Vente maison 6 pièces 88 m² Kermaria-Sulard (22450)

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion. Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing. Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien. Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE, Tél. : 06 07 65 31 77, E-mail : jerome.plaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891192684.

Exclusivité. Côtes d'armor -22700- a 5 mn de perros guirec, maison de 127 m² (115 m² habitables), 6 pièces, 4 chambres, sur un terrain de 500 m² environ, à 5 minutes des plages. Au rez-de-chaussée : séjour avec baie vitrée sur jardin au sud- cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, wc, garage. À l'étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bain. Jardin autour. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 5 mn de la mer. Le bien est raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage par pompe à chaleur air-air et convecteurs électriques. Budget : 199 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Classe energie : c, indice 173 et classe climat : b indice 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 600 mètres de la mer, une maison familiale pleine de charme À seulement 600 mètres du littoral, découvrez cette agréable maison lumineuse, idéalement exposée plein sud, implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 800 m². Dès l'entrée, un sas vitré vous accueille et ouvre sur une grande cuisine conviviale, parfaite pour partager les repas en famille. Dans son prolongement, le salon chaleureux avec insert offre un espace agréable pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bains. Le deuxième étage propose deux chambrettes pouvant également être aménagées en bureaux ou espaces de jeux, idéales pour les enfants ou le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, ainsi que d'un garage et d'un cabanon offrant de belles possibilités de rangement. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied de la mer. Elle conviendra aussi bien à une famille à l'année qu'à ceux qui recherchent une agréable résidence secondaire. Les + : mer à pied, exposition plein sud, terrain de 800 m², insert, 5 chambres + 2 chambrettes / bureaux, garage et cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Maison 4 pièces à vendre – Trélévern – Secteur très recherché de Port l'Épine Le charme de la Côte de Granit Rose pour un pied-à-terre ou un projet de rénovation À seulement quelques pas du littoral, dans le secteur prisé de Port l'Épine, découvrez cette maison des années 1960 offrant un formidable potentiel de rénovation. Une opportunité rare pour créer un pied-à-terre à votre image ou investir dans l'un des plus beaux secteurs de la Côte de Granit Rose. D'une configuration simple et fonctionnelle, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'un point d'eau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin à l'avant ainsi que d'un espace enherbé à l'arrière, idéal pour les repas d'été ou les retours de plage. L'ensemble est à rafraîchir et repenser entièrement, offrant une belle base pour créer une maison de vacances pleine de charme. Les atouts du secteur Port l'Épine est l'un des secteurs les plus appréciés de Trélévern. Vous rejoignez à pied les plages, le petit port de plaisance, les sentiers côtiers du GR34 et profitez d'un environnement naturel exceptionnel entre criques, rochers de granit et panoramas sur la mer. La qualité des eaux de baignade, les activités nautiques, la pêche à pied et les balades en bord de mer en font un lieu de vie particulièrement recherché. Le bourg de Trélévern dispose des commerces et services du quotidien, tandis que Perros-Guirec, Trégastel et Lannion sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant toutes les commodités, restaurants, ports de plaisance et animations de la Côte de Granit Rose. Les + : * Secteur très recherché de Port l'Épine * À proximité immédiate du littoral * Maison de 4 pièces * Vie de plain-pied possible * Garage attenant * Jardin avant et arrière * Beau potentiel de rénovation * Idéal résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier Une adresse idéale pour les amoureux de la mer souhaitant créer un cocon sur mesure dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 965190.

Située au cœur du bourg de Camlez, cette charmante maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine, offrant un bel espace à repenser selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour bien exposée, idéale pour aménager un espace détente ou repas aux beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le stockage. Un bien de caractère à révéler, au sein d'un environnement authentique et recherché, à proximité du littoral et des commodités. Projet, investissement ou résidence de charme : venez découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838968469.

Exclusivite human immobilier - charmante maison en pierres composée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une au rdc et d'un petit jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.