Vente maison 5 pièces 130 m² Roche-Saint-Secret-Béconne (26770)

Iad France - Julien Benoit vous propose : En exclusivité, découvrez une propriété d’exception au cOEur d’un environnement naturel préservé. Édifié sur plus de 10 hectares de terrain, ce magnifique mas du XVe siècle développe environ 204 m² habitables et offre un cadre de vie rare où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. La propriété se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un salon, d’un cellier, de quatre suites parentales, de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau ainsi que de six toilettes. Un grand local de plus de 100 m² complète cet ensemble aux multiples possibilités. Pensée dans le respect de l’environnement, la propriété bénéficie d’un assainissement individuel par phytoépuration et est alimentée par une eau de source. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans un cadre paradisiaque avec un coin cuisine d’été. Le domaine s’étend le long des berges du Lez, offrant un décor naturel exceptionnel où la faune et la flore règnent en maîtres. Chargée d’histoire et de caractère, cette bâtisse séduira aussi bien les amateurs de demeures authentiques que les porteurs de projets. Gîtes, chambres d’hôtes, accueil touristique, résidence secondaire ou résidence principale hors du commun : les possibilités sont nombreuses. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par un poêle à bois. Un lieu unique, empreint de charme et de sérénité, destiné aux amoureux de la nature en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Une propriété rare à découvrir sans tarder à seulement 5 kilomètres de Dieulefit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DIEULEFIT Au coeur du village, sur 562 m² de jardin arboré sans vis-à-vis avec puits et préau vous pourrez découvrir cette superbe bâtisse de 302 m² habitables sur 3 niveaux au charme indéniable. Elle se compose de belles pièces de vie en rez-de-chaussée : 1 salon, 1 séjour (ou chambre), 1 véranda, 1 cuisine et 1 cellier, sur les 2 autres niveaux vous trouverez 7 chambres, 4 salles d'eau, 5 wc ainsi qu'une pièce indépendante de 40 m² aménageables (raccordements déjà existants). Prévoir quelques travaux d'intérieur. Classe énergie Vierge - Ref : 10076 - Prix : 470 250 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Proche Dieulefit, découvrez cette maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d’une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Le vrai plus : un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d’économies d’énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ️ DPE C Environnement recherché, proche de Dieulefit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dieulefit village : située dans un quartier très calme et recherché, à l'orée du village, vous pourrez découvrir cette superbe propriété de 165 m² habitables sur 2587 m² de terrain clos et arborés avec piscine et cabanons. La maison est composée d'une magnifique pièce de vie de 60 m², de 4 chambres dont 2 avec rangements, d'1 salle de bain, d'1 buanderie et 1 cuisine d'été. Classe énergie vierge réf. 10324 prix 555 000 €¤ hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

En exclusivité, cette superbe maison de caractère avec magnifique terrasse ombragée, jardin d'agrément, grand garage, idéalement située au centre de Dieulefit au calme absolu et proche de tous les commerces. Une maison avec de très belles prestations, composée de pièces avec de beaux volumes très bien entretenus. Un grand garage, une splendide terrasse exposée SUD, 5 chambres, 3 cuisines équipées, 3 salles de bain, 5 toilettes un studio en rez-de-chaussée. Les dispositions du bâtiment peuvent être très simplement réparties en 3 appartements indépendants et un T2 au RDC. Vous allez aimer la luminosité de l'intérieur avec une lumière traversante, son joli jardin arboré. Menuiseries en double vitrage, VMC, climatisation, décoration raffinée, le bien est dans un état impeccable, sans travaux et habitable immédiatement. Un bien rare à trouver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités de Dieulefit, cette agréable maison individuelle construite au début des années 1970, offre environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 4 485 m². De plain-pied, elle propose un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec son espace salle à manger, un lumineux séjour de 40 m² agrémenté d'une grande cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble : un garage de 19 m², une cave de 30 m², une grande et agréable terrasse couverte, une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un étage de 100 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par soufflerie programmable dans chaque pièce, utilisant également la fraîcheur naturelle du vide sanitaire en période estivale, de deux chauffe-eau électriques, de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : À seulement 1,5 km du centre de Dieulefit. Belle surface habitable de 170 m². 4 chambres, dont une suite parentale. Terrain de 4 485 m² offrant un bel espace extérieur. Grand étage de 100 m² à aménager selon vos envies. Nombreuses dépendances. Vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, à remettre à son goût, idéale pour une grande famille dans un cadre de vie privilégié aux portes de Dieulefit. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.