Vente maison 5 pièces 95 m² Pluherlin (56220)

Saint gravé (56220) - située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 150 euros / mois sur 5 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année. Dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 449 359 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Malansac (56220), cette maison de 75 m² en surface habitable et 150 m² en surface utile est implantée sur un terrain de 1011 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transport en commun. Cette maison construite en 1980 propose au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie, une arrière cuisine, un cellier, une cave et un grand garage. À l'étage, on trouve une mezzanine et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin clos avec puits, four à pain et bucher, un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Bien que présentant un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. La proximité de la gare constitue un avantage supplémentaire pour ce bien à fort potentiel. Chauffage au gaz, assainissement TAE. Visite possible à partir du 15 juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Maison à RENOVER située en plein cœur du ravissant bourg de Saint Congard avec un accès direct sur le canal de l'Oust, elle est posée sur un beau terrain partiellement constructible (env. 1 000 m²) et donc divisible. Le village de Saint Congard fait partie de la touristique Vallée de l'Oust à Brocéliande, la ville de Malestroit se trouve à 9 km, la gare TER de Malansac à 15 mn et la gare TGV de Redon à 25 mn. Maison à rénover de 107 m² (potentiel de 170 m²) se composant au rez-de-chaussée d'un séjour - salle à manger, d'une grande pièce (ancien magasin), d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles sont séparés en deux, une moitié aménagée d'une superficie de 39 m² et l'autre moitié utilisée comme grenier d'une superficie de 50 m², le potentiel d'agrandissement est élevé. Au bout du grand jardin, arboré de chênes centenaires, il y a un accès direct et privé au halage du canal de l'Oust idéal pour des balades à pied ou à vélo. Une très belle parcelle de 3 356 m² avec une partie d'environ 1 000 m² constructible est proposée. Bien idéal pour investisseurs locatif ou marchands de biens puisque une construction est possible. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 43.

Située à Questembert, cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité de la gare, des commodités et des services, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette propriété bénéficie d'un terrain constructible offrant un beau potentiel pour un projet d'extension ou une construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage et cinq places de stationnement complètent les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement particulièrement appréciable. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du charme à cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 50 m² est une cave, le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Quant au deuxième étage, il abrite l'espace nuit avec ses trois chambres. Avec une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement adéquat pour une vie confortable. Les transports en commun, écoles, lycée et collège à proximité en font un bien avec un fort potentiel dans ce secteur recherché de Questembert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Au cœur du bourg de Saint-Congard (zone non inondable), avec les commodités accessibles à pied et le canal de Nantes à Brest tout proche, cette maison du XIXe siècle développe environ 147 m² habitables et offre un beau potentiel pour une famille. Saine, entretenue et rénovée en grande partie en 2011, elle demandera aujourd'hui un rafraîchissement général afin de lui redonner tout son éclat. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse à personnaliser selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie regroupant cuisine, salon et séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace aménagé en dressing, une salle de douches et des toilettes. Le dernier niveau accueille une vaste pièce lumineuse occupant toute la largeur de la maison, idéale comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace indépendant pour un adolescent. La maison bénéficie de prestations déjà appréciables : fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, toiture en ardoises refaite en 2010, raccordement au tout-à-l'égout. À l'arrière, le terrain principal de 294 m² est accessible depuis la maison par quelques marches, le jardin étant surélevé. Il offre un espace extérieur agréable et préservé. Un second terrain non attenant de 137 m² complète l'ensemble. Un grand garage indépendant d'environ 40 m², situé au fond du jardin et accessible par un autre chemin, constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Mitoyenne des deux côtés, cette maison reste idéale pour une famille grâce à ses nombreux espaces et à ses 5 chambres permettant à chacun de trouver sa place. Parking privé pour 2 véhicules devant la maison. Le centre-bourg, les commodités à pied, la proximité du canal de Nantes à Brest et l'environnement à la fois paisible et vivant renforcent encore l'intérêt de cette maison pleine de potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 604948 ).

Maison 3 chambres à vendre dans le bourg de limerzel. Limerzel c'est : - 12 minutes de la gare de questembert (dessert vannes, lorient, redon, nantes, rennes) - une boulangerie - une superette - un bar-tabac - un coiffeur - du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track. ) - un centre médical au rdc : la maison dispose d'une entrée avec jardinet donnant sur un salon (24,87 m²) une cuisine à rafraîchir (6 m²) un séjour (22,53 m²) un wc a l'étage : un palier dessert : une salle d'eau avec wc (3,82 m²) également accessible par la grande chambre une chambre (13,56 m²) une grande chambre (19,53 m²) donnant sur un cellier qui mène lui-même à la salle d'eau. Une pièce (7,84 m²) menant aux combles aménagés avec placard sous combles de 15,70 m² au sol. Infos pratiques : maison raccordée au tout à l'égout chauffage gaz avec citerne enterrée sans anomalie travaux d'électricité à prévoir maison de ville mitoyenne d'un côté avec possibilité d'acquérir en supplément un terrain de 427 m² entièrement constructible non viabilisé qui se situe à 2min à pied de la maison avec garage de 24 m² et accès à la voirie déjà effectué + portail. Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 122.