Maison 5 pièces à vendre à Quemperven (22450)

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute et en exclusivite maison coup de coeur au calme a 10 minutes de lannion et a 18 minutes des plages de la cote de granit rose. Cette charmante maison en pierre rénovée et lumineuse vous charmera avec au rdc, une cuisine aménagée ouverte au séjour lumineux, un salon séparé pouvant servir de chambre. Au 1er étage, nous avons 2 belles chambres avec une salle d'eau et un wc, des placards complètent la distribution intérieure. Au deuxième étage, nous avons une charmante chambre, un bureau / dressing. Le charme de l'ancien se conjugue à un cadre de vie fonctionnel, avec des rangements intégrés. Le système de chauffage individuel, combinant un poêle à pellets et des radiateurs électriques, garantit un confort thermique modulable selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le bien est implanté sur un terrain coquet de 509 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison et un garage complète le tout. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison moderne de 95,5 m² à caouënnec-lanvézéac maison contemporaine de 2022, aux normes pmr, comprenant : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, poêle à bois, dégagement, salle d’eau, wc, chambre et accès au garage. À l’étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Terrain clos, entrée gravillonnée et place de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - marc le grand vous propose : bretagne cotes d'armor maison de plein pied 10 minutes de lannion 15 minutes des plages charmante maison de plain-pied avec garage à rospez. Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située à rospez, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 1987, cette maison a été maintenue en bon état au fil des ans, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La maison propose 3 belles chambres, avec de beaux volumes pour des nuits paisibles et reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé, offrant un maximum de commodité pour ses occupants. La cuisine est équipée et prête à vous accueillir pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux peut être aménagé selon vos préférences pour créer un espace cosy et convivial. Si vous aimez recevoir, la salle à manger spacieuse sera parfaite pour partager des moments de convivialité autour d'un bon repas. Vous pourrez profiter pleinement du beau temps et de l'exposition au sud grâce au jardin de plus de 1300 m², idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues en famille. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique pour un environnement sain et agréable. La localisation de cette propriété offre un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Une véritable opportunité à saisir pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc le grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baron vous propose : Maison familiale avec grand terrain constructible – 125 m² – 4 chambres – Fort potentiel à Rospez À la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité et potentiel d’aménagement ? Découvrez cette maison familiale située à Rospez, implantée sur un magnifique terrain de 2 970 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités. D’une surface d’environ 125 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour spacieux et lumineux, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied, véritable atout au quotidien. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, un espace dressing / lingerie et des WC indépendants. Les prestations se complètent par un sous-sol total, offrant de nombreux espaces pratiques : garage, cave, chaufferie, buanderie et rangement, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien avec du terrain, de l’espace et des possibilités d’évolution. Les + du bien : Maison familiale de 125 m² 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée Vie de plain-pied possible Terrain arboré de près de 3 000 m² Sous-sol complet + garage indépendant Beaux volumes à valoriser Environnement calme Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située aux portes de Lannion, dans la paisible commune de Rospez, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Proche de toutes commodité, à seulement 4 minutes du collège, 5 minutes d'une zone commerciale et 15 minutes de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Construite en 1995 sur un terrain paysager de 2034 m², la propriété développe 272 m² au sol (145 m² habitables) et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, la lumière vous accompagne : un vaste séjour chaleureux, une salle à manger élégante, un salon convivial et une cuisine fonctionnelle composent le cœur de la maison. Une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une véranda baignée de soleil de 34 m² complètent ce niveau. Mais le véritable joyau du rez-de-chaussée est sans conteste son espace bien-être : un univers de 93 m² dédié à la piscine chauffée et au SPA, invitant à la détente tout au long de l'année. À l'étage : Palier dégagement dessert Trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysager déploie ses allées fleuries et ses espaces de loisirs. Une grande terrasse plein sud vous accueillera pour vos repas d'été, tandis que la piscine chauffée prolongera les baignades bien au-delà des beaux jours. Un garage, plusieurs places de stationnement, une serre, un abri de jardin et même un terrain de pétanque viennent enrichir cet environnement déjà privilégié. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés, garantissant chaleur et économies d'énergie. Pour plus d'informations contactez Ann TANGUY au 06 37 75 87 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Située à Caouënnec-Lanvézéac, à seulement 10 minutes de Lannion et 20 minutes de Guingamp, je vous propose de découvrir cette maison de 2023 offrant une vie de plain-pied. Cette maison récente se distingue par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez au coeur de la maison une cuisine aménagée et équipée, un salon cocooning, ainsi qu'une salle à manger spacieuse ouverte sur un jardin orienté sud avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie / cellier de 10 m². À l'étage, un espace ouvert idéal pour un bureau ou une salle de sport dessert trois chambres de tailles similaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse et d'un abri de jardin de plus de 16 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets manuels et électriques, du tout à l'égout et de la fibre. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère en pierre, au calme, entièrement rénovée avec prestations de qualité offrant une vie de plain pied et de très beaux volumes. À l'étage, 4 chambres et une salle de bain. Combles aménageables. Carport, hangar, dépendances, grand terrain. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - sébastien cosnier vous propose : bretagne 10minutes du port de treguier 15 minutes des plages. Maison longere en pierre + gite à vendre : propriété de charme avec deux maisons – cadre paisible proche bourg à seulement 2 km du centre bourg et 15 minutes de lannion et 10 minutes de treguier, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité de gîte. Elle se compose de deux maisons mitoyennes, chacune avec son entrée indépendante et jardin privatif. Maison en pierre – environ 127 m² habitables authenticité et volumes généreux pour cette maison familiale comprenant : -un salon / séjour lumineux de 34 m² avec cheminée (chauffage bois + électrique) -une cuisine aménagée et équipée de 14 m² -une chambre parentale avec dressing de 20 m² -trois chambres à l’étage -un bureau -une salle de bain spacieuse -huisseries en pvc double vitrage -jardin d’environ 850 m² maison néo-bretonne – environ 82 m² habitables charmante et fonctionnelle, idéale pour la location, les invités ou un espace indépendant : - cuisine équipée avec espace repas de 24 m² - salon / séjour de 25 m² - deux chambres à l’étage - salle d'eau avec wc - chauffage électrique - huisseries pvc double vitrage - jardin clos d’environ 205 m² les + de cette propriété - deux maisons - entrées et jardins indépendants - environnement paisible, à proximité de toutes commodités - fort potentiel locatif (longue durée ou saisonnier) - possibilité de résidence principale + logement secondaire ou gîte une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes de Bégard et 15 minutes de Lannion, cette propriété allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La Côte de granit Rose à moins de 30 minutes et la gare de Guingamp à 15 minutes. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, le télé travail facilité par la disponibilité de la fibre, on imagine ici très bien travailler à distance en entendant les enfants courir et s'amuser dans un jardin sécurisé, et se permettre à souhait une escapade en bord de mer. À l'abri des regards et nichée dans son écrin de verdure, cette élégante demeure en pierres sous ardoises non mitoyenne est exposée plein sud, elle conjugue avec raffinement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : Une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée invite à la convivialité et au partage, s'ensuit un vaste séjour / salon lumineux ouvert sur une véranda accueillante. Juste au-dessus est aménagée une mezzanine, aujourd'hui salle de jeux, demain grand bureau propice au télé-travail, salon de lecture ou même salle de sport. La cheminée en pierre de la cuisine abrite un insert à bois double foyer, permettant de profiter d'une belle flambée aussi bien de la cuisine que du séjour. La maison dispose de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et des WC à chaque niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille élégante et confortable, et permettant un accès aux personnes à mobilité réduite sur le rez-de-chaussée. Un grand cellier, buanderie accédant au carport par une porte de service permet un accès de la voiture à la maison à l'abri des intempéries. Au dernier niveau, des combles isolés et aménageables permettent d'envisager d'autres chambres ou un bureau pour le télé-travail. Les prestations techniques témoignent d'un soin particulier apporté à la qualité de vie : -Accès PMR. -Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battant, -Chauffage au sol par géothermie sur 2 niveaux, -Insert à bois double foyer. -Assainissement individuel conforme. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère : une terrasse intimiste, un grand carport clos sur 3 côtés permettant de garer 2 véhicules, un impressionnant hangar d'environ 400 m² permettant d'abriter bateaux, véhicules de collection ou d'exercer une activité d'hivernage très recherché sur le secteur. Les possibilités d'aménagement sont multiples selon les projets de chacun. Le tout s'inscrit dans un jardin paysager raffiné, pensé pour offrir calme, intimité et sérénité, l'entrée et la cour sont bitumées, un portail clôture la propriété. Aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 924271.

