Vente maison 5 pièces 138 m² Poillé-sur-Vègre (72350)

Longère 3 chambres de 140 m²

Venez découvrir cette charmante longère située en sortie de bourg de Poillé sur Vègre, à 10 minutes de Sablé et de sa gare TGV, à 8 minutes de Brûlon et 12 minutes de l'entrée de l'autoroute. Cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation d'environ 140 m² offrant la possibilité d'une vie de plain-pied avec la présence d'une salle d'eau et d'une chambre en rez de chaussée. Elle possède également une cuisine fermée, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée, un cellier, une buanderie et un WC. L'étage dispose d'un bel espace bureau ainsi que d'une chambre et d'un dortoir. Les éléments anciens (sols en tomettes et poutres) ont été préservés. Les dépendances attenantes avec greniers, offrent la possibilité d'aménagements supplémentaires ainsi que les deux garages et le hangar. Des travaux de rénovation sont à prévoir, cependant, les couvertures sont en bon état. Il est possible, si vous le souhaitez, d'acquérir en plus une parcelle de pré attenante de plus de 8000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne RIVIÈRE VIRIEUX, Tél. : 06 12 59 52 19, E-mail : evelyne.riviere-virieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 831 642 780.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 138 m²

Environnement

• Orientation : est
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr