Maison 5 pièces à vendre à Ruminghem (62370)

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Située sur la commune de Ruminghem, cette élégante maison familiale de 140 m² habitables environ séduira les amateurs de volumes, de luminosité et de confort de vie. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 788 m², soigneusement aménagée avec goût, elle bénéficie d’un portail, d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abris de jardin avec carport pouvant faire office de garage. Parfaitement entretenue, cette maison a été pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant un espace bureau pouvant également servir de chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une buanderie, un cellier, une pièce d’eau, ainsi que des WC. Un bel escalier mène ensuite à l’espace de vie principal. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine aménagée, fonctionnelle, dispose d’un agréable petit balcon offrant une vue exceptionnelle sur le jardin et les extérieurs. Ce niveau propose également deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un second WC. Un magnifique palier parqueté apporte beaucoup de charme à l’ensemble et mène, par un second escalier, à un grenier aménagé pouvant parfaitement accueillir une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur installé en 2022, offrant confort et économies d’énergie. Les extérieurs constituent un véritable atout : vous profiterez d’une grande terrasse aménagée avec sa pergola, idéale pour les beaux jours, d’un magnifique jardin paysager et arboré, d’un carport de 32 m², d’un abri de jardin ainsi que d’une piscine hors sol équipée d’un filtre à sable et d’une pompe à chaleur. Une maison rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Vente avec délai de réalisation prévu à 6 mois et pouvant être avancé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Ruminghem, à seulement 3 min en voiture de la gare de Ruminghem et du centre village. Totalement rénovée en 2025, elle saura vous ravir avec ces 140 m² habitables ou la vie en plain-pied est existante avec 3 magnifiques chambres en rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1060 m² totalement dépourvu de voisins. Elle se compose au RDC d'un salon / séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine semi-équipée de 22 m² ou il vous suffira de profiter du calme. Vous trouverez également trois chambres de 13,11. 5 et 10.5 m², une salle d'eau de 11 m² (cabine de douche et double vasque), une buanderie de 4 m² et un WC séparé. Au premier étage, en mezzanine, une magnifique suite parentale de 19 m² ou vous trouverez une salle de bain avec une baignoire et un meuble double vasque. Un comble aménageable de environ 50 m² est présent et pourra si vous le souhaiter agrandir la superficie actuelle de la maison. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un garage de 20 m² ainsi que deux dépendances de 20 et 9 m² afin d'augmenter le stockage. Le reste est en pelouse. À savoir  : -Totalement rénovée en 2025 ! -Vie de plain-pied ! -Assainissement  : Microstation aux normes -Menuiseries  : PVC DV -Chauffage  : Pellet -Fibre  : Dans la rue -VMC : Simple flux -Exposition : Sud-ouest -Faible Taxe Foncière -Electricité aux normes : Aucune anomalies -Toiture : RAS -Isolation : 145 mm et 200 mm de laine de verre -Pas d'amiante -Pas de Plomb Cette maison Coup de COEur vous attend ou il vous suffira de poser vos meubles alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Noulin vous propose : Située sur la commune de Holque, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable de 112 m² et repose sur une très belle parcelle entièrement clôturée de 2 777 m², dont environ 1 000 m² encore constructibles. Le bien bénéficie de deux accès distincts : un accès principal par l’avant de la propriété et un second accès en fond de terrain, offrant de réelles possibilités d’aménagement, de division parcellaire ou de nouveaux projets, avec une grande facilité de circulation. La maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux d’environ 30 m², de quatre chambres, d’une salle de bain à conforter, ainsi que d’un cellier. Un garage de 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 53 m², d’une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d’un portail sécurisé. Le bien est équipé d’une cheminée, d’un chauffage électrique et raccordé au tout-à-l’égout. Cette construction de qualité, rare sur le secteur, offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution grâce à la partie de terrain encore constructible. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Noulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 100884980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kristopher wattrelos vous propose : maison semi mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – éperlecques soyez attentif… cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement ! Située dans la charmante commune de éperlecques, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition rez-de-chaussée : séjour : 16 m² salon : 23 m² cuisine : 8 m² chambre : 12 m² point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque) wc indépendant 1er étage : salon – séjour : 35 m² cuisine : 5 m² 2 chambres : 11 m² et 10 m² 2e étage : 2 bureaux : 6 m² séjour : 14 m² salle de bain : 7 m² grenier : 8 m² extérieur : terrain avec allée de stationnement 2 caves (7 m² et 10 m²) dépendance de 20 m² des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement. Les atouts : idéal investisseur excellente rentabilité locative possible proximité toutes commodités et gare prix : 188 000 € fhi (frais d’honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kristopher wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 977660315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette magnifique maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle calais / dunkerque / saint-omer salon séjour lumineux et sa grande cuisine ouverte 3 belles chambres grande salle de bains moderne garage carrelé avec porte motorisée le tout sur un terrain de 345 m², entièrement clôturé zéro travaux a prévoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 586220 ).

Idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, à proximité des grands axes et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard intégré (8,5 m²), un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m² avec cellier attenant (7 m²). Une chambre parentale avec douche à l'italienne (14 m²) ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage, sur dalle béton, un palier dessert quatre belles chambres (de 11 à 16 m²) avec placards intégrés, une salle de bain complète avec meuble vasque, douche à l'italienne, baignoire et sauna, un wc indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Les + du bien : ?Sauna ? Véranda ? Cave 38 m² ? Garage motorisé ? Terrain arboré de 1335 m² ? Puits artésien menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique et poêle a bois, tout à l'égout et fibre. Exposition nord-est dpe d et ges b un bien complet et recherché, idéal pour une vie de famille, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cédric dusautois, tél. : 07 49 32 82 21, e-mail : cedric.dusautois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 990477234.

Magnifique semi plain-pied situé à Éperlecques, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre et d'une belle salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. L'extérieur constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnel sans vis-à-vis, avec une véritable piscine pour les beaux jours ainsi qu'une mare apportant charme et sérénité à l'ensemble. Vous trouverez également plusieurs garages et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projets personnels. Un bien rare où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Idéalement située à eperlecques, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de 1981 alliant confort et fonctionnalité. Un bien sain, lumineux et non impacté par les inondations. Les atouts de ce bien : espace de vie : salon-séjour spacieux avec poêle à pellets, ouvert sur une cuisine équipée. Télétravail : un vrai bureau indépendant au rez-de-chaussée. Côté nuit (étage sur dalle béton) : 3 chambres confortables, une salle d'eau (douche) et une salle de bain (baignoire). Pratique : buanderie, wc indépendant et stationnement privé pour 2 véhicules. Extérieur et prestations : terrasse carrelée plein sud avec grand store banne. Menuiseries pvc récentes (isolation optimale). Tout-à-l'égout. Maison fonctionnelle dans un environnement calme. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852 031 343.

Sur Polincove, dans un environnement paisible, découvrez cette maison de 1980 entièrement rénovée. Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature, offrant calme et espace tout en restant proche des commodités. La maison développe 97 m² habitables et se compose d'un agréable salon / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda lumineuse de 20 m² portant la surface totale à 117 m². Implantée sur un terrain de 1536 m², soigneusement aménagé, la propriété dispose d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un bassin, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque. Un grand garage, ainsi qu'un atelier indépendant, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. DPE C / B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 07 66 31 17 25, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante Maison de Campagne à Polincove avec grand terrain. Voici une opportunité rare de devenir propriétaire d'une magnifique maison de campagne située à Polincove, un village paisible offrant un cadre de vie authentique et serein. Cette maison de caractère, construite en 1980 et entièrement rénovée, offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. La maison s'étend sur une surface habitable de 122 m², comprenant 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger avec une pergola conviviales. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La cuisine, équipée et moderne, est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'atout majeur de cette propriété est son terrain de 1536 m², comprenant une terrasse, un bassin, une grande piscine hors sol et un terrain de pétanque où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'un grand garage et atelier indépendant de la maison. De plus, vous apprécierez la tranquillité des lieux et la beauté de la nature environnante. Côté commodités, cette maison dispose de tous les équipements modernes pour un confort de vie optimal, notamment la fibre optique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. La maison de campagne à Polincove est parfaite pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Brumachon vous propose : * Charme et Confort Absolu : Ravissante Maison de 172 m² avec Jardin à Saint-Pierre-Brouck * Nichée dans la paisible commune de Saint-Pierre-Brouck, cette maison au charme indéniable saura combler les amoureux de l'authenticité et du confort. Datant de 1950 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur deux étages, idéal pour une famille. * Descriptif des pièces : * La maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant desservant un vaste séjour lumineux de 52.37 m², une cuisine équipée moderne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé pour plus de commodités. * A l'étage * une salle de bain, et quatre chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable et intime. La maison dispose également d'un agréable palier. La pièce à vivre donne accès à une charmante terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. * Les Avantages : * - * Spacieux Jardin de 607 m² : * Offrant un espace extérieur privilégié pour les moments de détente en famille. - * Garage : * Pour stationner en toute sécurité un ou plusieurs véhicules. - * Exposition Optimale : * Profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec une exposition nord et ouest. - * Équipements de Qualité : * Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une maison entièrement rénovée. - * Localisation Idéale : * Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique à la fois. - * Grenier aménageable * Possibilité de faire deux chambres supplémentaires Cette ravissante maison allie charme d'antan et commodités modernes pour une qualité de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien unique à Saint-Pierre-Brouck. * Visite virtuel sur demande * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 293500 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Brumachon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison de plain-pied avec grand terrain ? Secteur calme située sur la commune de polincove, dans un secteur calme et non inondable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 118 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m². La maison se compose de : ? Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ? 3 chambres confortables ? Deux vérandas, dont une chauffée par un poêle à bois, idéale pour profiter d'un espace chaleureux toute l'année ? Un garage ? Un atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage a l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Caractéristiques techniques : surface habitable : 118 m² terrain : plus de 1 600 m² menuiseries bois double vitrage toiture en bon état chauffage fuel dpe : d / d assainissement non conforme taxe foncière : 520 euros ? Prix : 233 990 euros honoraires charge vendeur une maison offrant calme, espace et potentiel, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature tout en restant proche des commodités. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane becquet, au 06 50 15 47 53 ou, par courriel à s.becquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane becquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 978539088 dunkerque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441744 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane becquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 978539088 dunkerque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Watten (59143), cette charmante maison semi-mitoyenne est nichée dans un environnement calme de campagne. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en ayant la proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les arrêts de bus à quelques pas de votre porte. À l'extérieur, la propriété offre une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un charmant jardin pour vos moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera pas un souci grâce à la place de parking extérieure et au garage inclus avec la maison. À l'intérieur, cette maison de 100 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Avec une surface habitable optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans votre vie quotidienne. Cette propriété vous séduira par son agencement bien pensé et ses espaces lumineux, idéale pour y créer votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 405 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeane CASTELAIN, Tél. : 06 30 20 28 76, E-mail : jeane.castelain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - eric dubois vous propose : a découvrir impérativement ! Jolie maison individuelle de 144 m², construite sur une parcelle de 2 740 m² avec piscine et étang. Non touchée par les inondations ! Au rez-de-chaussée : - spacieuse cuisine avec séjour - magnifique salon - salle de bain - wc séparé - grande véranda - grande chambre a l'étage : - 2 jolies chambres les plus du logement : - portail - pompe à chaleur air / air - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants - garage et dépendances - piscine - etang - joli extérieur aménagé avec terrasse et pavés une occasion rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Maison de campagne de 136 m² à Polincove - Idéal pour les amoureux de la nature Envie de calme et de confort dans un environnement agréable ? Découvrez cette maison ossature bois de qualité, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE B) et une surface habitable d’environ 136 m². Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace qui dessert une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, idéal pour une vie en semi plain-pied. La visite se poursuit vers une pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct sur une magnifique terrasse couverte en bois exposée plein sud, véritable atout de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Un espace indépendant avec entrée privative complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou du télétravail. Il est également possible d’ouvrir cet espace sur la pièce de vie et l’extérieur afin d’agrandir l’espace familial et profiter pleinement des volumes de la maison. Une maison alliant confort, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder ! Cette maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de charme authentique. laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Charmante Maison de Village à