proximité des commerces, écoles et grands axes routiers (St omer - Dunkerque) DPE G - réalisé 10 / 2024 À visiter sans tarder ! — Une opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine MAES, Tél. : 06 99 19 72 48, E-mail : justine.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 532960648.

Découvrez cette charmante maison idèal pour les amoureux de la pêche avec ponton privée d'une surface habitable de 106 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 466 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux atouts à découvrir. Description : Rez-de-chaussée : Un salon et un séjour spacieux pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos recettes préférées. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses. Une pièce supplémentaire avec un point d'eau, pouvant être transformée en salle d'eau ou WC. Un grenier de 45 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieurs : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Diverses dépendances et un cellier pour un rangement optimal. Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant pour protéger votre véhicule. Caractéristiques Techniques : Chauffage électrique. Menuiseries en bois avec double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement par fosse septique. Points Forts : Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 4040 et 5500EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr  Dont 5,64 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.     et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

 À Vendre ? Semi Plain-Pied  à Cappelle-Brouck Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne de 114 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 743 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant. Une véranda récente de 52 m² vient compléter cet espace, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin paysager. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. Chauffage électrique. Proche des commodités et des écoles. et#128222 Ne manquez pas cette opportunité !  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 1860 EUROS et 2570EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 2,97 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Vendre ? Semi Plain-Pied à Cappelle-Brouck Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne de 114 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 743 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant. Une véranda récente de 52 m² vient compléter cet espace, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin paysager. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. Chauffage électrique. Proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 1860 EUROS et 2570EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 2,72 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Ne laissez pas passer cette opportunité JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l'expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l'achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !

Millam ! Jolie maison rénovée dans un style moderne et cosy et ses dépendances sur une parcelle de 1 200 m². Elle propose un volume familial de 210 m² et 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Chauffage pompe à chaleur et radiateurs électriques, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu double vitrage, tae, toiture -10 ans. Carport et dépendances. À visiter ! Rens au 03 28 42 45 90 descriptif complet sur .

