Céline DESMONTEIX, votre conseillère en immobilier SAFTI, je vous présente cette charmante maison ancienne à rénover avec un beau potentiel. Idéalement située, cette maison pleine de caractère offre un projet passionnant de rénovation pour les amateurs de l'authenticité et du charme d'antan. Dotée d'une véranda accueillante, elle vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement et vous permettra de prendre des repas avec vue sur l'extérieur même les jours de pluie. En franchissant le seuil, vous découvrirez un couloir spacieux qui dessert une cuisine lumineuse, un séjour chaleureux, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres invitent à la quiétude et à la sérénité. Les combles offrent également la possibilité d'aménager des dressings de chaque côté, optimisant ainsi l'espace de rangement. La maison comprend également un sous-sol complet avec caves, buanderie, cellier, espaces de rangement supplémentaires et un garage pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain plat de 6,60 ares. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour créer un jardin enchanteur, un espace de détente en plein air ou même un potager, des arbres fruitiers déjà plantés vous permettront de profiter pleinement des fruits de saison. Le garage attenant offrent un avantage non négligeable, protégeant vos véhicules des intempéries et offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une fosse pour les pros de la vidange à domicile. Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat et devenir le foyer de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner votre propre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Environnement: Quartier : Stade
Etat: Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 310 et 3 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.