Vente maison 5 pièces 85 m² Rombas (57120)

Située à Rombas, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté développant une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 4,61 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage non attenant situé juste en face de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Située à Rombas, dans une impasse au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté développant une surface habitable d'environ 85 m², implantée sur un terrain de 4,61 ares. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable, ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage non attenant situé juste en face de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente sur Rombas cette coquette maison de ville sans extérieur, offrant une alternative pertinente à un appartement pour les acquéreurs recherchant indépendance et volumes sans les contraintes d'entretien d'un terrain. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes de transport. Un emplacement stratégique qui conjugue confort de vie au quotidien et facilité de mobilité — un vrai atout pour un projet familial. Édifiée en 1848, cette maison de caractère développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 131 m². Elle propose une distribution fonctionnelle composée d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que de deux toilettes. Un abris et une cave complètent l'ensemble, offrant des surfaces annexes appréciables pour le rangement. Avec ses volumes généreux et son cachet d'origine, ce bien constitue une opportunité pertinente pour une famille recherchant espace et authenticité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad france - jonathan schiappa vous propose : maison de caractère 147 m² à rénover – fort potentiel – terrain 406 m² – rombas – proche metz située à rombas, à proximité immédiate de metz, cette maison de caractère mitoyenne d’un seul côté, construite dans les années 1930, développe environ 147 m² habitables sur une parcelle de 406 m². Édifiée sur trois niveaux avec caves en sous-sol, elle repose sur une structure saine (dalle béton à chaque étage) et offre de beaux volumes, idéals pour un projet immobilier ambitieux à forte valeur ajoutée. Un bien aux multiples possibilités initialement conçue comme une habitation unique, la maison a été exploitée en deux appartements distincts lors de sa dernière utilisation. Aujourd’hui, plusieurs projets sont envisageables : •création de deux logements indépendants (investissement locatif) •transformation en grande maison familiale •aménagement des combles pour surface supplémentaire la configuration actuelle permet déjà : •3 chambres existantes •possibilité de créer une 4e chambre •organisation fluide sur deux étages distincts un véritable potentiel d’agencement selon vos besoins. Travaux à prévoir, base technique saine la maison nécessite des travaux de rénovation globale. Les prestations intérieures datent majoritairement des années 2000, avec : •rafraîchissement général à prévoir •travaux d’isolation •amélioration énergétique recommandée côté équipements : •2 chaudières individuelles (2017) – chauffage + eau chaude •adoucisseur d’eau (environ 5 ans) •menuiseries double vitrage (rdc : 1999 / étage plus récent) •vmc installée •raccordement tout-à-l’égout •volets mixtes (électriques et manuels) diagnostics : •absence d’amiante •absence de plomb •audit énergétique réalisé •chiffrage travaux disponible (présenté lors des visites) extérieurs, un véritable atout le terrain de 406 m², entièrement clôturé, offre un fort potentiel de valorisation. Vous profitez : •d’une grande terrasse •d’un jardin arboré, spacieux et exploitable •d’un espace idéal pour : potager, jeux, détente ou aménagement paysager une dépendance en dur complète le bien : •stockage pratique •matériel de jardin / bricolage •véritable plus au quotidien environnement et accessibilité la localisation est un atout majeur : •commerces à proximité immédiate •écoles et services médicaux accessibles rapidement •transports et gare sncf (liaison metz et environs) •accès routiers rapides •stationnement facile dans la rue cadre de vie équilibré entre praticité urbaine et confort résidentiel. Connexion internet : •fibre en cours de déploiement •réseau actuel fonctionnel pour usage classique infos complémentaires •taxe foncière 2025 : 1009 euros •maison saine avec fort potentiel d’évolution •idéal résidence principale ou investissement locatif pour qui ? Ce bien s’adresse à : •investisseurs recherchant un projet rentable •acquéreurs souhaitant créer une maison familiale sur mesure •profils