Maison 5 pièces à vendre à Poullaouen (29246)

Maison familiale idéalement située au cœur de Poullaouen. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et lignes de transport, découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose de beaux espaces de vie : -3 chambres -Cuisine entièrement équipée -Salon -Salle à manger -Salle de jeux pouvant être aménager en chambre Un véritable atout : un grenier aménageable d'environ 50 m² offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux. Vous profiterez également : -D'un garage de 12 m² -D'un jardin attenant d'environ 100 m², idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou le jardinage D'une situation privilégiée proche de toutes les commodités Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité au quotidien. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 958435.

Iad France - Fanch Famin vous propose : Maison bretonne en pierre – Bourg de Poullaouen – Jardin arboré, véranda, dépendance Au cOEur du bourg de Poullaouen, cette authentique maison bretonne en pierre des années 30 propose 105 m² habitables sur un terrain de 540 m². Avec ses volets bleus traditionnels et sa belle façade, elle affiche un caractère architectural rare que l'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Le bien se compose d'une grande pièce de vie cuisine-séjour avec plafond bois, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un grenier aménageable et une dépendance. La disposition des pièces permet une vie de plain-pied, un vrai atout pour les projets familiaux ou de colocation. Une véranda lumineuse ouvre sur un jardin verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers — idéale pour les repas en famille ou les moments de détente à l'abri. Le terrain offre un bel espace extérieur généreux, à s'approprier selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et offre une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère à valoriser selon ses goûts. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecins, pharmacie, commerces. Carhaix à 9 km, forêt d'Huelgoat à 12 km pour les amoureux de nature et de randonnée. Points forts Maison en pierre - Vie de plain-pied possible - Véranda sur jardin- Nombreux arbres fruitiers -Dépendance - Grenier aménageable - Terrain 540 m²- Toutes commodités à pied - Caractère architectural authentique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 94400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fanch Famin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 988677969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : Jolie maison des années 1970 rénové sur sous-sol complet avec garage, sur un terrain de 804 m², avec une petite dépendance. Situé à Poullaouen, petite commune dynamique, proche du centre et des commodités (école-commerces-pharmacie-restaurants. à moins de 500m ! ). Clos de murs, l'entrée se fait par un portail, maison construite sur sous-sol complet avec un atelier-chaufferie-lingerie et garage ! avec un accès de l'intérieur de la maison. L'entrée principale de la maison se fait par une petite véranda-sas d' entrée, un couloir avec une jolie sde, un wc indépendant, la grande cuisine lumineuse A / E, le salon-séjour, et une chambre. À l' étage un palier avec 2 grandes chambres avec petits greniers intégrés, un cabinet de toilette avec wc ou une douche pourrait y trouver sa place ! Maison en très bon état, habitable de suite ! appelez moi pour une visite, bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Sublime Propriété avec Longère et Dépendances Rénovées avec Jardin et grand terrain à Proximité à seulement 6 minutes de Carhaix ! Découvrez cette magnifique longère rénovée située à Poullaouen, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un espace de vie rare et préservé. La longère trés lumineuse grace à la lumière traversante des baies vitrées, se compose de 5 pièces spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau, toilettes et bureau, une seconde chambre de 14 m², un second bureau, une deuxième salle d'eau, un séjour chaleureux ouvert une cuisine aménagée de 38 m². Un grand salon de 36 m² donnant sur la térrasse de 30 m² en pierre. Chaque espace a été aménagé avec goût et soin pour offrir un confort optimal. Les éléments d'origine comme les poutres apparentes et les pierres conservent le charme traditionnel, tandis que les équipements modernes vous assurent un quotidien agréable. Une buanderie / cellier avec petite mezzanine pour entreposer vos affaires complètent ce bien ! DEPENDANCES : -Petite maison de 40 m² : 1 chambre de 19 m², 1 autre chambre de 21 m² avec entrée séparées, avec électricité, chauffage électrique. -Maison en pierres de 30 m² isolée, plafond cathédrale, électricité, chauffage électrique dont un appenti avec entrée séparée non isolé d'environ 8 m². -Maison de 60 m² à finir d'isoler, une partie loft de 15 m² avec eau et électricité, chauffage électrique suivi de 15 m² à l'étage, un patio attenant de 15 m². - Abri de jardin bois de 10 m² avec eléctricité, éclairage. -Serre avec fenetrers 10 m² -Allée bitumée pouvant accueillir plusieurs voitures. -Jardin arboré de 2000 m², cloturé au 3 / 4 avec pommiers, poiriers, framboisiers, myrtillers, vignes. