Vente maison 5 pièces 259 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Vente maison 5 pièces 259 m² Roquefort-les-Pins (06330)

Roquefort-les-Pins – Élégante villa signée Maastricht, Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe villa d’architecte signée Maastricht d’environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les finitions soignées. Le séjour lumineux d’environ 60 m², avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge vers une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Toujours de plain-pied, deux chambres en suite, un toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre en suite, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec balcon privé, baignée de lumière. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 300 m² a été soigneusement aménagé : - Une piscine / jacuzzi de forme libre - De multiples espaces de détente - Une cuisine d’été permettant de profiter pleinement de la pleine exposition sud, tout au long de l’année Un atelier ainsi qu’un studio indépendant d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, qu’il s’agisse de recevoir ou de télétravailler en toute intimité, Côté équipements, la villa dispose de la climatisation intégrale, de panneaux solaires, et d’une fosse septique neuve. Située à quelques minutes à pied du centre de Roquefort-les-Pins, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à mi-chemin entre mer et montagne, proche des golfs, commerces, et à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Jacuzzi
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Piscine
• Belle vue
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• WC séparés

Superficies

• Surface habitable : 259 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 2 137 m²

Environnement

• Orientation : sud

Etat

• Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr