Vente maison 5 pièces 170 m² Rillieux-la-Pape (69140)

795 000 €

Ancien corps de ferme rénové avec piscine et jardin

Située à Crépieux, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa végétation, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2020 développe 170 m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'une parcelle arborée de 655 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie traversante aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, renforce l'agrément d'un espace convivial et fluide. Le premier étage dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau sobre et élégante. Au dernier niveau, la suite parentale occupe tout l'étage, avec une salle de bains attenante et un dressing sur mesure, créant un cocon indépendant propice à la tranquillité. Le terrain clos et paysager offre une véritable respiration en pleine ville. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble, entourée de terrasses boisées propices à la détente. L'exposition traversante, les volumes intérieurs et les aménagements extérieurs confèrent à cette maison un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et cachet. Un bien immobilier de caractère, au croisement de l'authenticité et du contemporain, qui séduira par son cadre verdoyant, sa rénovation soignée et ses prestations adaptées à une vie de famille en quête de sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès vers Lyon. Stationnement pour plusieurs voitures. Maison climatisé. Panneaux solaires. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2320 et 3230 . Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Calme
Pièces: 5 pièces
4 chambres
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²