Maison 5 pièces à vendre à Pluzunet (22140)

Iad France - Nathalie Lebe vous propose : Charmant ensemble de maisons en pierres du XIXe siècle à Pluzunet Au cOEur de Pluzunet, cette jolie propriété datant de 1850 saura vous séduire par son cachet et son histoire. Une première maison de 111 m² répartis sur 3 étages, est idéale pour les amateurs de biens cherchant le charme de l'ancien. * Description des pièces * : Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 31 m² laisse entrevoir le potentiel de cet espace avec sa cheminée offrant une touche chaleureuse. La cuisine, à aménager selon vos goûts, peut devenir la pièce centrale de la maison. Les étages supérieurs abritent un espace comprenant deux grandes chambres de 17 m² et 22 m², au premier étage et au deuxième étage, une chambre ou salle de loisirs de 21 m². Une deuxième maison en pierres de 27 m² vient compléter l'ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, une salle d'eau avec son toilette et un kagibi. * Description des avantages * : Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au charme d'antan avec sa cheminée et ses radiateurs. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour rendre cette demeure encore plus confortable et fonctionnelle selon vos besoins. Le tout à l'égout dessert les deux maisons. Idéalement située, cette maison offre un véritable havre de paix. * Points clés * : - Maisons de caractère avec un potentiel de rénovation - Charme de l'ancien avec cheminée - Cadre calme et préservé N'attendez plus pour venir découvrir cet ensemble de deux maisons uniques et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de 2 maisons en pierre, potentiel d'habitation, de locatif ou idéal pour une activité libérale, au calme dans un petit bourg paisible. La maison principale comprend 2 chambres et des combles aménagées. La seconde comprend une pièce de vie, 1 chambre et salle d'eau. Dépendances, carport, jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au cœur du centre-bourg de Cavan, desservie par un chemin d'accès unique, vaste et fonctionnelle maison d'architecte, en maçonnerie traditionnelle sous ardoises, proposant sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, bureau, séjour / salon, cuisine aménagée, WC, salle d'eau, chambre, buanderie, double garage avec espace de stockage au-dessus. À l'étage : mezzanine, chambre avec placards, salle de bains, chambre et grenier attenant (dressing aménageable). À l'extérieur : jardin clos, cour, terrasse. Tout-à-l’égout. Chauffage électrique et panneaux solaires. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Ensemble rare sur le marché, avec gîte prêt à l’emploi et multiples dépendances. Dans un environnement verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, composé d’une spacieuse maison d’habitation et d’un gîte entièrement rénové, offrant un confort moderne allié au charme de l’ancien. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale ou un projet avec revenus locatifs. La demeure principale : Dès l’entrée, un couloir élégant mène à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une cheminée authentique et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La véranda, baignée de lumière, prolonge harmonieusement l’espace et invite à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre de plain-pied, Une salle d’eau, Une buanderie, Un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Un palier et un dégagement, Deux chambres, Une impressionnante suite parentale offrant une vaste chambre et sa salle de bains privative, Un couloir distribuant l’ensemble. Le gîte rénové : charme et modernité Indépendant et prêt à accueillir vos hôtes, il se compose : d’un séjour lumineux au charme authentique, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage : un palier, une chambre-cabine cosy, une seconde chambre. DPE C (162 kWh / m² / an) — GES A (4 kg / CO₂ / m² / an) Un espace idéal pour une activité saisonnière haut de gamme ou pour recevoir famille et amis en toute intimité. La propriété s’étend sur un agréable terrain comprenant : une terrasse pour profiter des beaux jours, une cour soignée, un garage en pierre attenant, un grand hangar, une serre, un puits, offrant autonomie et charme supplémentaire. Cet ensemble immobilier séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À proximité immédiate d’un axe rapide permettant de rejoindre Lannion et Guingamp en seulement 10 / 15 minutes, il constitue une opportunité privilégiée pour les amoureux de belles propriétés alliant caractère et fonctionnalité. Assainissement : fosse toutes eaux Chauffage : géothermie / pompe à chaleur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Dans un cadre paisible à 20 minutes des plages et 5 minutes de l'entrée de LANNION, cette charmante longère en pierre vous offre une vie de plain pied, un gîte indépendant, vaste garage et piscine couverte chauffée, le tout sur un terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Emmanuelle Marc vous propose : TONQUEDEC proche LANNION - Maison familiale rénovée – 4 chambres + bureau Située dans un lotissement paisible en impasse, à proximité du bourg de Tonquédec, des écoles, commerces, restaurants et services, cette maison familiale construite en 1982 offre une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain clos de 486 m². Très lumineuse et récemment rénovée, elle propose une belle distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour-salon convivial équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le bureau permet également un accès direct au garage. À l’étage, un grand palier faisant office de mezzanine distribue deux spacieuses chambres de plus de 14 m² et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’une cour bitumée et de deux garages, dont un second construit en 2017. Cette maison offre de beaux volumes, une vie de plain-pied possible, et un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison dans la campagne de Trégrom offrant 4 chambres. Beaux volumes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Calme et nature sont au rendez-vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