Iad France - Marie Cauty vous propose : Charme authentique d’une maison de maître du 19ème siècle à 10 minutes de Tréguier ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison du 19ème siècle, située à Coatréven, dans un quartier calme et verdoyant. Avec ses caractéristiques d'époque préservées et son ambiance chaleureuse, cette demeure offre un cadre de vie unique où l'histoire se mêle au confort moderne. Possibilité de diviser la maison en deux habitations distinctes grâce à son agencement et à ses deux entrées. À l’EST, Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine et un wc séparé. À l’Ouest, une deuxième entrée, une cuisine, un double séjour, un deuxième wc. Au premier étage, on trouve quatre chambres, deux salles de bains dont une avec wc, un bureau sur palier, un grenier et des wc. Le deuxième étage un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 3 chambres, en salle de jeux ou en bureau. La maison dispose également d'un beau jardin de 1020 m² environ bien exposé, à l’abri des regards, d’une pergola et d’une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. En plus un grand abri de jardin permettant d’entreposer matériel de jardin et autres objets. Prestations : •Chauffage central au gaz •Volets électriques •Assainissement individuel •Fibre optique •Possibilité de diviser la maison en deux parties Environnement : •Quartier calme et résidentiel •Proches des commerces, des écoles et des transports •A 10 minutes de la plage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor - proche de tréguier, maison de 100 m² ( 92 m² habitables) située en campagne, 5 pièces, 3 chambres, sur un terrain clos de 1500 m² modulable selon besoins, à 10 mn de toutes commodités et de la mer. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud et avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier. Sous sol complet comprenant garage, buanderie, cave. Jardin. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn des commodités et de la mer. Budget : 146 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : e, indice 292 et classe climat : b indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante longère de 1872, située à proximité de Tréguier, au cœur d'un cadre naturel et paisible. Spacieuse et pleine de potentiel, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 3 850 m², offrant une serre, un jardin et des espaces de loisirs idéals pour laisser libre cours à votre créativité. La propriété se distingue par ses annexes polyvalentes, comprenant un double garage qui peut accueillir un camping-car, servir d'atelier ou de stockage, exploitant chaque mètre carré avec ingéniosité. Déjà en partie rénovée, cette maison équilibre à merveille authenticité et performance énergétique grâce à ses 20 panneaux solaires, ses 2 pompes à chaleur, ballon thermodynamique, insert bois et menuiseries récentes. À l'intérieur, une grande pièce de vie chaleureuse et une cuisine aménagée avec accès à la terrasse vous invitent à moduler les espaces selon vos désirs. Configurez les volumes à votre guise pour créer une résidence principale accueillante, une maison familiale, ou profitez de l'investissement avec un revenu locatif. Cette longère est actuellement louée jusqu'en mars 2027, vous offrant une rentabilité immédiate. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 307 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 8 - Salles de bains : 3 - Terrain : 3 850 m² - Taxe foncière : 695 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au bourg de Cavan, cette longère rénovée en pierre vous offre une pièce de vie, une cuisine équipée. Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée. Garage. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au calme proche des commodités de CAVAN, venez découvrir cette maison à rénovée sur son terrain totalement constructible, elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - magalie lamidon vous propose : plain pied / prête à vivre / calme / parfaitement entretenue située au calme dans la campagne de mantallot, mais rapidement accessible à treguier, la roche derrien, begard, lannion, cette jolie maison en maçonnerie sous ardoises naturelles se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour, d'une chambre, d'une extension avec une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres mansardées et un wc. Non attenant, un garage avec espace buanderie, un poulailler sur l'arrière, ainsi qu'un espace parking offriront de la fonctionnalité. La maison est entourée d'un jardin de 655 m² avec espace potager sur l'arrière. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessitera que la mise en conformité de l'assainissement. La vie de plain pied, la terrasse, le grand garage et son jardin entourant la maison ne manqueront pas de vous séduire. Alors, si vous êtes charmés par cette jolie maison, appelez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute située à 20 minutes de la côte de granit rose et de ses plages, venez visiter cette charmante maison de type longère en pierre à rafraîchir et ses dépendances à rénover. La maison principale comprend au rdc, une entrée, une cuisine aménagée, un salon et salle à manger avec poêle à bois qui vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Séjour avec pierres et poutres apparentes, une salle d'eau avec wc et une véranda. À l'étage, nous avons un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. La propriété dispose de 2 garages et des dépendances en pierre à rénover avec grenier. L'une des dépendances est composée d'une cuisine / séjour, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité de faire des gîtes ou idéal investissement locatif. Cour et jardin avec puit. Terrain 1300 m² environ. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique empreint d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : Succombez au charme de cette magnifique longère bretonne à Cavan, un véritable havre de paix. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2205 m², cette longère en pierre allie élégance, tradition et modernité. Intimement liée à l'histoire de la région, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort contemporain au charme de l'ancien. D'une surface totale de 140 m² habitables, cette longère est aujourd'hui composée de deux logements indépendants. Un premier de type 3 avec ses deux chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-salle à manger, ses deux chambres et salle de bains bénéficie également d'un accès direct à un grand garage de 45 m². Le deuxième, de type 2 est composé d'une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau. Les deux terrasses, véritables invitations à la détente, offrent un cadre extérieur paisible pour profiter des douces soirées d'été. Les deux logements peuvent être très facilement regroupés pour retrouver la configuration d'origine de la maison. Les extérieurs de la propriété offrent un cadre verdoyant où règne une atmosphère apaisante. Pour les amoureux de nature, cette longère dispose d'un grand jardin, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Les expositions sud, est et ouest associés aux nombreuses et larges ouvertures apportent une luminosité naturelle à cette demeure, créant une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Cette longère pleine de charme, en excellent état général, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Son emplacement privilégié, ses prestations de qualité et son cadre enchanteur en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, venez découvrir ce bijou breton qui saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magalie lamidon vous propose : quartier calme et proche toutes commodités / cinq chambres / beaux volumes / parfaitement entretenue idéalement située dans un quartier calme de la roche derrien, et proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, cabinet medical), à seulement 5 minutes de treguier en voiture, cette maison parfaitement entretenue retiendra votre attention. Édifiée sur sous sol complet où l'on dispose d'un grand garage, d'une chaufferie et d'un espace buanderie, elle se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée avec escalier en marbre orné d'une balustrade de fer forgé qui s'ouvre sur un double séjour très lumineux avec poële à granulés, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains à rafraîchir et d'un wc, ce qui lui procure la vie de plain pied. À l'étage, le palier dessert d'une part une chambre avec sa salle d'eau et son wc, d'une pièce bureau au centre du palier et d'autre part un ensemble de 2 chambres ou bien une chambre et son bureau, en fonction des besoins. L'extérieur clos, de 1000 m² vous offre d'une part une belle terrasse exposée est et un jardin aménagé et côté ouest, un grand espace aménagé en potager et verger vous laissera encore de l'espace pour vos projets. N'hésitez pas à m'appeler rapidement afin de programmer une visite sur ce bien qui ne laissera pas indifférent. À savoir : chauffage central fioul et poële à granulés, menuiseries double vitrage bois et pvc, raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat b indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis mandet vous propose : cavan - longere renovee - 3 chambres + 1 bureau - grand terrain - au calme située à cavan, cette longère rénovée entre 2020 et 2025 offre un cadre de vie reposant, nichée sur un vaste terrain de 4998 m². Au rez-de-chaussée, vous entrerez par une véranda et trouverez une cuisine indépendante équipée, installée en 2022, un salon-salle à manger chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. À l'étage, entièrement rénové en 2024, un palier aménagé dessert une troisième chambre, un bureau, et une salle de bain. Orientée sud / sud-est côté cuisine et véranda, et ouest côté salon, la longère bénéficie d'une exposition idéale toute la journée. Côté confort, la longère est équipée de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs. Pas de gros travaux à prévoir, il n'y plus qu'à poser ses valises ! La longère est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant à créer un lieu de vie authentique et plein de caractère. Une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de grands espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette belle propriété à cavan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 192 684.

