Vente maison 5 pièces 114 m² Rennes (35000)

Maison Rennes 5 pièce(s) 114.25 m2

AJP IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE Au coeur du quartier Alphonse Guérin, située en impasse, et à deux pas des bords de Vilaine, cette très jolie maison de ville, contemporaine à 5 minutes de la Gare n'attend que vous. composée d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse ainsi que son jardin. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un w-c séparé et une immense mezzanine offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre. La suite parentale de plus de 20 m² se situe au dernier étage et accueille une salle d'eau privative un dressing et un w-c. Comprenant les parties annexes, un garage ainsi, qu'une grande pièce en sous-sol aménagée en salle de jeux. Idéale pour un couple qui souhaitera allier vie de famille et proximité du Centre-ville par les berges de la Vilaine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage au sol

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 114 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr