Vente maison 5 pièces 79 m² Plouër-sur-Rance (22490)

Sandrine BOUZELOC Conseillère en Immobilier OPTIMHOME vous propose cette belle et spacieuse maison sur la commune de Pleslin-Trigavou : 10 min du centre-ville de Dinan, 12 min des plages de Lancieux et 25 min de Saint-Malo. Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour votre famille et vos amis. Dés l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 grandes baies vitrées, parfaite pour partager des moments conviviaux. Elle donne sur une belle terrasse exposée plein Sud. L'espace légèrement à l'écart de la cuisine récemment aménagée et équipée permet de profiter d'un coin salon convivial tout en conservant une certaine intimité. La maison propose également deux chambres de plain-pied (chacune environ 12 m²) et sa salle de bain, idéales pour une vie de famille pratique ou pour recevoir. À l'étage, vous trouverez trois grandes et belles chambres supplémentaires (environ 17 m², 14 m², 19 m²) ainsi qu'une salle de bain (douche-baignoire) offrant un espace nuit confortable et très bien agencé. Un garage-buanderie avec grenier au dessus vient compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain entièrement clos (à l'avant de la maison) et arboré sans vis à vis d'environ 770 m² parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pompe à chaleur fin 2022. Volets roulants électriques. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et chaleureuse à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 (réf. 605489 ).

Iad France - Christophe Renault vous propose : Située sur la commune de Langrolay-sur-Rance, à proximité immédiate de la Rance, cette charmante maison d’environ 107 m² habitables (124,80 m² au sol) est implantée sur un beau terrain arboré de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. Un chalet indépendant d’environ 29 m² complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière, il offre une pièce de vie, la possibilité d’aménager une kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Enfin, vous serez séduit par le joli jardin paysager et fleuri, propice à la détente, ainsi que par sa terrasse exposée plein sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Huet vous propose : Maison en pierre avec jardin et beaux volumes – Vallée de la Rance proche de Dinan Vous envisagez de changer de cadre de vie et recherchez une maison avec du charme dans la vallée de la Rance ? Située à Saint-Samson-sur-Rance, cette longère en pierre exposée Sud-Ouest propose environ 186 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 1 149 m² délimité par mur d'enceinte en pierre. La maison offre une vaste pièce de vie avec mezzanine, une cuisine semi-ouverte, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains ainsi qu’un garage d'un appentis et d'un chalet de bois. Les éléments anciens comme les poutres et la pierre sont présents et apportent du caractère à l’ensemble. Des travaux permettront d’améliorer le confort et de personnaliser les espaces. Un bien offrant volume, tranquillité et potentiel à quelques minutes de Dinan. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et le potentiel de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire arum_patrimoine_3ch_72_v1 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité pmr et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage à vélos. Des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 21 81 o2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 81 02 13.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Proche de la Rance, maison en pierre atypique dans un écrin de verdure offrant sur 178 m² : un spacieux salon avec cheminée et mur en pierre apparent, un séjour, une grande cuisine aménagée, 2 wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau à faire, une grande buanderie, un grenier, 2 garages, un portail motorisé, le tout sur un terrain de 1714 m² proche des bords de Rance. Coup de cœur, beaucoup de charme.  Ref 389V 2301M DPE F- Consommation énergétique 336 Kwh / m² par an.  GES C- Emission de CO2 : 13kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Charmante maison 1902 entièrement rénovée dans le bourg de Pleslin trigavou. (22490) A 15 min en voiture de Dinard et de Dinan, cette charmante maison mitoyenne de 1902 entièrement rénovée vous attend pour une vie de famille au calme dans un cadre verdoyant. Avec 114 m² sur 2 étages, 5 chambres et une parcelle de 495 m² vous allez pouvoir recevoir du monde. En entrant directement dans le séjour-salon-cuisine de 49 m² vous serez séduit par le parfait mélange, du charme de l'ancien, avec les poutres au plafond ainsi que l'escalier en bois d'époque, et la modernité de la cuisine équipée refaite en 2024. Un poêle à bois assure le chauffage principal de la maison, et les convecteurs électriques peuvent faire l'appoint. Au premier étage, tout de suite sur votre gauche, une chambre ou un bureau orienté nord, en face, une grande chambre avec un dressing orientée sud, et sur la droite une autre chambre plein sud et la salle de bain rénovée en 2023. ensuite l'escalier vous conduit sous les combles qui ont été aménagés pour vous offrir 2 chambres supplémentaires coté sud, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin orienté Nord-Ouest permet des repas et des moments de détentes ensoleillés à toutes heures. Coté pratique : la maison dispose de 3 dependances : un atelier avec mezzanine un appentis (mur en pierre et toit en ardoise) un local à bois 2 places de parking, les commerces du bourg de Pleslin sont à 2 min en voiture, 10 min à pied. école primaire dans le bourg. la toiture en ardoise à été refaite en 2021. assainissement : tout à l'égout. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.