Vente maison 5 pièces 110 m² Précy-sous-Thil (21390)

Proche Precy-sous-Thil 10 minutes. Accès autoroute A6 à une quinzaine de minutes. Maison de village sans jardin mais avec une cour à l'avant et une cour à l'arrière. Cette maison dans un village tranquille est exposée à l'Ouest. Rez-de-Chaussée (89 m²) : salon (21 m²) avec dalles de Bourgogne et insert, exposé Ouest, cuisine aménagée (12 m²) avec dalles de Bourgogne, plaques gaz, salle de douche avec wc, chambre indépendante (21 m²) avec évier, salle de douche et wc, débarras, cellier. Etage (38 m²) : 3 chambres (14,10 et 9 m²), hall, wc. Total surface habitable : 127 m². Maison habitable sans travaux à prévoir. Double vitrage. Chauffage par insert, poêle à bois et convecteurs électriques. Panneaux solaires sur le toit. Un spa agrémente l'ensemble. La cour devant est exposée sud-ouest. La cour arrière dispose d'une terrasse. Fosse septique récente datant de 2021. Visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Éva LIÉVAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 307 492 Greffe de DIJON) 06 88 41 81 30 (réf. 587890 ).

Cette maison à vendre est un véritable projet pour les passionnés de rénovation, offrant une superficie généreuse de 145 m². Avec ses 6 pièces, elle saura séduire les familles en quête d'espace, notamment grâce aux 5 chambres spacieuses. Deux de ces chambres sont idéalement situées au rez-de-chaussée, facilitant l'accès pour tous. Une des grandes attractions de ce bien est son grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies ainsi qu'une salle d'eau pour l'étage. La véranda de 15 m² apporte une lumière naturelle abondante, parfaite pour se détendre en toute saison. À l'extérieur, le grand terrain s'étend sur une belle surface, agrémenté de fruitiers qui promettent de délicieuses récoltes. Pratique et fonctionnelle, la maison dispose d'une salle de bains et de 2 WC indépendants, garantissant confort et commodité. Pour les adeptes des travaux manuels, la maison est équipée d'une buanderie très utile. En plus, une serre permet de cultiver vos propres plantes et légumes, tandis que deux garages offrent un espace de rangement idéal pour les outils et le matériel. Le potentiel de personnalisation est immense, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Cette maison représente une opportunité unique de créer votre propre cocon, à votre image. Les amoureux de la nature et du jardinage trouveront leur bonheur ici. Le cadre est propice aux projets familiaux et à l'épanouissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui ne demande qu'à retrouver vie. Le mode de chauffage est au moyen d'un insert récemment installé seulement, il faut cependant envisager un mode de chauffage supplémentaire pour cette grande maison. Des travaux d'isolation et de toiture sont également à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf. 918174.

Maison de village Cette charmante maison vous accueille chaleureusement par sa salle à manger et sa cuisine, ornées d'un plafond à la française avec des poutres apparentes, un sol en tomettes et un poêle offrant un chauffage d'appoint. À côté, le salon lumineux dispose de deux grandes fenêtres orientées vers le sud, apportant une lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain élégante avec un sol en grès, des murs en faïence et un sèche-serviettes. Vous y trouverez aussi une chaufferie et un cellier pratiques pour le rangement. À l'étage, la maison offre cinq chambres spacieuses et une salle d'eau moderne équipée de faïence et d'une douche à l'italienne, idéal pour accueillir une grande famille ou des invités. Entièrement rénovée en 2000, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'une isolation intérieure, assurant confort et économies d'énergie. Le chauffage central au fioul est complété par le poêle, permettant de chauffer efficacement le rez-de-chaussée. Le terrain arboré devant la maison offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin continue derrière la maison et il est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La grange d’environ 50 m² offre des possibilités de stockage, d’aménagement en atelier ou même d’agrandissement de la maison, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété.

En exclusivité ! Brianny (21390) prix de vente : 180.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) entre précy-sous-thil et vitteaux, venez découvrir ce pavillon idéal pour celles et ceux en quête de calme et de verdure. Il comprend une entrée sur une vaste pièce à vivre lumineuse à usage de salon-séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains neuve avec wc. Ce bien dispose également de la présence d'un grand terrain calme et arboré d'arbres fruitiers notamment (cerisiers, poiriers, etc) un grange à usage de garage / stockage accolée à une seconde maison à rénover vous offre un beau potentiel. Elle comprend un espace séjour avec petit coin cuisine, une salle d'eau. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec wc. Parfait pour un projet de gîte ou d'accueil familial. Un garage supplémentaire et un appentis complètent ce bien. Détails techniques : menuiseries pvc imitation bois + bois double vitrage, volets bois, chauffage poêle à bois (avec répartiteurs de chaleur à l'étage) + radiateurs électriques; assainissement individuel, isolation des combles en laine soufflée, vmc, puits décoratif. L'avis de votre conseillère en immobilier : pavillon rénové, au calme à seulement 10min de précy sous thil. La dépendance vous ouvre les portes d'un projet locatif ou d'un lieu de vie indépendant. Idéal pour un premier achat une résidence secondaire ou un changement de vie au vert. Dpe : classe énergie d classe climat ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1440 euros et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

En exclusivité, en Auxois, ancien corps de ferme En exclusivité, dans l'Auxois, propriété comprenant un ancien corps de ferme avec une habitation de plain-pied et grandes dépendances, sur un terrain attenant de près de 3 hectares. L’habitation offre une surface habitable d'environ 98 m², composée d’un rez-de-chaussée de plain-pied, avec une salle à manger avec coin cuisine, une seconde cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et plafond à la française, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un cellier et une cave semi-enterrée. Un grenier aménageable sur l’ensemble, avec un local chaufferie équipé d’une chaudière au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude. Les dépendances comprennent une grange et une ancienne étable attenantes, ainsi que d'autres bâtiments annexes dans la cour, pour un total d'environ 176 m². Un atelier, un garage et une remise pour environ 90 m². Une autre grange et une ancienne étable d'environ 130 m². Potager et pré de 2,7 hectares. Travaux à prévoir ainsi que mise aux normes de l’assainissement.