Vente maison 5 pièces 118 m² Plumieux (22210)

En campagne de plumieux tout proche de brehan et ses commerces cet ensemble comprend : une longère en pierre sous ardoise naturelle d'environ 150 m² habitables au rdc grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'environ 37 m² et coin salon de 20 m² un couloir dessert, un wc, une salle de bain, un bureau qui peut faire chambre, une cave et accès au garage attenant a l'étage : une mezzanine, 5 chambres une salle d'eau avec wc 2ème maison d'habitation attenante d'environ 60 m² habitables totalement rénovée au rdc : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pmr avec wc, débarras qui donne accès au garage en tôle à gauche de la maison a l'étage : 2 chambres et un wc avec meuble vasque idéal pour accueillir la famille ou bien faire de la location à l'année ou saisonnière terrain d'une superficie d'environ 2800 m² de terrain qui sera prochainement délimité par géomètre système de chauffage gaz qui va être convertie par une pompe à chaleur air / eau assainissement individuel non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad france - maia malpas vous propose : cette maison avec annex récemment rénovée, serait idéale pour une famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée donnant au jardin, deux chambres, une salle de bains, w.C séparées, un garage avec arrier cuisine. À l'étage : deux chambres, un bureau / chambre, un wc et une salle de bain. Deux espaces de grenier. Jardin cloturé de 3 cotés avec arbres fruitiers. L’annexe : rez-de-chaussée : cuisine équipée, salon, chambre, salle d'eau, garage. Première étage : deux chambres, w.C. Chauffage : chaudière à gaz. Double vitrage. Tout à l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maia malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la pierre, des grands espaces et des lieux chargés d'histoire, cette propriété rare saura vous séduire par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre centenaire développe une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur trois niveaux, et s'étend sur une superbe parcelle de 9 823 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les matériaux anciens et les volumes intérieurs. Le calme absolu et l'absence de vis-à-vis en font un lieu idéal pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet de maison de caractère. L'accès à la propriété se fait par une cour en asphalte, facilitant le stationnement et menant directement à l'entrée de la maison. Dès les premiers pas, le charme opère : le terrain, en grande partie arboré, accueille un lavoir ancien, un puits et un ruisseau, créant une atmosphère bucolique et préservée, rare sur le marché. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : un garage en annexe, une ancienne écurie et un four à pain, véritables témoins du passé, offrant de multiples possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, espaces de réception ou de stockage). La maison principale nécessite des travaux de rénovation, mais repose sur une structure saine et offre une base idéale pour un projet de valorisation ambitieux, tout en conservant son âme et son authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée, pouvant être aménagée en jardin d'hiver ou en espace d'accueil chaleureux. Elle dessert une cuisine, ouverte sur un salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. En demi-niveau, vous découvrirez deux chambres et un second WC, permettant une organisation fonctionnelle des espaces nuit. Un grand salon avec cheminée, au volume remarquable et au cachet indéniable, reste à réhabiliter entièrement et constitue un véritable atout pour créer une pièce de vie conviviale et chaleureuse. Un cellier-buanderie complète ce niveau et donne accès à une cave, idéale pour le stockage ou le vin, ainsi qu'à une grange en annexe, offrant encore de belles perspectives d'aménagement selon vos projets. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un palier, formant un espace nuit confortable et bien réparti, adapté à une grande famille. Le deuxième étage, actuellement brut, offre une grande mezzanine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une spacieuse chambre avec mezzanine, parfaite pour imaginer une suite parentale, un espace de loisirs, un atelier ou une chambre d'amis au charme atypique. Cette propriété, située dans une zone très calme, séduira les amateurs de rénovation, de patrimoine et de nature, à la recherche d'un bien unique, chargé d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Les points forts de la propriété : ​ Maison en pierre centenaire d'environ 220 m² ​​ Parcelle de 9 823 m² avec parc arboré, ruisseau, puits et lavoir ​ Orientation plein sud et environnement très calme ​ ​Nombreuses dépendances : garage, ancienne écurie, four à pain, grange ​ 7 chambres potentielles, bureau et grands volumes ​​ Travaux à prévoir, fort potentiel de valorisation Bien rare, idéal projet familial, résidence secondaire ou projet touristique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 213 596 - Greffe de LORIENT) Alexandre DEBUCHY Entrepreneur Individuel 06 75 38 56 31 - Réf. 933819.

À découvrir à Bréhan, cette agréable maison plain-pied de 2009, d'environ 110 m² habitables, située dans un environnement paisible, sur un terrain de 836 m². Un bien idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité, avec de beaux volumes et un confort de vie assuré. Proche des commodités essentielles (boulangerie, commerce alimentaire, pharmacie, coiffeurs. ), des écoles primaire, ainsi qu'un large tissu associatif. La présence de professionnels de santé contribue également au confort des habitants. À l'extérieur, cette propriété comprend deux garages attenants, une spacieuse terrasse ainsi qu'un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses avec sols en parquet et placards de rangement. La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial, tandis que la salle de bains est équipée d'une baignoire et de deux lavabos. Les prestations techniques sont de qualité : -Isolation performante -Menuiseries double vitrage -Un conduit installé permettant l'ajout de poêle selon vos besoins Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Située à Bréhan (56580), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre paisible en restant proche des commodités essentielles comme les écoles, le pôle médical, le supermarché, la boulangerie. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, nous retrouvons un grand garage, une terrasse carrelée, un abri de jardin, une véranda récente et carrelée, le tout sur une parcelle d'environ 1081 m² offrant un bel espace extérieur facile à entretenir et d'une cour enrobée. À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 87 m² habitables se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à la véranda, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC avec lave-mains. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Construction de 2005, pompe à chaleur, chauffage au sol. Cette maison représente une opportunité idéale pour profiter d'une vie sereine à la campagne, tout en conservant le confort moderne. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Iad france - guillaume morgand vous propose : plain-pied rénové avec 1,5 hectare – campagne de bréhan - 120 m² habitables (hors arrière-cuisine), - garage / atelier indépendant de 51 m² - sur un terrain clos et paysager de 3 410 m², accompagné d’une parcelle attenante de 11 750 m², soit plus d’1,5 hectare au total. - cadre paisible sans vis à vis et verdoyant, un intérieur chaleureux et fonctionnel spacieuse salle à manger lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée salon accueillant pouvant être transformé en chambre partie nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau, un wc indépendant, arrière-cuisine avec buanderie, un abri attenant espace de stockage pour le bois couvert. Il manque les cloisons dans les combles aménageables si vous désirez agrandir (4 chambres minimum possible). Un extérieur soigné et agréable grande terrasse exposée sud avec pergola. Garage et atelier indépendant de 51 m², équipé de 32 panneaux photovoltaïques. Appentis carrelé, abri de jardin, et serre. Terrain clos offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. Un emplacement privilégié la propriété se situe à seulement : 7 min du bourg de bréhan (écoles, commerces, maison médicale, supermarché, station-service), 12 min de loudéac, 25 min de pontivy. Une longère de charme, rénovée, lumineuse et économe, offrant espace, nature et tranquillité. Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et du confort moderne, idéal chevaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.