Vente maison 5 pièces 122 m² Quint-Fonsegrives (31130)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Quint-Fonsegrives, au calme absolu, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : au cœur d'un lotissement résidentiel très paisible, en retrait des axes principaux, entouré de verdure, avec à proximité immédiate un parc arboré d'environ 3 000 m², un court de tennis, une aire de jeux et de beaux arbres anciens. À seulement quelques dizaines de mètres, le bois du ruisseau du Grand Port de Mer offre un cadre naturel rare aux portes de Toulouse. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes : commerces, mairie, médecins, services, écoles et transports. Un arrêt de bus se trouve à environ 150 mètres. Construite en 1980, cette maison d'architecte développe environ 155 m² habitables, auxquels s'ajoutent des espaces complémentaires portant la surface de référence DPE à environ 194 m² exploitables, répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes, quatre chambres, deux salles de bain, un séjour lumineux, des espaces annexes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison nécessite une rénovation, notamment énergétique et intérieure, mais elle présente une base saine et un fort potentiel. Conçue par un architecte et construite par un artisan maçon pour son propre usage, elle se distingue des maisons standardisées par son implantation, ses volumes et son caractère. Une opportunité rare pour créer une maison familiale sur mesure, dans un emplacement premium de Quint-Fonsegrives, ou réaliser une opération de valorisation à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722.

Située à Quint-Fonsegrives (31130), cette maison offre un cadre de vie idéal dans une charmante ville à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéale pour une famille. Les transports en commun tels que le bus facilitent les déplacements. Dotée d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin sur un terrain de 656 m², cette propriété de 1970 présente une façade en enduit et une toiture en tuiles canal. Deux places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique. L'extérieur de cette maison comprend des aménagements appréciables tels qu'une terrasse, une cave, une véranda et un jardin, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. La façade en enduit et la toiture en tuiles canal confèrent à la propriété un style traditionnel et chaleureux. De plus, un garage et deux places de parking extérieures garantissent un stationnement facile pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 210 m² propose 10 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur. Des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À rafraîchir, cette propriété offre un grand potentiel pour être transformée en un agréable lieu de vie pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Située dans la charmante ville de Quint-Fonsegrives (31130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités et des services essentiels tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette maison de plein pied d'une surface habitable de 77 m², implantée sur un terrain de 616 m² piscinable, propose 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace cosy et fonctionnel. Construite en 1993, cette propriété saura séduire par son agencement pratique et ses possibilités d'aménagement. Son jardin spacieux constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ugo MONTANÉ, Tél. : 06 89 81 05 94, E-mail : ugo-montane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931897722.

Volumes - vue pyrenees - calme - sous-sol- 10 minutes quint-fonsegrives. Le groupe tolosan immobilier vous propose cette belle maison d'architecte des années années 90 avec son grand jardin plat et arboré. Très bien orientés, les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvrant sur le jardin et les terrasses. Le salon déplafonné est agrémenté d'une cheminée à insert et surmonté d'une agréable mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine communique avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol de près de 90 m² offre de larges possibilités de stockage ou à l'aménagement d'un d'atelier. Le plus : la maison est équipée d'une climatisation réversible air / air et la parcelle de 3000 m² est entièrement constructible. Honoraires à la charge des vendeurs - fréderic lebegue - directeur d'agence.

Iad france - frédéric biau (06 73 49 60 00) vous propose : quint-fonsegrives – à deux pas de la clinique croix du sud opportunité rare aux portes de toulouse maison mitoyenne avec fort potentiel, idéale pour : investisseurs professions libérales cabinets médicaux ou paramédicaux activité professionnelle projet mixte habitation / bureaux le bien développe environ 260 m² environ répartis sur deux niveaux avec de beaux volumes et plusieurs espaces modulables, sur une parcelle de 515 m² environ. Emplacement stratégique : • proximité immédiate de la clinique croix du sud • accès rapide rocade et centre de toulouse • secteur recherché et dynamique • environnement résidentiel et professionnel rdc d’environ 140 m² environ : grand séjour de 47 m² environ, plusieurs chambres / bureaux, cuisines et espaces annexes. Étage d’environ 120 m² environ : plateau complémentaire avec grands espaces exploitables selon vos besoins. Plusieurs possibilités : • division • création de bureaux • coliving • activité médicale • investissement locatif • siège d’activité ou coworking plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric biau ei (id 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédéric biau (06 73 49 60 00) vous propose : quint-fonsegrives – proche clinique croix du sud maison mitoyenne avec fort potentiel professionnel et patrimonial située dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la clinique croix du sud, cette maison offre de nombreuses possibilités d’exploitation : investissement locatif professions libérales cabinet médical ou paramédical bureaux activité professionnelle habitation + activité le bien développe environ 168 m² environ répartis sur deux niveaux avec plusieurs espaces facilement modulables sur parcelle de 485 m² environ rdc d’environ 100 m² environ : grand séjour de 20 m² environ, salle à manger indépendante de 17 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, chambre, salle de bain et plusieurs espaces annexes. Étage d’environ 68 m² environ : beaux volumes exploitables avec plateau principal de 35 m² environ, second espace de 21 m² environ et salle d’eau. Idéal pour : • création de cabinets • activité de santé ou bien-être • coworking • division en plusieurs espaces • investissement patrimonial • location meublée ou coliving emplacement recherché : • accès rapide toulouse et rocade • environnement résidentiel qualitatif • proximité immédiate des pôles médicaux et commerces plans disponibles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 405 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric biau ei (id 9039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .