Vente maison 5 pièces 165 m² Roquemaure (30150)

Maison à vendre Roquemaure

Villa de 165 m² environ sur deux niveaux sur un terrain de 516 m² dans un lotissement calme proche des commodités. Découvrez au rez-de-chaussée un séjour de 27 m² ouvert sur une terrasse ensoleillée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bains avec wc. À l'étage l'espace de vie a été aménagé en second logement avec un séjour de 21 m² environ donnant sur une grande terrasse avec vue, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et trois chambres fonctionnelles. Le logement est équipé de climatisations, d'une cheminée, de menuiseries double vitrage avec volets roulants, d'une isolation renforcée avec laine de verre projetée. Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir comme la création d'une piscine par exemple. La villa est située dans un quartier paisible, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le stationnement intérieur est un atout supplémentaire pour votre confort et votre sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements quotidiens. En voiture, en 5 minutes, vous accédez à une crèche, une maternelle, un collège, et plusieurs commerces. Contactez nous dès aujourd'hui afin pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Claudie Aubert Agent commercial (Entreprise individuelle).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue imprenable
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 165 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr