Vente maison 5 pièces 160 m² Pluméliau-Bieuzy (56310)

Vous avez des chevaux, un projet agricole, des animaux à élever ? . Cette maison idéalement située sur plus de 4,7 hectares mélangeant prairie et bois vous offre au rdc : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec une cheminée, une chambre, des sanitaires, une salle de bains, un espace buanderie, une remise et une pièce (ancienne pièce à crêpes ). À l' étage : un dégagement, deux chambres et une salle d' eau et sanitaires. Dépendance attenante avec un grenier au dessus. Assainissement individuel à refaire. Puits. Terrain de 4,7 hectares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 100 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 100 € soit 4,76 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Bien située au coeur du bourg de SAINT-THURIAU, charmante maison néo-bretonne avec vie de plain-pied. La maison comprend, au rez-de-rue, un garage, une buanderie chaufferie, un cellier avec espace atelier et cave. Au rez-de-jardin surélevé, une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau / wc et un grenier. L'ensemble sur un terrain de 450 m² clos et paysagé.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison de campagne à rénover – Guénin (proche rivière de l’Ével) Située dans la campagne de Guénin, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette maison non mitoyenne bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité immédiate de la rivière de l’Ével. La maison se développe sur trois niveaux : •Rez-de-chaussée semi-enterré : Grande pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon, WC et arrière-cuisine. •Premier étage : Une suite parentale ainsi qu’un second salon, offrant un espace de vie complémentaire ou un coin détente. •Deuxième étage : Deux chambres, un grenier, une salle d’eau et un WC. Sur le terrain, vous trouverez également un garage en bois sur pilotis ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique complète (huisseries, isolation, système de chauffage), Assainissement individuel à refaire, Décoration intérieure à repenser selon vos goûts. Les atouts : •Toiture en bon état •Maison non mitoyenne •Aucun vis-à-vis •Environnement campagne calme •Stationnements aisés Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère dans un cadre naturel. Country house to renovate – Guénin (near the River Ével) Located in the Guénin countryside, in the heart of a small peaceful hamlet, this detached house enjoys a quiet environment, with no neighbours opposite, close to the River Ével. The house is spread over three levels : • Semi-basement : Large open-plan living area comprising kitchen, lounge, WC and utility room. • First floor : À master bedroom suite and a second lounge, offering additional living space or a relaxation area. • Second floor : Two bedrooms, an attic, a shower room and a WC. On the grounds, you will also find a wooden garage on stilts and plenty of parking space. Work to be done : Complete energy renovation (door and window frames, insulation, heating system), Individual sanitation system to be redone, Interior decoration to be redesigned according to your tastes. Advantages : • Roof in good condition • Detached house • Not overlooked • Quiet countryside setting • Easy parking A property with great potential, ideal for renovation enthusiasts wishing to create a characterful home in a natural setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Charmante Maison de Campagne à Vendre à Melrand Surface du terrain : 11 800 m² environ. Offrez-vous une escapade idyllique dans la campagne bretonne avec cette propriété située à Melrand. Parfait pour les amateurs de nature, ce foyer offre un refuge serein avec un vaste terrain comprenant prés et bois. Caractéristiques principales : - Toiture : Rénovée il y a 10 ans. - Terrain : Superficie de 11 800 m², idéal pour chevaux et autres animaux. - Chambres : 3 chambres spacieuses. - Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes, dont une avec une baignoire. - Chauffage : Chauffage efficace grâce à un poêle bouilleur. - Cheminées : Deux magnifiques cheminées en pierre, ajoutant charme et chaleur. - Histoire unique : Une partie de la maison est une ancienne forge, disposant d'un puits et d'une cheminée traditionnelle en pierre. Travaux à prévoir : - Rénovation du rez-de-chaussée : À terminer (isolation et sol) - Assainissement : Système à prévoir. - Matériaux : Une partie des matériaux nécessaires aux travaux est fournie avec la maison. Cette charmante propriété allie le meilleur du charme rustique et du confort moderne. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. Peur de manquer cette rare opportunité de posséder un coin de paradis dans la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cette maison unique. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Location : Melrand, Brittany, France Land area : 11800 m² (approx. 3 acres) Escape to the idyllic French countryside with this enchanting property in Melrand. Perfect for horse lovers and nature enthusiasts, this home offers a serene retreat with extensive and beautiful grounds including meadows and woodland. Main features : Roof : Recently renovated, only 10 years old. Land : Extensive grounds of 11,800 m², ideal for horses and other animals. Bedrooms : 3 spacious bedrooms. Bathrooms : 2 modern bathrooms, one with a luxurious bathtub. Heating : Efficient heating by wood-burning stove with boiler system. Fireplaces : Two superb stone fireplaces add charm and warmth. À great deal of work has been carried out on this house. Unique history : Part of the house is a former forge, with a traditional stone fireplace and authentic well. This charming property combines the best of rustic charm with modern comforts. The well-kept grounds offer endless opportunities for outdoor activities, whether you want to keep horses, cultivate a garden or simply enjoy the beauty of nature. Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in the French countryside. Contact us today to arrange a viewing and discover for yourself the magic of this unique home. For more information or to arrange a viewing, please contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Melrand en campagne, maison re rez de chaussée surélevé, jardin de 3109 m² clôturé et dépendances. Elle se compose : au rez de chaussée surélevé : une salle salon sur parquet bois, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Au premier étage : un grenier aménageable de 46 m² isolé. Au sous sol : un garage, une buanderie. À l'extérieur : un hangar de 43 m², un garage de 32 m², un abri, un jardin clôturé de 3109 m² avec puits et arbres fruitiers. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 902442.

Un petit coin de paradis a deux pas de melrand et ses commodités. Et à un tournant de votre nouvelle vie ! Ici, le temps ralenti. On se réveille avec le chant des oiseaux, on savoure le crépitement du poêle en hiver, on respire ? Vraiment ! Cette maison c'est un refuge, une belle surprise : récemment rénovée, elle a gardé son âme. Elle vous accueille avec simplicité, lumière, chaleur et caractère ce qui vous attend : pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature avec un poêle à bois pour les soirées douces. Accès à la véranda sur balcon fermée par une baie vitrée coulissante, parfaite pour siroter un petit café du matin ou une lecture détente du soir. Cuisine conviviale, salle de douche et toilette une chambre de plain pieds accessible, pratique et confortable a l'étage : deux chambres mansardées avec une ambiance cosy garantie un local technique à l'extérieur : un jardin de 1000 m² arboré, intime avec des arbres fruitiers et un puit raccordé à la maison vous avez aussi 65 m² à inventer selon vos projets ou passions dans un hangar cadastré (salle de musique, salon, atelier, studio. Voir même votre bureau professionnel) toiture récente pour des nuits paisibles même sous la pluie bretonne à 5 minutes de melrand et ses commerces à 20 minutes de pontivy à 40 minutes de lorient et de l'océan campagne, oui la mer pas si loin avec la tranquillité en prime. Une maison authentique, douce et sans prétention où l'on se sent vraiment bien des volumes justes et dans un cadre inspirant. Parfaite pour télétravailler au calme, ou enfin écrire ce roman qui sommeille en vous. La tranquillité, ça ne se discute pas. Prix : 155000 euros fai dont 3.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. ( 150000 euros net vendeur) dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 euros et 2661 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.