Vente maison 5 pièces 126 m² Roquebrune-sur-Argens (83520)

Iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : À VENDRE – LES ISSAMBRES Maison 3 chambres – Vue dégagée – Terrain piscinable – Calme absolu Nichée dans un quartier prisé des Issambres, cette villa séduit d’emblée par son calme absolu, sa discrétion sans vis-à-vis et son atmosphère paisible où règnent quiétude et plénitude. Bénéficiant d’une belle exposition sud et ouest, la maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, la distribution fluide et fonctionnelle : vaste séjour prolongé par une véranda lumineuse, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. L’extérieur, soigneusement arboré et fleuri, invite à la détente : un jardin de 1300 m² environ avec de belles essences méditerranéennes, des coins ombragés et une grande terrasse conviviale pour les repas d’été. Le terrain est entièrement piscinable, et des visuels de projet de piscine sont disponibles sur demande. La partie inférieure de la maison, aujourd’hui aménagée en atelier, offre un potentiel de transformation intéressant : studio indépendant, salle de sport, bureau… Un agrandissement est également envisageable, pour ceux qui souhaitent faire évoluer le lieu selon leurs envies. Garage fermé, nombreux équipements, maison en très bon état général : il s’agit d’un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Le tout à seulement quelques minutes des plages et du charmant village des Issambres, dans un cadre enchanteur, à l’abri des regards. Une opportunité unique à ne pas laisser passer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique villa de plain-pied dans le quartier prisé des arquets à roquebrune-sur-argens. La villa, construite en 1996 offre une pièce de vie charmante grâce à ses poutres apparentes, cuisine séparée mais proche, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un bureau ou 4e chambre, grande buanderie / cellier, 2 wc, une salle de bains / douche. Le terrain permet aisément de garer de grands véhicules professionnels ou camping-car. Le jardin est très agréable, verdoyant, et une piscine hors-sol est aménagée avec toute une terrasse en bois. Toutefois vous pouvez construire une piscine avec un permis. La parcelle est cloturée sur une grande partie. La villa a été entièrement rafraichie : la cuisine est neuve, les peintures entièrement refaites, sanitaires neufs, chauffage neufs. Vous pouvez construire 42 m² habitables en extension, ainsi qu'un garage de 20 m². Dpe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou, par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali baldoni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 524308426 -.

Iad France - Guy Bernard vous propose : À vendre – Authentique demeure en pierre rénovée avec caractère et confort Située dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement des commodités et des axes rapides, cette propriété du XIXe siècle séduit par son charme intemporel et la qualité de sa restauration. Derrière ses murs de pierre soigneusement préservés, elle offre des espaces de vie chaleureux : - Vaste séjour agrémenté d’un poêle à bois - Cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier - Deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre ou un bureau - Une salle de douche avec son WC - Un grand Dressing À l’extérieur, un terrain de près de 2 hectares garantit intimité et sérénité. Amateurs de nature, familles ou propriétaires d’animaux y trouveront un cadre privilégié. La terrasse en bois avec son coin jacuzzi promet de beaux moments de convivialité, deux garages (dont un indépendant) viennent parfaire l’ensemble. Enfin, la configuration du terrain permet l’installation d’une piscine. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : rénovation complète des toitures et réseaux, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois et chauffe-eau thermodynamique. Une maison où l’authenticité de l’ancien s’allie harmonieusement aux prestations actuelles, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, une maison de village sept pièces de 191 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce aménagée avec salle d'eau donnant sur jardin de 60 m², une cuisine d'été, une cave voutée de 31,60 m² (possibilité atelier ou pièce d'appoint) et un W. C indépendant. Au premier étage, un espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain et W. C de 19 m². Au deuxième étage une chambre mansardée avec salle d'eau et W. C. En accès indépendant, un appartement deux pièces de 58,76 m² au deuxième étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 33,13 m², une chambre avec salle d'eau et un W. C séparé (possibilité de louer ou de réunir sur l'habitation principale). PRIX 572 000€ HAI dont 4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix net vendeur 550 000 € + 22 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un lotissement très calme, une villa d'environ 120 m² sur terrain de 1 300 m², 3 chambres, une autre grande pièce, une grande terrasse d'été couverte avec cuisine extérieur, piscine et garage. Aucun bruit, aucun vis-à-vis et non loin des commerces et des écoles avec un esprit campagne.

Dans une impasse au calme absolu et en position dominante, villa individuelle de 119 m² sur un terrain de 949 m² comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à insert et donnant sur terrasse, une cuisine ouverte donnant sur terrasse fermée par baies, une chambre climatisée, une salle de bains, des wc séparés et une buanderie. Dans la première annexe de 20,50 m² : une chambre climatisée donnant sur terrasse privative, une mezzanine, une salle d'eau et des wc séparés. Dans la deuxième annexe de 18,79 m² : une chambre climatisée, une salle d'eau et des wc séparés. Un pool house avec cuisine d'été et un atelier. Piscine au sel chauffée. Prix 585 000 € fai dont 4 % d'honoraires (prix net vendeur 562 500 € + 22 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence ottonello immobilier de la bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique villa entiérement rénovée offrant une entrée, cuisine amenagée et équipée, un séjour, une chambre parentale de plain pied avec sa salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une salle d'eau. À 2 pas des commerces de proximité. Entiérement climatisée et prestations modernes, volets roulants electrique, domotique. Le bien posséde un grand garage et une piscine exposée sud-ouest. Mandat no9823 - Commission d'agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix indiqué - Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site .

Exclusivité-Maison de village avec piscine et deux appartements indépendants- Roquebrune-sur-Argens Découvrez cette propriété très rare niché au cœur du village provençal de Roquebrune. La propriété se compose d'un grand appartement au premier étage de 110 m² offrant un spacieux et lumineux salon avec un haut plafond décoré et une belle terrasse donnant sur le jardin avec piscine. Il dispose d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle de bains. Autour de la piscine, se trouvent les deux appartements complètement séparés avec leurs propres entrées indépendantes. Le premier appartement de 70 m² comprend un salon / cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le second appartement de 50 m² dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'un coin bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les appartements ont un revenu locatif potentiel de 650 et 700 euros / mois respectivement. Cette propriété est très intéressante pour une grande famille ou pour un investissement, ou comme résidence secondaire avec des possibilités de location pour les deux appartements. Roquebrune-sur-Argens est très populaire en raison de son centre ville animé et provençal combiné à sa situation centrale, à seulement 15 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute.

Dans un quartier calme et proche des commerces et écoles, villa individuelle de plain-pied comprenant un séjour traversant avec cheminée à insert donnant sur terrasses nord et sud face pinède, une cuisine ouverte équipée, une mezzanine de 12 m², une suite parentale d'environ 28,50 m² avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Un sous-sol avec garage carrelé d'environ 33 m² (porte automatique et porte de service sur jardin) et deux caves d'environ 48 m² et 30 m². Terrain de 657 m² entièrement clos et en bordure d'espaces verts. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Prix 525 000 € FAI dont 3,96 % d'honoraires (prix net vendeur 505 000 € + 20 000 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez notre agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).