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse avec barbecue en pierre donnant dans le grand salon, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et paysagé vous invite à la tranquillité et à la sérénité, offrant un espace propice à la détente et à la convivialité. Promenades en partant directement de la maison pour rejoindre le bois et verger non attenant par un chemin non boueux accessible en voiture, cheval, velo, car trés peu fréquenté ! La longère bénéficie d'un chauffage individuel de 2 poeles à bois, assurant une chaleur douce et enveloppante tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est disponible dans la région, vous permettant de rester connecté en tout temps. Toiture bonnes, double vitrage ! Plus de photos à venir ! Cette propriété rénovée avec soin et entretenue avec amour offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau à Poullaouen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Toso vous propose : EXCLUSIVITE. Nouveauté ! Rare et unique sur la jolie petite commune de Locmaria-Berrien, (Huelgoat à moins de 10', National Carhaix-Landivisiau moins de 5', voie Verte sur place ! ). Cet un ancien presbytère, de la commune ! composé de 2 maisons, plus de 230 m² environ au sol habitable, plus garage (14.5 m²) avec accès d'une des maisons à une dépendance accolée pour agrandir encore un peu ! ( + 27 m² environ à aménager) sur un magnifique terrain arboré et boisé clos de 1411 m². le plus une source-lavoir dans la propriété ! Magnifique ! . La première maison, tout en pierres, en bon état, ancienne 'classe de cathéchisme' ! d'une surface totale au sol de 88 m² ( avec la chaufferie de la propriété) + la dépendance, sur 2 niveaux. Au premier niveau, accès par l'extérieur, un couloir avec 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche, et au niveau supérieur un grenier aménagé en chambre, salle de jeux. L'autre grande maison, d'une surface total au sol de 152 m² (ancienne habitation du curé ! ), composée, d'une entrée sous petit sas, d'un couloir-vestibule séparant l'accès à l'étage. D'un côté, le salon-séjour-cheminée à insert, de l'autre une grande cuisine lumineuse, un wc, une salle de bains avec douche et baignoire et l'accès direct à la première maison (possible de cloisonner). À l'étage, (tous le sol-plancher refait), un palier avec, 2 grandes chambres (18 et 20 m²) avec placards intégrés, un grand cabinet de toilette (9 m²) avec wc et meuble-vasque (possible douche ! ). Au niveau supérieur, un grand grenier aménagée en chambre-bureau et d'un bureau indépendant (possible en 2 chambres. ). Sur le beau terrain, arboré, boisé, un garage indépendant, un ancien wc sous petite dépendance, et une source-lavoir privée ! . À ne pas manquer, endroit très calme et buccolique. expo plein Sud et Ouest ! Idéal pour pourquoi pas 2 locations ou un logement + une maison d'amis ou à louer. à vous de voir ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 243000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison individuelle à Plounévézel. Construite en 1960 et en bon état, cette propriété de 118 m² dispose de 5 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. Profitez d'un jardin pour vos moments de détente et d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un foyer chaleureux. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 11719.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 6 Pièces + Dépendance 29270 Plounévézel 102 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon - 16,50 m² Cuisine / Salle à manger - 17,50 m² Chambre ou Salon-séjour - 21 m² Salle de bains et WC privatifs - 5 m² Salle d'eau et WC - 3 m² Dégagement 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, dont une communicante (13 m², 13 m², 11,50 m²) WC avec lavabo Caractéristiques / Features Village Surface habitable 110 m² Chambres 4 Salle de bains privative 1 Salle d'eau 1 Chauffage électrique et cheminée Dépendance attenante - 36 m² Fosse septique conforme Abri de jardin Terrain - 879 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Capifrance – anthony thépot vous propose : sur la commune de plounévézel idéalement situé sur une parcelle de 11 420 m². Finistere – plounevezel – maison néo-bretonne – grand terrain - rare sur le marché - coup de cœur. Dans un endroit où il fait bon vivre, proche des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec mezzanine - une cuisine ouverte - un grand séjour ouvert spacieux, lumière traversante entre le séjour et le salon - un wc - une chambre a l'étage : - deux chambres - une salle de bains - un bureau - un dressing - un wc les plus : - énorme potentiel - une pompe à chaleur (air / eau) 2023 - panneau solaire avec ballon thermodynamique 2025 - climatisation réversible 2026 - terrain de 11 420 m² - pas de vis-à-vis - toiture avec crochets inox et charpente en bon état - proche des commodités une visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 389 207 - greffe de brest) anthony thepot entrepreneur individuel 06 28 19 49 15 - réf. 956947.

