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maison 5 pièces 170 m2 à vendre à Pontacq (64530)
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Vente maison 5 pièces 170 m² Pontacq (64530)
197 900 €
-9.39 %

Maison 5 pièces Pontacq (64530)

Belle opportunité à saisir sur la commune de Pontacq ! Une maison familiale de 134 m² à finir de rénover et à mettre à votre gout (beaucoup de matériels est déjà mis à votre disposition) et un T1 bis de 36 m² entièrement rénové avec un beau rapport locatif en air bnb. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un vaste séjour, cuisine, cellier et un WC (66 m²). À l' étage : on y trouve deux grandes chambres (de environ 30 m² chacunes) dont une avec salle de bain, WC et dressing. Au dernier étage : des combles aménageables de 40 m² environ. Le T1 bis avec une entrée indépendante se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et dispose d'une terrasse (Les 5 premiéres photos intérieures) classe énergétique en D également. À quelques pas du centre de Pontacq et parking Maison avec de beaux volumes, lumineuse, Le rez de chaussée ainsi que la suite parentale pratiquement terminée (cheminée, chauffage au sol électrique, isolation du sol et grenier, spots intégrés). Double vitrage partout, et menuiserie PVC, Le T1 bis est libre de toute occupation pour la vente mais déjà une belle clientèle en air bnb (pour l'année 2023 : 6000EUR environ) et classe énergétique en D. L'extérieur : jardin et terrasse, entierement cloturé Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n''hésitez pas à me contacter au 06 69 48 01 15 (Agence immobilière Européenne de Pontacq) Prix 197900EUR Hai comprenant 4,16% à la charge acquéreur soit 190000EUR net vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 290 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : OUI
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 900 € (soit 1 164 € / m²)
    -9.39 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.39 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14947
Agence Europeenne Pontacq

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