Vente maison 5 pièces 82 m² Rouvres (77230)

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin et garage Découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 105 m² habitables, située dans un environnement calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux de plus de 33 m², offrant un bel espace de vie convivial ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, est complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain d’environ 870 m², entièrement clos, avec un grand jardin arboré propice aux moments de détente, aux repas en extérieur et aux jeux des enfants. Une vaste terrasse entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Maison individuelle lumineuse 3 chambres Grand séjour de 33 m² Terrain d’environ 870 m² Garage attenant Terrasse spacieuse Quartier calme et agréable Proche des commodités et axes principaux Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Siham Daoudi vous propose : Maison individuelle de 125 m² sur un terrain de 1 006 m² – Marchémoret (77230) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC indépendant et vaste salon / salle à manger avec cheminée et répartiteur de chaleur. Une véranda chauffée sur dalle béton prolonge agréablement l’espace de vie. À l’étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Édifiée sur un sous-sol total, la maison dispose également de 2 garages, d’une terrasse et d’un grand jardin arboré. Confort moderne : pompe à chaleur connectée Wi-Fi, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des écoles, collèges et lycées du secteur ainsi que des commerces de Dammartin-en-Goële, Saint-Mard et Saint-Pathus. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en moins de 20 minutes. Les + : • 5 chambres • Sous-sol total • Véranda chauffée • 2 garages • Terrain de 1 006 m² • Pompe à chaleur et fibre • Secteur calme et recherché Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Daoudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 908641863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison individuelle familiale – 4 chambres – terrain clos sans vis-à-vis Dammartin-en-Goële Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, lumineuse, sans mitoyenneté, implantée sur un beau terrain clos de 662 m², à l’abri des regards. Ici, on imagine très vite une vie de famille confortable : les enfants qui jouent dehors, les repas dans la cuisine ouverte, les soirées d’hiver près de la cheminée… et ce petit plaisir rare aujourd’hui : vivre au calme tout en restant proche des commodités. La maison offre une vraie vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec salon hauteur cathédrale, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d’eau et un garage. À l’étage, le palier peut devenir un très bel espace bureau, coin lecture, salon TV ou espace détente. Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale à terminer, idéale pour créer un espace intime et confortable selon vos goûts. Côté confort : chauffage électrique, double vitrage bois, toiture propre, portail aluminium pouvant être motorisé, taxe foncière d’environ 1 600 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c’est justement là que la maison devient intéressante : vous partez d’une base saine, avec de beaux volumes, une belle luminosité, un terrain agréable, une vraie indépendance… et vous pouvez lui redonner une seconde jeunesse à votre image. Le secteur est pratique au quotidien : arrêts de bus à proximité, commerces et établissements scolaires accessibles dans l’environnement proche. La commune dispose d’écoles, du collège d'un lycée. Pour les déplacements, la gare Dammartin–Juilly–Saint-Mard est desservie par le Transilien ligne K, avec des liaisons vers Paris Gare du Nord. L’accès vers la N2 est également un vrai atout pour rejoindre les axes principaux du secteur. Une maison lumineuse, familiale, indépendante, avec jardin, garage, 4 chambres et un énorme potentiel. Le genre de bien qu’il ne faut pas seulement regarder… il faut venir le ressentir. Une opportunité à ne pas rater à Dammartin-en-Goële. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : * Maison familiale lumineuse – Vue dégagée, sous-sol total et prestations récentes * Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, confort et qualité de vie ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 95 m² habitables (146 m² au sol), implantée sur un terrain de 552 m² sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre naturellement sur le jardin et devient un véritable lieu de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace convivial et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, un dressing indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes. Le sous-sol total représente un véritable atout rare sur le secteur. Garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, bureau, buanderie… il s’adapte à vos envies et à l’évolution de vos projets de vie. Côté confort, les prestations récentes font la différence : Isolation extérieure réalisée en 2023 Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique récent Double vitrage Cheminée Porte de garage motorisée Classée C au DPE, cette maison offre un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement constitue également un avantage précieux au quotidien : écoles maternelle et primaire accessibles rapidement à pied, collège et lycée à proximité, commerces, centre médical, transports et gare facilitant les déplacements vers Paris. Les accès rapides vers Roissy-CDG, l’A104 et la N2 viennent compléter les atouts du secteur. Luminosité, environnement préservé, prestations de qualité, volumes annexes et fort potentiel d’aménagement : cette maison réunit aujourd’hui des critères particulièrement recherchés. Un lieu de vie dans lequel il est facile de se projeter… et qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cOEur. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale lumineuse et économe 3 chambres Double garage Jardin intime À Dammartin-en-Goële, à seulement 15 minutes de Roissy Charles-de-Gaulle, découvrez une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent aujourd’hui un équilibre devenu précieux : du confort, de la luminosité, une vraie facilité de vie… et la tranquillité d’un bien parfaitement entretenu. Ici, pas de travaux à anticiper. Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne les volumes. Le séjour traversant compose un espace de vie accueillant et convivial, la cuisine ouverte aménagée et équipée, participe pleinement à cette ambiance fluide et conviviale. Un véritable atout pratique vient compléter le rez-de-chaussée : dans le garage une buanderie indépendante, précieuse pour organiser le quotidien, optimiser le rangement et préserver l’harmonie des espaces de vie. À l’étage, vous y découvrirez trois chambres confortables, un dressing fonctionnel permettant une organisation optimisée, ainsi qu’une salle d’eau moderne et pratique. Le jardin clos, intime et sans vis-à-vis devient un véritable prolongement de la maison. Terrasses bien exposées, barbecue en pierre, moments de détente, repas d’été, jeux d’enfants ou soirées entre amis… chacun pourra y créer son propre rythme de vie. Autre avantage particulièrement apprécié : la maison est mitoyenne uniquement par le garage, offrant un sentiment d’indépendance renforcé. Et côté stationnement, le bien se distingue par un grand double garage motorisé, complété par des stationnements privatifs, idéal pour les familles. Le confort thermique constitue également un vrai point fort du bien. Grâce à ses équipements performants pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, cheminée, ventilation hygroréglable, volets électriques et isolation de toiture performante la maison conjugue bien-être quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Son emplacement complète harmonieusement l’ensemble. Écoles, commerces, transports, accès rapides vers N2, A104, A1 et bassin d’emploi de Roissy CDG permettent de concilier vie familiale, mobilité professionnelle et qualité de vie. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Guillerme vous propose : Laissez-vous séduire par ce pavillon situé dans la paisible commune de Lagny le sec, offrant un cadre de vie idéal pour une familles ou pour un premier achat à la recherche de la tranquillité. Construite en 2009, ce pavillon bénéficie d'une bonne situation géographique, proche des commerces et des commodités. Au rez de chaussée une belle entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux donnant sur le jardin et un toilette. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bain, et un toilette séparé. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, Pour votre confort quotidien tels la connexion fibre optique, le câble tv. huisseries double vitrage pvc. Chauffage au gaz Ce bien dispose d'un garage pouvant accueillir un véhicule, et une place de parking. Ecole maternelle et élémentaire à proximité et bus scolaire (collège Nanteuil le Haudouin et lycée Crepy en Valois) Maison de santé Médipôle à 2 mn en voiture. Gare du Plessie Belleville à 5mn en voiture. Aéroport CDG par N² à 20 mn en voiture. N'attendez plus pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908593122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.