Propriété située en bord de rivière, maison sur sous-sol total composée de trois chambres. Une vie de plain pied est possible. Des rénovations seront à prévoir. On apprécie la proximité de carhaix-plouguer avec toutes ses commodités. Assainissement conforme. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Iad france - youen prunault vous propose : maison avec vie de plain pied sans travaux et grand jardin sans vis a vis exposé sud maison d'environ 120 m² sur un terrain arboré d'environ 3224 m² sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Une entrée (env 7 m²) dessert une cuisine aménagée (env 10 m²) ouverte sur le salon salle à manger (env 33 m²), une chambre (env 12 m²), une salle d'eau (env 3 m²) et un wc. À l'étage : un pallier dessert 3 chambres mansardées, une grande pièce mansardée pouvant servir d'atelier ou autre, un bureau, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'une belle terrasse (env 33 m²) orientée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur et d'une belle luminosité dans les pièces de vie. Un garage (env 25 m²) mitoyen à la maison sur dalle béton avec eau et électricité, avec coin buanderie, vient compléter ce bien. Le jardin dispose d'un verger ainsi que d'un espace potager. Eléments complémentaires : - assainissement individuel conforme - toiture isolée et murs doublés briques - huisseries en pvc double vitrage - système de chauffage : poêle à pellet + radiateurs électriques un environnement rare et verdoyant à ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! . Juste chez iad ! Charmante maison traditionnelle en pierres et granit du siècle dernier, rénovée, sur les hauteurs de Huelgoat, dans un environnement paisible, et à quelques pas de toutes les commodités ! Idéal pour les amoureux de l'authenticité ! Cette maison en pierres et granit datant des années 1870 environ a été rénovée et encore tout dernièrement (Electricité refaite à neuf-une grande partie d'isolation-SDE étage neuve-révision toiture-poêle à bois très récent. ) pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 125 m² environ, 2 / 3 Chambres qui peuvent se transformer rapidement en 3 / 4 chambres ! avec la pièce située au-dessus de la salle de bains du rez de chaussée. Un terrain de 293 m² environ + (53 m² en partage avec un voisin) exposé au Sud-Ouest offrant une luminosité tout au long de la journée ! . L'entrée de la maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, poêle à bois inséré dans une ancienne cheminée en granit, l'accès au niveau supérieur et avec à notre droite la jolie cuisine A / E et un premier wc avec lave-mains. Sur la gauche du salon, une première chambre et en continuité une immense salle d'eau équipée, et actuellement un escatrape pour accèder à la fameuse pièce-chambre supplémentaire. à vous de voir ! Les ouvrants-fenêtres orientées au sud et à l'ouest inondent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Accès par le salon, pour accéder à l'étage, un palier avec au-dessus un grenier, la très jolie salle d'eau avec wc refaite à neuf, une deuxième chambre puis une troisième chambre en enfilade. Côté extérieur, une crèche pour le bois, une dépendance accolée à la maison faisant office de stockage et de local technique (15 m² env) et une dépendance indépendante (29 m²). pourquoi pas un garage ? Les équipements modernes tels que la fibre optique, le poêle à bois, l'isolation, la sde neuve, le chauffage électrique récent, le tout à l'égout. etc. vous garantissent un confort de vie optimal. De plus, le système de poêle à bois apporte une touche de convivialité et de chaleur à la maison. Cette charmante maison en pierres et granit ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Un bien assez rare sur Huelgoat, une maison pleine de charme ou ils vous restent plus qu'à poser vos valises. de temps en temps ou définitivement ? . Contactez-moi pour organiser une visite très rapidement. la saison arrive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La charmante ville de Huelgoat (29690) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Située à proximité de la forêt légendaire de Huelgoat, cette localité bretonne bénéficie d'un environnement préservé et propice aux activités en plein air. Les commodités telles que les commerces, écoles et services essentiels sont facilement accessibles, offrant un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison sur cave de 122 m² datant de 1969, implantée sur un terrain de 548 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au premier étage, on trouve une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'un bureau. Une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un toilette complètent ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres offrent espace et confort, avec la possibilité d'aménager un point d'eau en salle de bain. Une cave avec un coin cuisine et buanderie permet d'accueillir des véhicules. Un agréable jardin arboré vient parfaire ce bien, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle PRIGENT, Tél. : 06 77 87 22 44, E-mail : gwenaelle.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 900132895.

