Vente maison 5 pièces 135 m² Puylaurens (81700)

Dans le village de saint-germain-des-prés, je vous invite à découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel. Elle développe environ 90 m² et propose une distribution confortable avec trois chambres, un séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine de 12,8 m². L'ensemble est complété par une salle de bains et un wc séparé. Implantée sur une parcelle de 626 m², la maison bénéficie d'un extérieur facile à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner sans contrainte d'entretien excessive. L'ensemble constitue une base saine et agréable, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 983 364 - greffe de castres) alexandre cougnaud entrepreneur individuel 06 60 87 56 64 - réf. 950591.

Villa de 121 m² habitables avec jardin clos de 1070 m² à l'avant et à l'arrière de la maison, sur la commune de saint-germain-des-prés, entre puylaurens et soual. De 2007 et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est la personnalisation du bien à votre goût. Elle se compose d'un espace salle à manger ouvert sur salon avec cheminée et accès terrasse sud, d'une cuisine avec grande buanderie et accès terrasse nord, une salle de bain, un wc séparé, 3 chambres avec placard en plain-pied et à l'étage une 4ème chambre avec un grand placard et un coin dressing. Calme assuré grâce au double vitrage et à son emplacement coeur de village. Accès aux commodités du village à pied (école, administration). Cette habitation saura répondre aux besoins de votre famille. Plus non négligeable, ce bien s'accompagne d'une charmante dépendance ancienne de 56 m² sur 2 niveaux, à restaurer. Puylaurens 5 minutes, soual 5 minutes, castres 15 min. Honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par mme. Marie-sophie heraud - ei - norsac : 949 461 941, enregistré au greffe du tribunal de commerce de castres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

* SOUS OFFRE * Située dans un environnement calme à Saint-Germain-des-Prés, cette maison individuelle construite en 2007 propose 121 m² habitables, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1070 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert bois, d'une salle à manger attenante, et d'une cuisine aménagée ouverte sur un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, et une quatrième chambre à l'étage, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un ado. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi que d'une petite dépendance en pierre à rénover (atelier, rangement, projet d'aménagement). Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (insert bois + convecteurs électriques), de menuiseries en double vitrage PVC, et d'une classe énergie C, gage d'économies sur le long terme. Un petit collectif en R + 2 est situé à l'arrière du terrain, sans vis-à-vis direct sur les pièces de vie ou la terrasse. École primaire dans le village, services et commerces accessibles à Puylaurens en moins de 15 minutes. Cette maison avec jardin et 4 chambres, bien agencée et en bon état général, ne nécessite que quelques rafraîchissements intérieurs pour être remise à votre goût. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien au bon rapport qualité / prix, parfait pour une famille ou un premier achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf. 902911.

Iad france - olivier jagot vous propose : axe puylaurens - revel. Charmante maison de village située à blan, construite en 1900, cette maison de 149 m² environ sur deux niveaux est une véritable opportunité pour les amateurs de l'ancien à la recherche d'un projet unique. Cette maison de village présente actuellement une configuration avec 2 chambre et un espace ouvert avec un bureau à l'étage et une grande terrasse, la cuisine est, elle, équipée en rez-de-chaussée. La salle d'eau et les toilettes sont également en rez-de-chaussée. 2 ateliers. 2 jardins. Garage indépendant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier jagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 822314563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de village située au calme sur le village adossé à saint paul cap de joux à moins de 15 minutes de lavaur présente de nombreux atouts tant intérieurs qu'extérieurs. La rénovation intérieure totale a été effectué avec goût et qualité. Une attention particulière a été porté à l'aspect énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'un chauffe eau thermodynamique. Le rez de jardin offre une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin comprenant salon et cuisine entièrement aménagée. La grande chambre de 16 m² avec salle d'eau et wc permet un accès direct à la terrasse. Une pièce supplémentaire à usage d'atelier de couture complète l'aménagement du rez de jardin. L'étage dédié à l'espace nuit comprend deux chambres complémentaires de 13 et 15 m² et une salle de bains spacieuse. Le terrain de près de 500 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La toiture, la charpente, la zinguerie, l'électricité, la plomberie et la menuiserie ont été intégralement refaites. L'excellent classement énergétique c (131) résulte de ces travaux importants. Seul l'enduit extérieur reste à effectuer. Renovation reussie excellente opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 597892 ).

Maison de village à fort potentiel – Idéale grande famille ou investisseur – Emplacement premium dans un charmant village tarnais À découvrir absolument : cette maison de village de caractère, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située au cœur d'un village Tarnais prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités. Lavaur à 15 minutes – Toulouse à 50 minutes. Une configuration rare et modulable selon vos projets Rez-de-chaussée : espace de 120 m² à aménager Grande surface brute facilement exploitable Parfait pour une activité professionnelle, un espace d'accueil ou toute transformation selon vos besoins 1er étage : Appartement lumineux de 100 m² Cuisine indépendante Spacieux salon / séjour d'environ 38 m² 2 grandes chambres Salle de bains WC séparé Logement immédiatement habitable, idéal pour résidence ou location Combles aménageables : env. 100 m² Volume généreux permettant : Création d'un second logement Loft / duplex moderne Espace professionnel ou locatif Prévoir budget travaux Cave en pierre voûtée (env. 20 m²) Beaucoup de charme Parfait pour stockage, atelier ou espace à valoriser Dépendances & Extérieurs – Un véritable potentiel de plus-value Garage indépendant de 50 m² au sol, aménageable sur deux niveaux (jusqu'à 100 m² habitables) Potentiel de création d'un appartement indépendant supplémentaire Joli jardin clos et arboré, très rare pour une maison de village Quartier calme, cadre de vie agréable Un bien à fort potentiel – Une opportunité rare Idéal grande famille, investisseur ou projet mixte (habitation + activité) Combinaison idéale : espace professionnel + logement + combles + dépendances aménageables Forte demande locative dans le secteur Potentiel de rentabilité et de valorisation très important après aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 597385 ).