Charmante maison en pierre, vie de plain-pied pour un couple et environnement paisible Située au calme dans une impasse de Kermaria-Sulard, cette charmante maison en pierre agrandie avec soin offre un cadre de vie chaleureux, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre de plain-pied, ouverte sur le jardin et la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Ce niveau comprend également une salle de bains et une buanderie. À l'étage, plusieurs espaces peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres d'enfants, bureaux ou chambres d'appoint. Une seconde salle de bains complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 633 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Une dépendance actuellement utilisée comme chalet de jardin offre un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Plusieurs places de stationnement privatives sont également disponibles sur la propriété. Idéalement située entre Lannion, Tréguier et Perros-Guirec, à proximité des plages de la célèbre Côte de Granit Rose, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Entre Trélévern et Kermaria-Sulard, entre mer et campagne, découvrez ce corps de ferme en pierre datant de 1880, une propriété de caractère, orientée plein sud, d'environ 220 m² conjuguant avec élégance authenticité, charme et prestations familiales. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette demeure de charme, entièrement rénovée, dévoile de généreux volumes avec 7 pièces, dont 2 belles chambres d'environ 28 m² ainsi que des combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, chambres supplémentaires, bureau ou atelier. Une maisonnette à rénover d'environ 35 m², attenante et traversante au corps de ferme, offre la possibilité de nombreux projets. La bâtisse séduit par son cachet intemporel : façade en pierre apparente, matériaux authentiques, ambiance chaleureuse et esprit campagne, à seulement 5 minutes du littoral et des plages de la Côte de Granit Rose. De nombreuses dépendances en pierre et un hangar complètent cet ensemble rare, idéal pour un projet familial, une activité de gîtes, de réception ou pour les amoureux des propriétés authentiques offrant de vastes espaces de stockage et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré d'environ 15 000 m², avec de nombreux arbres fruitiers, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Une propriété unique pour les amateurs de belles pierres, d'espace et de nature, dans un cadre privilégié entre terre et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 696 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Sa situation est centrale à environ 10 minutes de lannion, du port de perros-guirec, des plages de sable fin de trélevern et trévou-tréguignec, et de tréguier. Au calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme se trouve sur une parcelle d'environ 750 m². Les toitures sont bonnes et les menuiseries en pvc double vitrage. L'intérieur est à rénover intégralement. La bâtisse offre la possibilité d'obtenir environ 180 m² habitables avec la possibilité de faire plusieurs logements. Assainissement collectif. Puits. Dépendances. La parcelle se trouve dans une zone constructible (uc1). Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Iad France - Carine Courty vous propose : Kermaria-Sulard - Maison d’architecte en ossature bois – 129 m² – 4 chambres – 2 salles de bains – garage  À Kermaria-Sulard, découvrez cette superbe maison d’architecte signée Odile Le Provost, réalisée en collaboration avec M. Saliou, spécialiste reconnu de la construction bois. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette habitation à l’esprit contemporain. L’entrée, équipée de placards intégrés, s’ouvre sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un salon-séjour chaleureux. Une large porte à galandage permet un accès fluide à la terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec placards, une salle d’eau attenante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, un agréable palier dessert une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Vous y trouverez également trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Attenant à la maison, un garage dispose d’un espace buanderie. Au-dessus, un grenier offre un volume de stockage appréciable. Construite en ossature bois, cette maison allie confort, esthétique et qualité de construction dans un environnement paisible. Idéalement située à Kermaria-Sulard, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied, en seulement 10 minutes, les écoles, le centre-bourg et ses commerces. En voiture, vous accéderez en 10 minutes à la plage de Trestel ainsi qu’à Perros-Guirec, ses magnifiques plages et la célèbre Côte de Granit Rose. La ville de Lannion est également accessible en seulement 12 minutes, offrant tous les services et commodités d’un centre urbain dynamique. Autres informations : fibre optique, triple et double vitrage, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, Robot tondeuse inclus, tout-à-l’égout, terrain entièrement clos, Architecture signée Odile Le Provost, construction en ossature bois, vie de plain-pied possible, terrasse plein sud, baie vitrée à galandage, bardage en fibrociment (composé de ciment, sable, eau et fibres de renfort), reconnu pour sa grande résistance, son absence de pourrissement et sa résistance aux insectes. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant proximité à la mer, le confort et la sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix à Kermaria Sulard. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - fonctionnalité et sérénité à deux pas du centre de cavan à proximité immédiate du bourg de cavan et de ses nombreuses commodités, maison sur rez-de-chaussée surélevé, composée : au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un couloir, une cuisine aménagée, un séjour avec accès à une petite véranda, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Grenier au-dessus. Au sous-sol complet : garage, buanderie, chaufferie, pièce. À l'extérieur : un cabanon, un jardin, une terrasse carrelée, une allée, un puits. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.