Iad france - laetitia guillou vous propose : en sortie de carhaix, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison en pierres sur un terrain tout autour sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, l'entrée avec placard donne sur une pièce de vie avec insert à pellets et coin cuisine donnant sur la terrasse exposée sud et une vue magnifique. Vous trouverez aussi un wc et une buanderie. Ce niveau est à rénover. Le 1er étage a été entièrement rénové et se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce beau volume se termine par un grenier aménageable sur parquet bois avec possibilité de 2 ou 3 chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux dépendances dont une en pierres qui est un garage + atelier. Visite virtuelle en 3d visible sur demande ainsi que photos supplementaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carnoët. Ancienne maison agricole entièrement rénovée, composée de 4 chambres et 3 salles d'eau offrant une vie de plain-pied, avec une terasse exposée SW, une dépendance ainsi qu'une grange ouverte et une crèche. Le tout sur un terrain de 9.100 m² dans un environnement calme, légèrement boisé et bordé de terres agricoles bio. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

* carnoët * que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche d'un cadre de vie au cœur de la nature, cette maison offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet. Cette grande bâtisse de 132 m², construite en 1981 et édifiée sur un sous-sol complet, dispose de 5 chambres. Le plancher est mixte : poutres bois et dalle béton. Inoccupée depuis plusieurs années, elle nécessite d'importants travaux de rénovation et de remise au goût du jour : cuisine, salle de bain et salle d'eau, remplacement des menuiseries, système de chauffage et aménagement extérieur du jardin. Avec ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien pourra aussi bien convenir à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Surfaces habitable 132 m². Surface jardin : 3700 m². Dpe : e (207) - ges : e (65) - coût annuel d'énergie entre 3450€ et 4710€ (chauffage entre 3010€ et 4090€ - eau chaude entre 300€ et 420€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 160000 € net vendeur (6.25%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189172-314334 - icomi france immobilier - blouët marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.blouet@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison traditionnelle de type néo bretonne est implantée sur une belle parcelle de 1 336 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grands placards dessert : une cuisine de 10,7 m², un salon séjour lumineux de 33 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, une chambre de 16 m², une salle d'eau de 5 m², un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue : trois chambres de 13 m², 11 m² et 11,5 m², dont deux disposent d'un cabinet de toilette, un grenier pouvant être aménagé en dressing, une salle de bains, un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage avec espace buanderie et d'une chambre de 12 m² aménagée au-dessus du garage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer un espace bureau. En sous-sol, vous profiterez d'une vaste cave de 85 m² comprenant une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville, Commerces, écoles et services accessibles à pied, Belle parcelle de terrain de 1 336 m², Terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, Porte d'entrée et porte de garage récentes, Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une maison familiale offrant de belles possibilités, dans un environnement pratique et agréable au cOEur de Carhaix. Pour plus d''informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline zito vous propose : * magnifique maison de ville 4 chambres rénovée + appartement t1 de plain pied avec entrée indépendante - jardin - garage - carhaix-plouguer * découvrez cette élégante maison trés lumineuse de ville située à carhaix-plouguer en impasse, quartier trés calme, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Sur deux étages et d'une surface habitable de 127 m², cette résidence offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs de beaux espaces. * description des pièces * : au rdc : entrée, appartement comprenant une cuisine de 10 m² env, une grande chambre de 17.22 m² avec salle d'eau et toilettes, une entrée indépendante donnant sur la térrasse et jardin ! Sans escaliers ! Au 1 er étage : 2 chambres de 10,12 m² environ un grand salon / salle à manger de 28 m² une cuisine aménagée et équipée de 11 m² une salle de bain toilettes séparés au 2 eme étage : - 2 chambres spacieuses de 11.29 et 10 m² loi carrez - 1 cellier, un garage et un box de jardin complète ce bien ! - 1 entrée * avantages * : pompe à chaleur récente, isolation exterieur récente, menuiseries récente, vmc récente aussi ! Electricité refait aussi ! Volets électrique sur l'avant de la maison ! Assainissement au tout-à l'égout ! Fibre optique double entrée pour l'appartement ! Nombreuses possibilités ! Cette maison de ville possède un agréable jardin pour profiter des beaux jours en extérieur, ainsi qu'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. * localisation * : idéalement située à carhaix-plouguer, cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre de vie privilégié au calme. * en résumé * : si vous recherchez une maison de ville rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un grand confort au quotidien, ne manquez pas cette opportunité unique à carhaix-plouguer. Planifiez votre visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Huelgoat viager occupé proche toutes commodités au coeur de l'un des plus beaux villages touristiques du centre-bretagne, réputé pour son lac légendaire, sa forêt mystérieuse et son cadre de vie privilégié, découvrez cette agréable maison offrant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Édifiée en 1948 puis agrandie en 1974, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une annexe indépendante avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez deux pièces pouvant être utilisées selon vos besoins en chambres d'enfants, bureaux ou espaces de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave, un grenier et un carport complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m², dans un environnement paisible, à quelques minutes à pied du lac et des commerces. Conditions du viager occupé : valeur vénale libre estimée à 125 000 euros en bénéficiant d'une décote liée au droit d'occupation du vendeur. Une opportunité patrimoniale intéressante pour investir dans un secteur recherché du centre-bretagne, alliant attractivité touristique, qualité de vie et potentiel de valorisation à long terme. Budget : bouquet : 70 500 euros hai (dont 8 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) rente mensuelle : 169 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 456543 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait de 8500 euros la charge de l'acquéreur consommation énergie primaire f 359 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 69 kg co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 129 m² 4 chambres maison d'habitation mitoyenne d'un côté proche de toutes les commodités et des écoles dont la répartition est la suivante : garage, buanderie, atelier, appartement (cuisine, chambre, salle d'eau et wc) au rdc; à l'étage : dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, petit balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé; au 2ième étage : grande mezzanine, chambre; 1 cabanon de jardin; le tout sur 589 m² clos les + : proche centre ville, commodités et écoles, quartier calme, maison et extérieur très bien entretenus, lumineuse, ouvertures pvc double vitrage et volets électriques, isolation extérieur récente, pompe à chaleur, tout à l'égoût, électricité récente, toiture revue, dpe : b taxe foncière : 1493 euros prix : 197600 euros honoraires inclus (4,00%) soit 190000 euros hors honoraires dpe : b 88 kw / m2 / an et a 3 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090 euros et 1530 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) - les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat référence 441787 - le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Exclusivité - corps de ferme à carhaix-plouguer - magnifique corps de ferme situé dans un endroit calme et ou il fait bon vivre. 5 hectares de terrain en bordure de rivière complètent l'ensemble. La propriété se compose de : - un gite entièrement rénové avec pièce de vie, chambre et salle d'eau - un manoir à restaurer intégralement - cinq dépendances en pierre (les toitures charpentes sont en bon état) les plus : toiture en bon état, gite exploitable ou habitable de suite, assainissement individuel conforme, projet participatif possible, habitat partagé, eco-hameau tout est envisageable. Egalement des projet événementiel mariage etc. Très beau projet avec beaucoup de potentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 961932.

