Vente maison 5 pièces 170 m² Roubaix (59100)

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, entrepôt, cave, située à Roubaix. Cette maison pleine de potentiel d'une superficie de 185 m² est rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, cette maison offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec actuellement 3 chambres, dont une suite parentale, 3 wc et un espace nuit pour les enfants. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour et les 2 salles à manger. Cette maison possède un immense potentiel avec son grand garage de 50 m², ces entrepôts de 120 m² supplémentaires, ainsi qu'une énorme cave et un superbe jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, tout le confort moderne est réuni dans ce bien. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'hésitez pas, appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - saskia dupré vous propose : exclusivite - maison mitoyenne - semi bourgeoise - 5 / 6 chambres - jardin - cave. Proximite mairie de croix, parc barbieux, metro et tramway. Je vous invite à découvrir cette très jolie maison familiale, lumineuse, semi bourgeoise au cachet préservé, située dans une rue prisée de croix. Parquet chevron chêne, cheminées, moulures, portes aux verres biseautés, belle hauteur sous plafond. La maison totalise une surface habitable d’environ 173 m² se découpant comme suit. Rez-de-chaussée : sas d’entrée (2.71 m²), entrée séparée avec penderie (5.90 m²), double salon avec cheminée (28.24 m²), salle à manger avec cheminée (22.94 m²), cuisine avec coin repas (16 m²), wc (1.28 m²) et sas buanderie (1.80 m²). 1er étage : palier 1 (4.51 m²) avec wc (1.15 m²), bureau passant (8.71 m²), chambre 1 (10.66 m²), palier 2 (3.40 m²), chambre 2 avec cheminée (12.76 m²), chambre 3 avec cheminée et point d'eau (14.14 m² / création salle d'eau possible), salle de bains (4.20 m²). 2ème étage : palier (2.26 m²), chambre 4 (13.94 m²), chambre 5 (18.84 m²) dont une pièce avec cumulus, arrivées et évacuations d'eau (3.65 m² / création salle d'eau possible). Etat technique irréprochable. Tae. Double vitrage. Volets roulants électriques et manuels au rez-de-chaussée. Chauffage au gaz (chaudière de 2018). Cumulus de 2023. Toiture et façade refaits en 2015. Taxe foncière 1150€ / an. Dpe d / d. Jardin de ville avec atelier. Cave. À proximité : métro (6 min à pied), centre ville (15 min à pied), parc barbieux et tramway (10 min à pied), carrefour city (3 min à pied), boulangerie (6 min à pied), école nadaud (8 min à pied), école jean jaurès (10 min à pied), école sainte anne (16 min à pied / 4 min en voiture), école don bosco (6 min à pied). Disponible la dernière semaine du mois d'août. Les + : - parfait état technique, maison très bien entretenue - beaux volumes, idéale pour une famille - fort potentiel d’aménagement (création possible de salles d'eau supplémentaires) - proximité du parc barbieux, des transports, des commerces de proximité et des écoles - rue en sens unique, stationnement de chaque côté. Location possible d’un garage à proximité (180€ / trimestre). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Située entre Hem et Toufflers, au Sud de Lys-Lez-Lannoy dans le quartier « Bon Poste » de Lannoy, cette maison traditionnelle agrandie formant un ensemble de 173 m² environ habitable avec 4 chambres et 2 salles de bains attirera votre attention, notamment par ses espaces bien plus confortables que les autres maisons du secteur. Vous trouverez d’ailleurs 1 Suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. Les trois autres chambres et la deuxième salle de bains se trouvent à l’étage qui est accessible par un escalier droit. La prestation est complète avec 1 entrée séparée, 1 buanderie, 1 cuisine ouvert-séjour-salle à manger, 1 salon, 1 dressing, 1 bureau séparé, 3 wc, 1 grand garage, 1 parking extérieur jouxtant la construction et accueillant 3 voitures, 1 cave et 1 jardin. Le diagnostic énergétique est en catégorie « C ». Production de chauffage par une chaudière à condensation récente d’il y a 3 ans environ. Eau chaude produite par un chauffe-eau thermodynamique. Toitures en tuile sur 100 m² environ, ainsi que la toiture de 50 m² environ en zinc ont été refaites il y a une dizaine d’années environ. Bonne isolation des soupentes refaites, ainsi que les menuiseries. Présence également d’une VMC auto réglable. Maison avec vide sanitaire et raccordée au tout à l’égout. Le bâti extérieur est en très bon état. Pas de travaux lourds à engager non plus à l’intérieur. Charge aux acquéreurs de prévoir leur budget pour la remise à leur goût ou pour aménager le jardin à leur façon. Maison facilement accessible par l’axe routier A22 / M700 passant par Wattrelos, Hem, Villeneuve d’Ascq et Lille. Autour de la maison, il y a par-exemple une Ecole à 5 minutes à pied environ, le bus à 6 minutes à pied environ, supermarché à 10 minutes à pied environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

WASQUEHAL - Secteur St Clément - Maison rénovée 3 Chb + bureau ou salle de jeux + Jardin Maison bâtie sur une parcelle de 293 m² et d'environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 49 m² incluant la cuisine. Une véranda permet l'accès à la terrasse et au jardin. Vous découvrirez également un WC, une salle de bains récente, 3 belles chambres et un bureau ou salle de jeux. Cave, Grenier rangement, CCGaz, Isolation, et Menuiseries en double vitrage PVC. Les + :  Un jardin aménagé avec une cuisine d'été sur la terrasse et une maison parfaitement entretenue rénovée avec soin ! DPE : D (159) / (32) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.340€ et 1.814€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Prix de vente : 319.000, 00€ dont 13.000, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,25%)Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fiorenzo Trovato vous propose : Située à Wattrelos, cette ancienne ferme datant de 1870, entièrement rénovée avec goût tout en conservant le charme naturel de la maison, propose 132 m² habitables sur deux niveaux et allie parfaitement le cachet de l’ancien au confort moderne. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 55 m² regroupant salon et salle à manger, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que de quatre chambres rénovées, dont une suite parentale avec salle de douche privative et WC. Une salle de bain indépendante avec baignoire, douche, WC et double vasque. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu’une cave. Implantée sur un terrain de 696 m², la maison bénéficie d’un agréable jardin, complété par un abri de jardin et un abri aux motos. Elle dispose également d’un parking privatif attenant offrant plusieurs places de stationnement, sécurisé par un portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fiorenzo Trovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de halluin sous le numéro 994291755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivia bonduelle vous propose : croix centre ville - nouveaute - maison récente construite en 2010 située dans le centre de ville de croix : toutes commodités à proximité (écoles, commerces, métro arrêt centre de croix. ) le luxe de tout faire à pied ! Charmante maison moderne d'environ 101 m² répartie sur 3 niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse composée d'une cuisine ouverte et d'un coin salon et salle à manger. L'espace est baignée de lumière par une grande fenêtre cathédrale de plus de 5 m de hauteur. Un espace buanderie / cellier fonctionnel et un wc complètent le rdc. Aux étages 3 chambres avec placards intégrés, 1 grand palier / mezzanine faisant office de bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des wc. Jardin d'environ 70 m² avec terrasse et cabanon récent. 1 place de stationnement privative devant la maison (possibilité 2 ). Maison en parfait état technique ! Idéale pour un jeune couple ou une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.