En exclusivite chez safti ensemble de deux maisons en pierre. Située dans la charmante commune de trégrom (22420), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la détente. À proximité des commodités locales, au cœur du triangle guingamp - lannion- morlaix, cette ville bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec ses menhirs, sa plage et viaduc du léguer. L'ensemble de deux maisons, s'étend sur un beau terrain (non clos) de 3066 m², agrémenté d'une pelouse soignée et d'un abri pour le bois et les véhicules, offrant ainsi un espace extérieur convivial et fonctionnel. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 115 m², se compose d'un salon spacieux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier lumineux dessert 3 chambres confortables. La seconde maison, d'environ 71 m², peut être utilisée comme gîte ou maison d'hôtes, avec un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une chambre de 19 m². Cette propriété de 6 pièces au total, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offre un agencement pratique et harmonieux. L'assainissement est individuel aux normes. Le chauffage est au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 328 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : csilla chimpan, tél. : 06 83 32 56 54, e-mail : csilla.chimpan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 888 361 359.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison au calme et proche commerces a pied avec terrain constructible. Située proche du bourg de cavan et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette belle maison style néo breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une pac. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 381 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un écrin de verdure, au calme et à deux pas des commodités et d'un sentier de randonnée, cette authentique longère en pierre séduit par son charme. Sans travaux, elle propose quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée. Avec une possibilité d'aménagement en plus. Une dependance d'environ 70 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au bourg de Cavan cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier calme, et à proximité immédiate des commerces, école, services et ligne de transport bus. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette jolie maison se situe dans un emplacement privilégié permettant de tout faire à pieds. La maison de 2006, dessinée par un architecte, est spacieuse et lumineuse avec 6 pièces sur 139 m². Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie de 35 m² ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et clos. La cuisine séparée est aménagée et offre un confort optimal pour le quotidien. Ce niveau comprend également : - Une chambre idéale pour une vie de plain pied. - Un bureau parfait pour le télé-travail. - Une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche. - des WC indépendants. - Une buanderie-cellier. - Un double garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace est optimisé, il accueille : - Une mezzanine spacieuse propice à la détente ou au télétravail - 2 grandes chambres - Une salle de bains avec WC - Une vaste pièce déjà isolée pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Des prestations et équipements de qualité : - Maison traditionnelle de 2006 dessinée par un architecte. - Toiture en ardoises naturelles, crochets inox. - Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur la pièce de vie, manuels partout ailleurs. - Ballon d'eau chaude de 300 litres - Chauffage électrique + Panneaux solaires gage d'économie d'énergie. - Assainissement tout à l'égout. Un emplacement stratégique entre Lannion et Guingamp et les plages à moins de 30 minutes. Cavan est une commune dynamique, recherchée pour son environnement entre ville et nature, son école bilingue français breton, ses commerces et son dynamisme associatif. Cet emplacement fait de cette propriété un bien RARE sur le marché immobilier local, offrant à la fois confort, accessibilité et qualité de vie. Je serai ravie de vous en dire plus et de vous la faire découvrir, ne tardez-pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 932713.

Iad france - nathalie le bricquer vous propose : maison avec grand hangar composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salon avec cheminée insert. Buanderie, 1 pièce, wc, salle d'eau, et à l'étage 5 chambres, salle de bain, wc, garage, jardin de 2400 m². À decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 223 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie le bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 528958754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein bourg du Vieux-Marché, cette maison en pierre séduit par son charme authentique et sa distribution claire. La cuisine, ouverte sur l'espace repas, et le salon sous poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC offrent à chacun son intimité. Le chauffage, assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur récente, garantit confort et économie. À l'extérieur, un garage en pierre et une dépendance de 50 m² (parfaite pour un atelier ou un espace supplémentaire) complètent l'ensemble. Le jardin, agrémenté d'un puits, apporte une touche de nature au quotidien. Un emplacement idéal À deux pas des commerces, de l'école, du pôle santé et du marché, cette maison est aussi à 5 minutes de la gare de Plouaret, pour des trajets faciles vers Lannion ou Rennes. Pour qui ? Familles : espaces adaptés, jardin sécurisé, école et services accessibles à pied. Primo-accédants : bien prêt à vivre, chauffage économique et potentiel d'évolution avec la dépendance. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 06 58 07 44 51, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278.

À Cavan, dans un hameau de campagne, maison d'habitation en pierres sous ardoises non mitoyenne, située à moins de 10 minutes de Lannion et 20 minutes de la Côte de Granit Rose. La commune est particulièrement bien desservie par ses commerces, son école élémentaire bilingue français breton, ses services de proximité et ses nombreuses associations. Édifiée sur un terrain de près de 1700 m² joliment aménagé, l'habitation principale se compose comme suit : Au rez de chaussée - une véranda, - une entrée, - une cuisine aménagée spacieuse et lumineuse, - un grand séjour salon équipé d'un poêle à bois, - une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc et des placards dans le couloir. Caractéristiques techniques : -Menuiseries double vitrage bois, -Chauffage principal bois. -Assainissement individuel. Dans la cour, une dépendance d'environ 50 m² composée actuellement de 3 pièces et une salle d'eau dispose d'un gros potentiel d'aménagement d'un second logement ou un gîte, 2 garages et une grange complètent la propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf. 927362.

Au coeur des commodités et proche des écoles, idéale pour l'autonomie des enfants, découvrez cette maison familiale de 5 chambres avec garage et jardin, entièrement clôturé. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans une impasse à Bégard, proche des commodités, cette longère en pierre vous offre une belle pièce de vie, quatre chambres, un jardin clos avec une dépendance. Travaux à prévoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Begard à 15 minutes de lannion, longère en pierres bien agencée comprenant une pièce (cuisine + séjour) avec grande cheminée, un salon avec cheminée, une salle d'eau, un wc indépendant. Premier etage / coté droit : une pièce avec 2 petits vélux dont l'isolation est à terminer. Etage / côté gauche : deux pièces pouvant être destinées en chambres. Second etage / côté gauche : grenier aménageable. Exterieur : dépendance avec un rdc + un étage. Deux dépendances attenantes à rénover. Jardin avec puits de 5m de profondeur. Travaux à prévoir. Venez vous projeter dans cette propriété avec possibilité de créer des gîtes. Begard se trouve à 15 minutes de guingamp et à 30 minutes de saint brieuc. Renseignements et visites avec la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

Maison traditionnelle à deux pas du bourg de Bégard, comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une suite à l'étage. Sous-sol complet, jardin d'environ 1500 m². Locataire en place jusqu'à fin octobre 2027. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située en impasse et à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. La vie de plain-pied. L’étage propose quatre chambres, parfaites pour une grande famille. Un sous-sol complet et un joli jardin viennent parfaire ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur du hameau de Trézélan, à quelques minutes de toutes les commodités, se dévoile cet ensemble immobilier d'exception, mariant le charme de l'ancien, la performance énergétique et l'excellence de la rénovation. Érigée en 1780 et restaurée avec soin, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux, nichée au sein d'un parc arboré de plus de 6 000 m². Les matériaux nobles choisis pour sa rénovation garantissent un habitat sain et respectueux du bâti ancien : enduits chaux-chanvre, isolation adaptée, planchers et poutres en bois massif. Le salon, doté d'un insert et d'une mezzanine, crée un espace de vie à la fois convivial et lumineux. En matière de confort et de performance, la maison allie : chauffe-eau solaire, chauffage au sol géothermique, DPE classé B, une rareté pour une bâtisse historique. Les combles, entièrement isolés, sont aménageables et offrent un potentiel considérable pour la création de nouveaux espaces. Deux gîtes indépendants, meublés et rénovés en 2015, de 51 et 111 m², harmonisent subtilement bois et pierre traditionnelle, alliant authenticité et modernité. L'ensemble est implanté sur un terrain verdoyant et arboré, sublimé par des murets en pierre d'époque. Cet environnement procure une réelle sensation de nature, tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques générales : Surface totale : 360 m² – 14 pièces Chambres : 9 Salles de bains : 3 WC : 6 Stationnement : grand parking 6 places Un lieu rare, idéal pour une vie familiale, un projet touristique ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 06 83 86 73 09, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576.

Découvrez cette propriété idéale pour un projet familial, une activité d’accueil ou un investissement touristique, elle se compose d’une maison principale avec 4 chambres et de deux gîtes indépendants le premier dispose de deux chambres, le second trois, chacun équipé d’un poêle à granulé. Dépendances, et grand terrain arboré. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans un quartier privilégié de Bégard, avec les commodités accessibles à pied, maison contemporaine de 2005 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d’eau et WC séparé. À l’étage, mezzanine et trois chambres. Garage et terrain d’environ 650 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : Rare sur le marché ! Maison contemporaine de 2025 jamais habitée de plain-pied – normes RE2020 – classée en A d’une superficie de 97 m², avec garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m². Située sur la commune de Bégard, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion, cette maison bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes. Elle se trouve dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et calme. Son exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie ainsi que dans les chambres. Une construction de qualité Réalisée avec des artisans locaux et des matériaux haut de gamme Normes RE2020 – Classe énergétique A : logement extrêmement performant (41 kWh / m²) et A en GES A également Plancher chauffant sur toute la surface pour un confort optimal Construction en brique rouge (murs intérieurs et extérieurs), avec plâtrerie traditionnelle Menuiseries aluminium K-Line, mono couleur noir sablé volets roulants motorisés électriques intégrés et domotique complète.

Une maison calme, lumineuse et évolutive, idéale pour une vie confortable au quotidien. Située à Bégard (22140), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, Proche des commodités et des services essentiels, cette ville dynamique saura séduire par sa convivialité et sa facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun. La maison de 110 m² au calme d'une impasse, sur un terrain de 5129 m² entretenue avec soin offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse avec pergola, d'un terrain de boules semi-fermé, de deux carports, d'un atelier indépendant et d'un hangar à rénover. L'intérieur séduit par son salon-séjour très lumineux, offrant un bel espace de vie, réchauffé par un poêle à granulés récent. La cuisine est équipée et aménagée. La maison propose une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, un WC séparé et une buanderie. Un studio indépendant, facilement transformable en suite parentale, complète ce niveau À l'étage, deux pièces supplémentaires peuvent accueillir chambres, bureau ou dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 06 68 84 92 25, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-brieuc sous le numéro 821 252 889.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute maison moderne proche commerces a pieds et proche de toutes commodites située au calme. Cette jolie maison moderne construite en 2011, offre un beau cadre de vie pour toute la famille. Elle se compose au rdc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec possibilité d'y installer un poêle à bois ou granules, d'une salle à manger donnant directement sur une spacieuse et lumineuse véranda isolée de 2023, d' un bureau, d'un cellier / buanderie / chaufferie et d'un wc avec lave-mains. À l'étage, nous avons un dégagements qui dessert 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec douche et baignoire et un wc. L'espace de vie a été pensé pour offrir confort et convivialité. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, la salle à manger et le bureau offrent des espaces chaleureux pour se retrouver et se détendre. Cette maison bénéficie d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Orientée au sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un air intérieur sain. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure chaleur et économies d'énergie au quotidien, avec des radiateurs dans chaque pièce. Possibilité d'extension. Vous pourrez garer facilement vos véhicules et à la possibilité de stationner sous un carport et un grand abris de jardin pour ranger vos outils de jardinage et de bricolage. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et lumineuse à bégard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.