Exclusivite vrai coup de coeur maison d'habitation sur 3 niveaux habitables dont la répartition est la suivante : en rez de jardin : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc; véranda, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salon, placard, wc au rez de chaussée surélevé; chambre, bureau, salle d'eau et wc, à l'étage; buanderie, garage fermé + 2 places de parking extérieur sur la propriété, puits avec une pompe le tout sur un terrain arboré clos de 522 m² environ taxe foncière : 875 euros les + : cuisine aménagée et équipée de 2020, ouvertures bois double vitrage, isolation placo et laine de verre, chauffage au gaz, tout à l'égoût conforme, centre ville et gare à pieds dpe : d kw : 199 et d : 40 kg estimation des coùts annuels du logement entre 1640 euros et 2270 euros / an - prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 prix : 144590 euros honoraires (4,78 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 138000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453329 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

À la recherche d'une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie ? Cette maison individuelle des années 1970 située dans un quartier calme et résidentiel de Carhaix-Plouguer pourrait bien répondre à de nombreux projets de vie. Avec 69,86 m² habitables chauffés et 49 m² supplémentaires déjà exploitables au deuxième étage après installation d'un système de chauffage, elle propose jusqu'à 118 m² de surface utilisable immédiatement, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables à vivre. Son vaste séjour constitue un espace convivial pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches. Ses 5 chambres offrent de multiples possibilités : grande famille, télétravail, activité indépendante, chambres d'amis ou projet intergénérationnel. À l'extérieur, le terrain plat et entretenu invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage, potager ou espace détente, chacun pourra y créer son propre cadre de vie. Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou futur aménagement complémentaire. La maison a été soigneusement entretenue et repose sur une base saine. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser à votre goût tout en valorisant son fort potentiel patrimonial. Vous recherchez une maison familiale, un bien évolutif ou une opportunité à valoriser ? Cette propriété combine emplacement, volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie à proximité des commodités de Carhaix-Plouguer. Référence agence : 12270.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 7 pièces + dépendance 29640 scrignac 149 650 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée surélevé / raised ground floor : sas hall salon-séjour - 23 m² cuisine / salle à manger - 12,50 m² salle d'eau et wc - 6 m² chambre - 12,50 m² 1er étage / first floor : dégagement - 5 m² chambres 4, ( 13,50 m², 13,50 m², 13 m², 11 m²) salle de bains et wc - 3 m² sous-sol : buanderie et chaufferie - 35 m² garage - 30,50 m² caractéristiques / features village surface habitable 116 m² chambres 5 salle de bains 1 salle d'eau 1 chauffage central fuel, électrique, et poêle à bois hangar / atelier terrain - 1 045 m² parking.

Propriété de charme – 3 gîtes au cœur de la nature vous rêvez d'un changement de vie, d'un projet touristique rentable ou simplement d'un lieu unique pour accueillir famille et amis ? Cette propriété entièrement équipée offre de nombreuses possibilités. Actuellement exploitée en trois gîtes indépendants, elle est vendue meublée et équipée, prête à être habitée ou exploitée immédiatement, sans travaux à prévoir. Le gîte principal : dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : -une très grande chambre -une salle de bain fonctionnelle -un wc séparé à l'étage : -deux chambres -un espace de rangement central avec placards deux gîtes indépendants supplémentaires : -chaque gîte dispose de : -une pièce de vie -une chambre à l'étage -une salle de bain le premier bénéficie d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le second est équipé de chauffage électrique. Un cadre exceptionnel chaque logement profite de son espace extérieur et de sa terrasse privative avec une vue dégagée sur la campagne et la nature environnante. Ici, aucun voisin immédiat, aucune nuisance, seulement le calme, la tranquillité et le chant des oiseaux. Les plus : -garage avec porte pvc coulissante -bien vendu entièrement équipé -aucun travaux à prévoir -activité de location déjà en place -nombreuses possibilités d'exploitation plusieurs projets sont envisageables : -habiter sur place à l'année tout en louant les deux autres gîtes en location saisonnière -accueillir famille et amis dans des espaces totalement indépendants -poursuivre l'activité d'hébergement touristique actuellement en place développer un projet d'accueil ou de tourisme -une propriété rare offrant confort, potentiel de revenus et qualité de vie dans un environnement naturel préservé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 960231.

Située au cœur de Scrignac, cette maison de caractère datant d'avant 1950 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien avec du cachet et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle d'environ 650 m², elle développe près de 139 m² habitables et offre de beaux volumes, rares sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : ? Deux salons de 19 m² et 21 m², idéals pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux ? Une cuisine d'environ 9 m² avec poêle à bois ? Une salle à manger de 16 m² pouvant devenir une superbe pièce centrale familiale À l'étage : 4 chambres Une salle de bain Une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 650 m², en plein centre-bourg, permettant de tout faire à pied tout en bénéficiant d'un bel espace extérieur. Atout supplémentaire : une dépendance d'environ 30 m², avec toiture en bon état, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, futur gîte, espace de loisirs ou extension de projet. Cette maison nécessite une rénovation globale, mais représente une véritable opportunité pour une famille, un investisseur ou des passionnés de travaux souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de potentiel. jardin, dépendance, emplacement central : autant d'atouts pour imaginer un superbe projet de vie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.