Iad France - Camille TELLIER vous propose : Charmante Maison de 92 m² à Houlle - Idéal pour une Vie Familiale Sereine Découvrez cette superbe maison individuelle nichée au cOEur de la paisible commune de Houlle. Avec ses 3 chambres, cette propriété offre un espace de vie confortable pour toute la famille dans un cadre verdoyant et calme. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un lumineux séjour de 35 m². La cuisine de 17 m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (ou bureau) et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier qui desserre 2 chambres de 9 m² ( mansardée). Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à l'intérieur. Avec une surface de terrain généreuse de 1700 m², vous bénéficierez d'un vaste jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une grange de 70 m² pouvant servir de garage / Atelier ou stockage. Côté technique, vous bénéficiez d'une pompe à chaleur pour le chauffage, de double vitrage PVC. - Bien non touché par les inondations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille TELLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 819120205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant plain-pied qui a tout pour vous séduire. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son grand espace de vie lumineux, idéal pour partager de beaux moments, un salon accueillant, une salle à manger confortable, et une belle cuisine équipée baignée de lumière. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer un bureau, un dressing… à vous de choisir ! La salle de bain vous offre tout le confort avec douche et baignoire. À l'extérieur, le charme continue : la maison dispose d'un grand garage ainsi que plusieurs dépendances, dont une de belle taille, idéales pour du stockage, un atelier ou vos projets personnels. Le tout se situe à l'abri des regards, dans un très grand jardin où vous pourrez savourer calme et intimité. Si la surface du terrain vous paraît trop importante, il est possible d'en réduire la surface à environ 1000 m². Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un vrai plus pour faire des économies tout en profitant d'une chaleur douce. En résumé : on pose les meubles et on profite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Proche ardres le long de la hem, charmante maison de plain-pied bâtie sur plus de 1900 m² de terrain arboré, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un studio (poss de louer 360 €). Possibilité de revendre une partie du terrain de 900 m² environ qui est constructible. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.06 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Iad France - Morgan Darque vous propose : Exclusivité iad ! Vous recherchez un bien alliant confort, espace et tranquillité ? Cette jolie maison semi-mitoyenne de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 476 m², n’attend plus que vous ! Située à Audruicq, dans un environnement calme et agréable, elle offre de beaux volumes et un joli extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Entrée menant sur une cuisine de 10 m² ouverte sur un séjour lumineux de 37 m², parfait pour vos moments de convivialité ! Nous avons également la salle bain, les wc invididuels ainsi qu'une petite cave pratique pour le stockage. Etage : Trois belles chambres allant de 9 à 12 m² ainsi qu'une salle d'eau Extérieurs : Grand garage de 48 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage ainsi qu'une petite dépendance de 6 m² Les + de la maison : - Toiture du garage changée en 2022 - Stationnement privatif devant la maison - Assainissement au tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Darque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 948564588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle annee, nouveaux projets, et si votre futur commencait ici, en ce début d'année, certains projets prennent tout leur sens. Celui de trouver une maison où l'on se sent bien, immédiatement, sans travaux. Cette maison semi plain-pied, entièrement rénovée en 2023, est prête à accueillir votre nouvelle histoire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie xxl, lumineuse et chaleureuse, pensée pour les moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement aménagée dans un esprit loft, séduit par son îlot central convivial, véritable cœur de la maison. Les spots encastrés au plafond mettent en valeur une rénovation soignée, réalisée du sol au plafond avec goût et modernité. Le confort de vie est au rendez-vous grâce à une configuration idéale : deux belles chambres en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied, avec salle de bain comportant douche italienne et baignoire. Deux chambres à l'étage, de 11 m² chacune, pouvant accueillir enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins à l'extérieur, la maison offre un cadre agréable et sécurisé avec un beau terrain entièrement clos, équipé d'un portail coulissant électrique. Les menuiseries en pvc et les baies vitrées en aluminium assurent une excellente luminosité et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Dpe a. Côté équipements, rien n'a été laissé au hasard : chauffage par pompe à chaleur récente, performant et économique ! Carport et très grand garage, idéals pour stationnement et stockage ! Terrasse plein sud ! Emplacement recherché : à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare, pour un quotidien pratique et agréable. Une maison clé en main, moderne, fonctionnelle et chaleureuse, pensée pour répondre aux envies d'aujourd'hui et aux projets de demain. En 2025, faites le choix d'un bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Contact : sandrine chassaing safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 336 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine chassaing, tél. : 06 74 55 97 27, e-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Sublime Maison Contemporaine - 4 Chambres et Bureau - Audruicq Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Audruicq, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette propriété d'une surface de 230 m² est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses ainsi que son bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre un espace chaleureux pour partager de bons moments. Le vaste terrain de 915 m², vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse extérieure et admirer le paysage environnant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et des espaces de rangement pratiques. L'exposition plein est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse. À proximité des commodités et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison contemporaine au charme indéniable. Un véritable coup de cOEur à Audruicq ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Audruicq, à vendre magnifique pavillon indépendant bâti sur environ 980 m² de jardin clos et arborés, bonne construction composée d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine a.