Sainte-Marie-Kerque Découvrez cette magnifique maison de village située à Sainte-Marie-Kerque, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite avant 1948, cette maison de 320 m² sur un terrain de 1245 m² allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une grande famille ou des amoureux de l'espace et de la tranquillité. Dés votre entrée, vous serez séduit par un spacieux sas d'entrée de 20 m², qui donne suite à une pièce de vie de plus de 50 m² avec une élégante cuisine tout équipée et pour le côté plus cocooning un salon de 19 m². Au RDC, vous trouverez une salle d'eau, un bureau et une pièce de 90 m² qui pourra vous servir pour salle de jeux, salle de réception avec un côté buanderie. À l'étage, vous découvrez 5 chambres de 9 m², 13 m², 13 m², 18 m², 27 m² et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez séduit par sa très grande cour avec son garage de 90 m² avec sa fosse pour les amateurs de mécanique, de plusieurs dépendances spacieuses ainsi qu'un très beau jardin à l'arrière. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Les équipements de confort incluent un système de chauffage individuel avec distribution par pompe à chaleur et radiateurs muraux, garantissant une chaleur agréable en toute saison, des menuiseries triple vitrage, d'un Ballon thermodynamique et du tout à l'égout. Idéalement située, cette maison de village vous offre un havre de paix tout en étant proche de la A16. Les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité seront comblés ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception à Sainte-Marie-Kerque ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idèal pour les amoureux de la pêche avec ponton privée d'une surface habitable de 106 m², construite en 1976, nichée sur un terrain de 466 m². Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec de nombreux atouts à découvrir. Description : Rez-de-chaussée : Un salon et un séjour spacieux pour des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos recettes préférées. Une salle de bain fonctionnelle. Un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses. Une pièce supplémentaire avec un point d'eau, pouvant être transformée en salle d'eau ou WC. Un grenier de 45 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieurs : Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Diverses dépendances et un cellier pour un rangement optimal. Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage attenant pour protéger votre véhicule. Caractéristiques Techniques : Chauffage électrique. Menuiseries en bois avec double vitrage pour une meilleure isolation. Assainissement par fosse septique. Points Forts : Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 4040 et 5500EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr  Dont 5,64 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.     et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

 À Vendre ? Semi Plain-Pied  à Cappelle-Brouck Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne de 114 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 743 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant. Une véranda récente de 52 m² vient compléter cet espace, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin paysager. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent. Chauffage électrique. Proche des commodités et des écoles. et#128222 Ne manquez pas cette opportunité !  Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. * Estimation des dépenses énergétiques * : Entre 1860 EUROS et 2570EUROS par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Dont 2,97 % TTC D'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

En exclusivité et située à Capelle-Brouck, cette maison de 107 m² habitables n'attend qu'une chose : une nouvelle histoire à écrire. Derrière sa façade discrète se cache une base saine et un beau potentiel pour celles et ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. On imagine facilement un espace de vie chaleureux, lumineux, repensé selon vos envies. La vie de plain-pied est déjà possible grâce à la présence d'une salle d'eau et d'un espace chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien, aujourd'hui comme demain. À l'étage, trois pièces actuellement non comptabilisées dans la surface habitable en plus des 3 chambres offrent un potentiel d'environ 30 m² supplémentaires après rénovation (isolation, placo, chauffage, sols). De quoi créer deux chambres, un bureau, une salle de jeux ou même une belle suite parentale… à vous d'imaginer la suite. Sous toiture, des combles aménageables restent à exploiter et permettent d'envisager encore environ 20 m² supplémentaires selon les aménagements réalisés. Au total, c'est plus de 50 m² additionnels que vous pourriez faire naître, pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous profitez d'un grand garage d'environ 25 m² avec une belle hauteur sous plafond, de deux dépendances à l'arrière, et surtout d'une grande cour sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, les repas d'été ou simplement savourer le calme. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité et les menuiseries, mais le potentiel de valorisation est évident pour qui souhaite créer un bien unique, à son image. Un bien évolutif, plein de promesses et de possibilités. Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite. Peut-être le début de votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Sublime Maison Contemporaine - 4 Chambres et Bureau - Audruicq Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Audruicq, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette propriété d'une surface de 230 m² est un véritable cocon de bien-être pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses ainsi que son bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger, lumineuse et conviviale, offre un espace chaleureux pour partager de bons moments. Le vaste terrain de 915 m², vous invite à la détente et aux jeux en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer sur la terrasse extérieure et admirer le paysage environnant. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et des espaces de rangement pratiques. L'exposition idéal est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une ambiance agréable et chaleureuse. À proximité des commodités et des écoles, dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette splendide maison contemporaine au charme indéniable. Un véritable coup de cOEur à Audruicq ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bastien Guilbert vous propose : Une maison individuelle en SEMI PLAIN-PIED. L'entrée sur un couloir avec placards intégrés dessert la cuisine équipée, aménagée avec îlot central, deux plaques gaz en bouteille individuelle, cette cuisine est ouverte sur un grand salon / séjour chaleureux avec un insert bois. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également trois chambres spacieuses, des WC indépendants et une salle de bain avec douche, baignoire, sèche serviette et meuble vasque. À l'étage, sur dalle béton, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, des WC avec un lave main, un cagibi et un petit grenier pour le stockage. Un grand parking sur l'avant de la maison permet le stationnement de plusieurs véhicules, le garage avec porte motorisé est aussi accessible de l'intérieur, un atelier en prolongement de celui-ci donne l'accès à une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fermé à l'arrière avec une terrasse de 80 m² environ, exposée plein sud et couverte sur 39 m². Ajoutez à cela, un jardin agréable, un chenil et une dépendance de stockage. Côté technique : - Menuiseries PVC double vitrage. - En plus de l'insert bois, chauffage au fuel distribué en radiateurs. - Assainissement individuel conforme sans obligation de travaux. - Vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Gwizdz vous propose : Charmante maison à Zutkerque côté Audruicq ( à 2 min) avec Garage ZUTKERQUE - à 2 min d’Audruicq Une jolie maison de 2018 individuelle de 120 m² sur 700 m² de terrain avec une vue sur les champs ️ RDC : - entrée spacieux de 11 m² - suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing - pièce de vie entièrement ouverte de + de 40 m² - cellier ️ À l’étage : - 3 belles chambres lumineuses et spacieuses - salle de bain ️ Les + - DPE B - GES A - Garage de 30 m² avec 2 portes motorisés - Stationnement pour plusieurs véhicules - Propriété entièrement clôturée d’avec un portail motorisé - Micro station conforme - Poêle - Terrasse sans vis à vis Cette maison individuelle en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Zutkerque à quelques pas d’Audruicq, 10min de l’entrée de A16 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de 2018. Le positionnement de la maison est sur Zutkerque mais plus proche d'Audruicq qui est vraiment à 2min en voiture, 10 min de l'entrée de l'A16,15 min de Bourbourg ou d'Ardres. Cette maison individuelle en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant plain-pied individuel qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Vous serez séduit par de beaux espaces de vie lumineux, en effet vous trouverez un séjour, ouvert sur une cuisine pensé pour être convivial et fonctionnel. Côté agencement, vous trouverez trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, pour savourer des moments de détente en toute intimité. En complément, un garage vient parfaire ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que du rangement supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial, alliant calme, fonctionnalité et potentiel. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Les plus : Pompe à chaleur réversible air / air et chauffe eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Découvrez un pavillon récent de semi plein pied avec suite parentale au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle de bain, parfait pour toute la famille. - grand jardin exposé sud-est, lumineux toute la journée. - garage + 2 places de stationnement dans l'allée. - poêle à bois comme chauffage principal, complété par un ballon thermodynamique. - dpe b, ges a : excellente performance énergétique et faible impact carbone. Un pavillon moderne, fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir votre projet de vie. Pour une visite sans tarder appelez le : 06 51 40 07 27 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emma souloumiac (ei) agent commercial - numéro rsac : 908210735 - boulogne-sur-mer.

Proche ardres le long de la hem, charmante maison de plain-pied bâtie sur plus de 1900 m² de terrain arboré, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un studio (poss de louer 360 €). Possibilité de revendre une partie du terrain de 900 m² environ qui est constructible. Ce : e, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7.06 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.