Vente maison 5 pièces 210 m² Pradelles (43420)

Au cœur du paisible village de Lesperon (07660), a 10 min de Langogne, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût dans un esprit cocooning et chaleureux. Avec une surface habitable d'environ 65 m², complétée par 65 m² d'annexes, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un garage, une cave, ainsi que des pièces à aménager selon vos besoins (atelier, rangement, espace supplémentaire). À l'étage, la vie s'organise autour d'une magnifique terrasse entièrement couverte, un véritable atout qui compense l'absence de jardin et permet de profiter d'un espace extérieur en toute saison. Cet étage se compose également d une cuisine fonctionnel, un séjour douillet avec une belle cheminée, deux chambres, chacune avec salle d eau privative ainsi qu une mezzanine apportant du charme et des volumes supplémentaires avec notamment un bureau. La configuration de la maison permet d accéder directement de plain pied a l espace de vie. Cette maison séduira les amoureux de lieux cosy, prêts à s'installer sans travaux. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce cocon au cœur du village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

Imaginez votre futur dans cette charmante maison ancienne de 80 m², située au cœur du pittoresque village de Saint-Étienne-du-Vigan. Mitoyenne d'un côté, cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le terrain généreux de 755 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La cour, dotée d'un espace de parking, vous accueille et vous mène vers l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée et spacieuse de 20 m², prête à être aménagée selon vos goûts. Le salon / salle à manger de 18 m² promet des soirées conviviales en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses de 9,11 et 11 m² vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. La salle d'eau de 5 m² ainsi qu'un deuxième WC indépendant, ajoutent au confort de l'étage. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Une dépendance vous permettra de ranger vos outils ou de créer un atelier selon vos envies. La cave de 15 m² est idéale pour le stockage et la conservation de vos vins. L'état intérieur de la maison, nécessitant un rafraîchissement, vous laisse l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre image. La toiture, en bon état, et l'assainissement tout à l'égout conforme vous assurent une tranquillité d'esprit. Vous disposez également de la fibre optique au sein de la propriété pour plus de tranquillité. Saint-Étienne-du-Vigan est une commune agréable, où vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services. La convivialité des habitants et la beauté des paysages environnants rendent ce village particulièrement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet dans un cadre idyllique. Laissez libre cours à votre imagination et faites de cette maison votre havre de paix.

Sur la commune de St Etienne du Vigan (43420), découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, récemment rénovée avec soin. D'une superficie de 100 m² sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante constitue le cœur de la maison, avec ses volumes généreux et sa belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée. Le tout est complété par un jardin privatif d'une surface tout à fait confortable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d un garage. Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une très bonne isolation phonique et thermique, tout en permettant de réduire les déperditions thermiques — un atout non négligeable en matière d'économie d'énergie. Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec du caractère et dans un environnement calme, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

En exclusivité, dans le coeur de ville de langogne ensemble immobilier composé d'une partie habitation avec garage et atelier. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage avec toilette et une pièce. On emprunte un très bel escalier en colimaçon tout en pierre pour accéder aux parties supérieures. Au 1er étage ancien atelier de transformation lumineux, pouvant être réhabilité en logement ou en bureau. Au 2ème étage la partie habitable avec salon cuisine, salle d'eau, chambre et toilette. En dernier étage une chambre avec salle d'eau et toilette. De très gros travaux ont été réalisés pour préserver le charme de l'ancien. Prix 168 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1560 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435726- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Langogne, maison de 172 m² de surface habitables, avec cour à l'avant, garage, deux appartements et jardin. En rez de chaussée un hall qui dessert un appartement avec cuisine, salon, deux chambres, une salle d'eau. Un garage, une chaufferie avec accès au jardin. Au 1er étage un appartement avec cuisine, salon avec accès a un grand balcon, 3 chambres, salle de bains. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. La maison sera entièrement vidée. Prix 146 000 euros honoraires inclus charge acquéreur 140 000 net vendeur 6000 honoraires. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8526 et 11534 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement g énergivore pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428815- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Langogne, proche des commerces dans un quartier très calme, maison avec 3 appartements. En demi palier 2 appartements de type 2, une bunaderie, un bureau. Au 1er étage un grand t4 de 93 m² environ très lumineux. Au 2 ème étages combles. Pour compléter l'ensemble deux garages, un jardin, un atelier et une chaufferie. Idéal investisseur. Prix de vente, 148 000 euros honoraires charges vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4134 et 5594. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.