À vendre, ensemble immobilier composé de 2 habitations bâti sur 996 m² de jardin, très beau potentiel, 2 garages faire offre ! Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.41 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Cette maison se situe dans la charmante ville de Nordausques (62890), dans un quartier résidentiel recherché offrant un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'un accès pour handicapés et desservie par des lignes de bus, cette propriété est idéalement située pour faciliter le quotidien de ses occupants. Les aménagements extérieurs comprennent une spacieuse terrasse et un jardin bien exposé sans vis à vis, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, la maison dispose d'un carport pour 4 voitures, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Construite en 2012, cette maison de plain-pied sur un terrain de 580 m² offre une surface habitable de 99 m². Avec 9 pièces dont 5 chambres, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Toutes les cloisons sont modulables L'intérieur se compose d'un agencement fonctionnel et lumineux, favorisant le confort au quotidien. L'année de construction récente garantit une isolation performante et des équipements modernes. En somme, cette propriété allie confort, fonctionnalité et accessibilité, constituant une opportunité d'acquisition attrayante à Nordausques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 06 25 93 82 33, E-mail : peggy.boeglen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une maison individuelle en SEMI PLAIN-PIED. L'entrée sur un couloir avec placards intégrés dessert la cuisine équipée, aménagée avec îlot central, deux plaques gaz en bouteille individuelle, cette cuisine est ouverte sur un grand salon / séjour chaleureux avec un insert bois. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également trois chambres spacieuses, des WC indépendants et une salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviette et meuble vasque. À l'étage, sur dalle béton, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, des WC avec un lave main, un cagibi et un petit grenier pour le stockage. Un grand parking sur l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, le garage avec porte motorisé est aussi accessible de l'intérieur, un atelier en prolongement de celui-ci donne l'accès à une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fermé à l'arrière avec une terrasse de 80 m² environ, exposée plein sud et couverte sur 39 m². Ajoutez à cela, un jardin agréable, un chenil et une dépendance de stockage. Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage. - En plus de l'insert bois, chauffage au fuel distribué en radiateurs. - Assainissement en fosse septique. - Vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle rénovée – 168 m² – 8 pièces. Opportunité rare ! Grande maison individuelle de 168 m² sur 750 m² de terrain, offrant de beaux volumes et une rénovation complète par des artisans (sol, électricité, isolation, peinture, etc.) qui sera achevée pour la vente ! Très lumineuse grâce à son exposition plein sud. 8 pièces dont 6 chambres au total (dont 2 au rdc). Idéal grande famille ! Double garage de 37 m² pour stationnement et rangement. Assainissement collectif. Un investissement sans souci pour une maison spacieuse et moderne. Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : * Magnifique Maison de Campagne de 164 m² sur un Terrain de 9000 m² à Zutkerque * Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison de campagne située à Zutkerque est un véritable havre de paix. Composée de 9 pièces dont 5 chambres, elle offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour chaleureux de 60 m² vous accueille pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC offrent des commodités pratiques pour le quotidien. Les 5 chambres dont une familiale, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces intimes et cosy pour un repos bien mérité. Chaque chambre bénéficie d'une surface confortable pour s'adapter aux besoins de chacun. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Le terrain de 9000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature, avec un parc paysager bien entretenu idéal si vous avez des animaux. Un hangar neuf vient compléter le parc. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de ventilation mécanique. Le chauffage individuel, alimenté par une pompe à chaleur Air / Eau ainsi qu'une cheminée feu de bois assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Un Gîte attenant à la maison de 52 m² avec ses propres compteurs est disponible à la location et permet de venir ajouter un revenu grâce à son rendement locatif. Ce dernier est déjà meublé et équipé avec son jardin privatif. À l'extérieur, un grand garage et un parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur aménagé pour des moments de détente en plein air. Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Zutkerque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vandenbussche vous propose : Superbe Pavillon Moderne à Merckeghem - Idéal pour une Famille * Situé dans un quartier calme et résidentiel de Merckeghem, ce magnifique pavillon de 170 m² au design contemporain vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 Chambres spacieuses avec placards intégrés - 1 Salle de bain avec baignoire - 1 Salle d’eau avec douche à l’italienne - 1 Toilette séparé - 1 Cuisine entièrement équipée - 1 Salle à manger conviviale - 1 Salon lumineux - 1 Buanderie pratique - 1 Dressing bien agencé - 1 Cellier pour plus de rangement - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire - 1 Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours * Les Avantages * : Ce pavillon bâti en 2018 offre une qualité de vie exceptionnelle avec un jardin verdoyant de 850 m², parfait pour les enfants et les moments de détente en famille. Vous disposerez également d’un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie de tous les aménagements modernes pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel à pompe à chaleur et radiateurs, entre autres. Pas de travaux à prévoir, la maison est dans un état neuf et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Localisation et Environnement * : La maison est orientée à l’Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des écoles, commerces et des principaux axes de transport, vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison moderne et fonctionnelle est une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon familial à Merckeghem. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : À découvrir sans plus attendre en exclusivité cette spacieuse maison familiale semi-individuelle de 208 m² sur une parcelle de 380 m², située au cOEur du village de MERCKEGHEM. Elle séduira les amateurs de volumes et de projets grâce à ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa rénovation de qualité de moins de 10 ans (Toiture, Isolation, Électricité, Menuiseries et Plomberie) Elle se compose au RDC : •Une entrée de 6 m² avec grand espace dressing, •Une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² avec insert bois non tubé, •Une chambre sur voûte de 13 m², •Une cuisine séparée de 15 m² aménagée et équipée avec piano de cuisson, hotte et espace repas •Un bureau de 8 m², • Un WC, une buanderie et une grande cave (17,3 m²) À l’étage sur plancher bois : •3 chambres de 15 m², 16 m² et 21 m² dont une avec son grand dressing •Une SDB de 10 m² avec Douche, meuble double vasque et WC •Une pièce isolée de 37 m² laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, suite parentale, espace professionnel…) À l’extérieur : •Garage avec porte motorisée (36 m²), •Terrasse de 45 m² et jardin avec espace pelouse, •Dépendances (2x12 m² + grande dépendance cadastrée de 40 m² au sol), offrant un fort potentiel de réhabilitation.