Vente maison 5 pièces 117 m² Pouillé (86800)

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, à proximité du centre-ville de Saint-Julien-Lars à pied, maison individuelle construite en 1983, développant une surface habitable d’environ 175 m² avec 7 chambres, implantée sur une belle parcelle arborée de 3 078 m² constructible, offrant un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence principale avec de beaux volumes à rafraichir entièrement pour mettre à votre goût ! Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée de 12 m², complétée par une buanderie / cellier très pratique pour le quotidien. Le cOEur de la maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux d’environ 47 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau propose également trois chambres (9,9 et 17 m²), dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. Le demi-étage accueille quatre chambres supplémentaires (9,9, 10,13 m²), dont une en enfilade, permettant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Cet espace nuit offre une vraie capacité d’accueil, parfaite pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une activité de type chambres d’hôtes. La maison dispose également d’un grand garage d'environ 60 m² avec accès au vide sanitaire, ainsi qu’une cave, apportant des espaces de stockage appréciables. Côté équipements, le bien est chauffé par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée du séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques, le ballon d’eau chaude est thermodynamique et l’assainissement est individuel (diagnostic en cours). Avec ses sept chambres, ses volumes généreux et son terrain de plus de 3 078 m², cette maison offre un fort potentiel et s’adapte à de nombreux projets de vie, dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Julien-l'Ars, cette charmante longère vous offre un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. À remettre au goût du jour, elle vous permettra de personnaliser chaque pièce à votre goût et d'optimiser l'espace selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle surface habitable et d'un terrain agréable, offrant ainsi un cadre de vie calme et serein. Avec ses poutres apparentes et son architecture traditionnelle, cette maison vous séduira par son caractère et son charme intemporel. L'intérieur, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre une base solide pour aménager un espace moderne et fonctionnel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, laissant libre cours à vos idées pour en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ce projet de rénovation représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, à la recherche d'une maison à personnaliser selon leurs envies. À proximité des commerces et des écoles, vous profiterez d'une vie paisible tout en étant à quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 859.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de VALDIVIENNE, à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, superbe maison de plain-pied développant environ 152 m² habitables, aux prestations haut de gamme et à l’agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Située à seulement 10 minutes de CHAUVIGNY et de CIVAUX ! Dès l’entrée, un espace avec rangement avec dressing et WC indépendant, puis une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m² et traversante, composée d’un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. L’ensemble offre un volume généreux et une belle circulation, idéal pour recevoir. La maison propose une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. Un espace bureau vient compléter les pièces de vie, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Un espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et double vasque. Côté praticité, un cellier donne accès à un grand garage. Celui-ci bénéficie d’une cave d’environ 40 m² permettant de tenir debout, ainsi qu’un grenier de surface équivalente offrant un espace de stockage conséquent. À l’extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Une grande pergola de 31 m², une cuisine d’été d’environ 17 m² et une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d’une profondeur de 1,50 m, équipée d’un rideau de sécurité, d’un robot et d’un liner armé. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de prestations de grande qualité : chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, VMC Hygro A, volets électriques. Le tout offre un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Un bien rare sur le secteur, clé en main, alliant volumes, confort moderne et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à 10 min du chu de poitiers – 173 m² de charme, 4 chambres spacieuses & grand jardin piscinable vous cherchez du cachet, de la lumière et de l'espace ? Posez vos cartons ici, on s'occupe du reste. Dans une commune dynamique à l'est de poitiers, avec écoles et commerces à deux pas, cette maison de caractère a tout pour plaire : ce que vous allez adorer : • 173 m² habitables, en excellent état • 4 chambres spacieuses • cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse pour les repas d'été • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et une grande salle de bain à l'étage • grenier de 50 m² prêt à devenir ce que vous voulez (salle de jeux, bureau, suite parentale…) • terrain clos et arboré de 1600 m², piscinable, avec puits pour arroser sans compter • garage et cave pour stocker sans limite • double vitrage pour la tranquillité ici, on profite d'un intérieur chaleureux et lumineux, d'un jardin xxl, et on garde poitiers et le chu à seulement 10 minutes. Le combo parfait entre confort et praticité contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 917445.

À saint-julien-l'ars sur un terrain de 450 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe lotissement résidentiel, tout en étant proche de belles balades pour les adeptes de nature idéalement situé si vous travaillez sur le site hospitalier / faculté a seulement 13min du rond point du chu et 15min du centre ville de poitiers terrain plat entièrement viabilisé parfaite exposition plusieurs terrains sont encore à la vente contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À saint-julien-l'ars sur un terrain de 450 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92,62 m² habitables avec 3 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire) maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : superbe lotissement résidentiel, tout en étant proche de belles balades pour les adeptes de nature idéalement situé si vous travaillez sur le site hospitalier / faculté a seulement 13min du rond point du chu et 15min du centre ville de poitiers terrain plat entièrement viabilisé parfaite exposition plusieurs terrains sont encore à la vente contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.