sensibles au potentiel et à la valorisation après travaux contact pour toute information complémentaire ou organiser une visite : contactez-moi dès maintenant. En cas d’indisponibilité, laissez un message ou un sms, je vous rappellerai rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce vaste immeuble au cœur de Rombas, idéal pour un projet familial ou un investissement. Situé à proximité immédiate de la médiathèque, ce bien de 254 m² Carrez vous propose une configuration unique avec un logement de type F3 au rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante. À l'étage, un duplex spacieux de 141 m² (type F6) s'accompagne d'un grenier aménageable, tandis qu'un studio de 33 m² offre un potentiel d'agrandissement grâce à un espace attenant de 20 m². Le bien est agrémenté d'une grande terrasse et d'un superbe jardin privatif de 732 m², parfait pour profiter des beaux jours. On y trouve également trois garages, une cave et divers espaces de rangement. La maison, chauffée individuellement au gaz, est équipée de fenêtres en double vitrage et de sols en carrelage, des atouts appréciables pour le confort quotidien. L'emplacement central de cet immeuble permet un accès rapide et aisé aux commodités de Rombas. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle Chantclair à moins de 200 m, l'école de la Ville Basse et le collège Julie Daubié à environ 300 m. La gare de Rombas-Clouange, située à environ 600 m, facilite vos déplacements vers les communes environnantes. Caractéristiques techniques - Surface : 254 m² Carrez - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Chauffage : individuel au gaz - Terrain : 732 m² - Taxe foncière : 1500 € - Diagnostic de performance énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur du Village Senior d'Amnéville, dans un environnement calme, sécurisé et convivial, Isabelle Nardi vous propose de découvrir ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 70 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie serein tout en conservant votre indépendance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un espace chaleureux et convivial, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées. Pensé pour le confort du quotidien, ce pavillon dispose également d'une buanderie et de placards sur mesure offrant de nombreux rangements. Un parking couvert privatif vient compléter ce bien. Le Village Senior offre un cadre de vie privilégié, entièrement clos et sécurisé, avec un service de conciergerie mandaté par le syndicat de copropriété. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs dédiés à la convivialité et aux loisirs : salon, espace cinéma, bibliothèque, piano, salle de jeux… De multiples services dédiés au bien-être sont également proposés : salle de sport, salon de coiffure, podologue, et bien d'autres prestations facilitant le quotidien. Les charges incluent le boîtier d'assistance, l'entretien des espaces communs et des extérieurs, ainsi que l'accès à l'ensemble des services du Village Senior. Un bien rare offrant confort, sécurité et qualité de vie, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché d'Amnéville, Cette maison d'environ 196 m² dont 116 m² habitable, mitoyenne d'un seul côté, se compose de la manière suivante : Sous-sol complet d'environ 80 m² : garage un VL, buanderie et 3 caves, parfait pour le rangement et les besoins quotidiens. Rez-de-chaussée surélevé : Salon et salle à manger lumineux Chambre de plain-pied Salle d'eau Toilette séparé Cuisine aménagée avec accès direct à une véranda et jardin, Étage : Deux grandes chambres aux beaux volumes Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire : chambre, bureau, salle de bains supplémentaire ou salle de jeux… Toiture nettoyée et application d'un hydrofuge, fenêtres en double vitrage et volet roulant électrique, tous les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques programmables, porte garage sectionnelle et motorisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible dans le salon, parquets en bois massif dans les pièces principales. Extérieur : Un jardin à l'arrière, agréable et facile à exploiter, avec une petite dépendance pouvant servir d'atelier ou de stockage. LES POINTS FORTS pour le secteur : sa qualité de vie, ses infrastructures complètes et ses nombreuses activités familiales : écoles, commerces, transports, centres sportifs, sans oublier les incontournables Thermapolis, le Zoo d'Amnéville et le Snowhall à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise GRUNER-DAUFFER, Tél. : 06 19 47 19 93, E-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 631 288.