Vente maison 5 pièces 105 m² Ploemel (56400)

Iad France - Aline Le Coz vous propose : Charmante Maison de Ville à Ploemel - Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire et de l’investissement locatif. Cette ravissante maison de ville de 1920, avec sa vie de plain-pied, pleine de charme et d'histoire, est située au cOEur de Ploemel, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à quelques pas des commerces, des écoles et services locaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux avec son poêle à granulés bois et sa cuisine ouverte entièrement équipée, une belle chambre avec une salle d'eau et des WC séparés. Les espaces sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal à ses habitants. À l'étage, une grande mezzanine avec du rangement pouvant être aménagée en une chambre, une seconde chambre spacieuse avec des placards, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Chaque pièce dégage une atmosphère cosy et accueillante, idéale pour se ressourcer en famille. Les surfaces généreuses de la maison vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon convivial et chaleureux. À proximité, vous trouverez tous les commerces de proximité et food-trucks s'installant sur la place du village, la fameuse plage de Kerhillio une des plus belles plages du Morbihan, reconnue mondialement pour ses sports de glisse et de nombreux chemins de randonnée, idéales pour des sorties en famille ou entre amis. Cette maison est en parfait état, prête à vous accueillir pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Ploemel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Le Coz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 498831452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elouann Duarte vous propose : Située à Ploemel, à seulement quelques kilomètres d’Auray, cette maison des années 1950 propose 113 m² habitables sur un terrain de 745 m². Un emplacement idéal, à la fois proche des commerces, des écoles et à 10 km des plages. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour équipé d’une cheminée avec un insert, une chambre de plain-pied ainsi que des WC indépendants, À l’étage, un palier mène à trois chambres aux surfaces généreuses, une buanderie, une salle de bains, ainsi qu’un bureau / dressing permettant d’accéder aux combles. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la gare d’Auray, cette maison familiale des années 90 offre une surface généreuse de 102 m² sur un terrain verdoyant de 527 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée idéales pour une vie de plain-pied, et 3 à l’étage. Vous profiterez également de deux cuisines, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau à l’étage, et de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin arboré, offrant un bel espace de détente. La maison est en bon état général, quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettront d’en faire un bien à votre goût, parfaitement adapté aux standards actuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Rieux vous propose : Maison des années 60 à rénover - Quartier calme, à 5 minutes à pied du centre ville de Auray - 119 m² - 4 chambres - terrain de près de 400 m² Nouveauté ! Venez découvrir cette maison de 1962 à quelques minutes à pied du centre ville d'Auray et de ses écoles. Sa construction de qualité et son agencement vous offriront un joli potentiel de rénovation pour votre famille. Répartie sur 3 niveaux, la vie de cette maison se situe au premier étage. La cuisine aménagée, le salon et la salle à manger composent un ensemble convivial, lumineux et fonctionnel. La grande terrasse de plus de 15 m² offre un espace supplémentaire parfait pour les beaux jours. Deux chambres, une salle d’eau et un wc se trouvent également à ce niveau. À l’étage, vous trouverez une mezzanine desservant deux belles chambres en enfilade, ainsi qu’une salle de bain avec WC, formant un espace idéal pour les enfants ou les invités. De nombreux placards intégrés optimisent l'espace de chaque pièce. Le sous-sol total constitue un des atouts de cette maison. Sain et spacieux avec un double garage, il se prête aussi bien au rangement qu’à l’aménagement d’un atelier. L’une des pièces, dotée de fenêtres et d’une porte avec accès direct vers l’extérieur, peut facilement accueillir un bureau indépendant ou une activité libérale. Le jardin quant à lui fait le tour de la maison avec un bel espace à l'est et le second à l'ouest, il permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend un cabanon et une partie qui sera à aménager selon vos envies. Un extérieur agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement. L’ensemble repose sur une structure de qualité, typique des maisons des années 1960, et offre un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement calme et à quelques minutes seulement du centre d’Auray. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Irène Lumineau vous propose : Maison individuelle avec sous-sol à Brech dans un environnement calme, au sein d’un lotissement, cette maison individuelle développe une surface d’environ 157 m², implantée sur une parcelle de 629 m². La commune permet de rejoindre rapidement Auray (environ 10 minutes), avec accès aux commerces, écoles et à la gare. Les axes principaux sont facilement accessibles, permettant de rejoindre Vannes en environ 20 minutes et Lorient en environ 30 minute. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, séjour double, une chambre avec salle d’eau, WC indépendant. À l’étage : Mezzanine, deux chambres, bureau, salle d’eau et WC indépendant. Sous-sol total, garage, cave et cave à vin. Maison avec une organisation fonctionnelle, permettant une vie de plain-pied. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines pièces. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRECH Aux Portes dAuray. Charmante maison récente (2011), actuellement louée, offrant un cadre de vie agréable et un bon état général. Vous serez séduit par son jardin clos et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée dune entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès au jardin, un WC et un garage attenant. À létage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi quà une salle de bain et un second WC. Un bien idéal pour un investissement ou une future installation (2027) !