Vente maison 5 pièces 151 m² Petit-Bourg (97170)

Nichée au cœur d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et immersion totale dans la nature. Implantée sur une parcelle de 1 760 m² entièrement entourée de végétation tropicale, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché dans un secteur prisé de Petit-Bourg. La maison développe une surface habitable de 138 m². En complément, elle dispose de vastes surfaces couvertes, protégées par une toiture entièrement neuve, incluant plusieurs vérandas sur trois façades. L'ensemble porte la surface totale construite à environ 220 m², offrant de beaux volumes de vie supplémentaires et une relation permanente avec l'extérieur. Le salon constitue un espace central remarquable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ cinq mètres, apportant une sensation de volume rare pour une maison de plain-pied. Il est mis en valeur par des fresques artistiques aux inspirations végétales, qui confèrent une identité forte et singulière à la propriété. Les espaces de vie sont lumineux, ouverts sur le jardin et pensés pour une circulation fluide et agréable au quotidien. La maison comprend quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains privatives, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique. Les chambres bénéficient d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos. À l'extérieur, le jardin arboré et intime constitue un véritable havre de paix. Il accueille de très nombreux arbres fruitiers particulièrement productifs, notamment des avocatiers et des bananiers. La piscine, située au cœur du jardin, s'intègre harmonieusement dans cet écrin naturel et invite à la détente en toute discrétion. Déjà exploitée en location de courte durée, la propriété présente un réel potentiel locatif. Son environnement préservé, son indépendance, ses volumes atypiques, ses surfaces couvertes généreuses et son caractère artistique en font un bien rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement de qualité à Petit-Bourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 939503.

#petitbourg, secteur privilégié de la lezarde, une superbe villa vue montagne de style habitation avec 3 chambres et 2 salles d'eau, piscine et ses deux studios en bas de villa. Vous aimez la nature, elle est faite pour vous ! Vous serez conquis par le grand terrain arboré qui entoure la maison et son style habitation, tommettes au sol, volets et fenêtres bois rouge. Vous cherchez de l'authentique, elle est faite pour vous. Une grande terrasse couverte en teck vous accueille avec sa piscine devant et sa plage en deck. Une pièce de vie traversante donne sur une autre terrasse couverte à l'arrière, une cuisine ouverte à l'américaine. On aime les poutres au plafond et les grandes ouvertures. Pour la première partie nuit, une grande master avec dressing donne sur la terrasse arrière, une salle d'eau originale avec double vasque façon pierre et la douche vue sur la montagne. Une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Un bel escalier en bois rouge mène à la deuxième partie nuit de la taille de toute la surface de la maison. Une grande master avec sa salle d'eau et wc et dressing. Le plus, 2 studios chacun indépendant en bas de villa : une terrasse couverte, une pièce de vie avec salle d'eau et wc, entièrement équipés (vendu meublés). Au sous-sol : un garage qui a été transformé en atelier et une buanderie. Citerne d'eau en cas de coupure. Fibre optique. Entièrement clos sans vis-à-vis. Parking privé et fermé pour recevoir plusieurs véhicules avec portail automatisé. Proche des écoles, animation (#lesbièresdelalézarde), randonnées, colin, jarry à 15 minutes, clinique des eaux claires. C'est encore une très belle villa que je vos propose. Photos supplémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 905526.

Située sur les Hauteurs de Colin, à PETIT-BOURG, cette villa construite en 2008 bénéficie d'un environnement privilégié, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (zone commerciale de Colin, écoles, collège, lycée, accès rapide RN1 et à la ZI de JARRY. ) Implantée sur un terrain clos de 800 m² planté et arboré, la villa développe 145 m² habitables (175 m² surface brute) et dispose d'une terrasse couverte de 30 m² particulièrement agréable et ventilée. la maison se distingue par sa construction de qualité en béton banché, sa belle hauteur sous plafond et sa charpente traditionnelle en bois, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et une ventilation naturelle optimale Elle se compose de : - un séjour ouvert sur la terrasse, avec baie-vitrée et volet roulant motorisé, - une cuisine aménagée avec passe-plat et volet basculant bois, - un cellier, - un couloir avec grand placard intégré, - une chambre parentale climatisée avec salle d'eau attenante et wc, - trois autres chambres climatisées, dont deux équipées avec placards, - un wc indépendant, - une salle d'eau commune Prestations complémentaires : Chauffe eau solaire, Portail motorisé, Peintures intérieures / extérieures récemment refaites Un bien rare sur le secteur, en parfait état d'entretien, idéal pour une résidence principale familiale, alliant qualité de construction, confort, volumes et emplacement stratégique ETIQUETTE DPE : B A votre disposition pour informations complémentaires.

Maison contemporaine 3 chambres + mezzanine avec piscine – Petit-Bourg, La Grippière Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg (La Grippière), au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente (2025) offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat, rare sur le secteur, elle permet une circulation fluide et une utilisation optimale des extérieurs. L'espace de vie, lumineux et convivial, est entièrement climatisé et s'ouvre sur une cuisine italienne haut de gamme, conçue sur mesure, avec plan de travail en céramique. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale contemporaine avec salle d'eau ouverte, dressing sur mesure et accès direct au jardin. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre soigné avec une piscine au sel (7,30 x 3,30), accompagnée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les moments de convivialité. Le jardin, arboré (avocatier, citronnier, goyavier), renforce l'intimité du lieu. Un bungalow indépendant à aménager offre un potentiel intéressant selon vos projets (accueil, activité ou locatif). Un abri de jardin d'environ 18 m² complète l'ensemble. Prestations et équipements Cuisine italienne Miton Cucine avec plan de travail en céramique Matériaux et équipements de qualité Menuiseries aluminium Profil Systèmes Portes en bois exotique massif Brasseurs d'air grand format (terrasse et séjour) Pergola bioclimatique Piscine au sel avec électrolyseur AstralPool Isolation renforcée en toiture (confort thermique et économies d'énergie) Système de récupération des eaux pluviales avec citernes Microstation de traitement des eaux usées Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les atouts Maison récente (2025) Terrain plat (rare sur le secteur) 3 chambres + mezzanine Suite parentale avec dressing sur mesure Aucun vis-à-vis Piscine au sel et pergola bioclimatique Bungalow à aménager Abri de jardin Prestations de qualité Secteur prisé Idéal pour Résidence principale confortable et moderne Projet avec potentiel locatif Recherche de tranquillité avec prestations qualitatives Prix : 660 000 € FAI Informations et dossier sur demande – commercialisation confidentielle Me contacter au + 590 690 91 20 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + 5906 90 91 20 58 - Réf. 953862.

Une parenthèse de sérénité à quelques minutes de l'activité économique. Cathy lacourbas vous présente une superbe villa de 3 chambres, entièrement rénovée et élégamment meublée avec un sens du détail remarquable. Nichée au bout d'un petit lotissement intimiste de seulement 12 villas, cette propriété de 105 m² de surface habitable et sa belle terrasse couverte offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent concilier proximité des zones économiques de la guadeloupe et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux avec mezzanine, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et complété par un cellier pratique. La villa dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale qui s'ouvre directement sur une magnifique piscine au charme "effet bali", véritable invitation à la détente après une journée de travail. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc invités viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 2 700 m², dont une partie en zone naturelle, la propriété offre un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Ici, chaque retour à la maison devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, idéale pour une résidence principale alliant confort, élégance et sérénité. Prix 695000 euros incluant les honoraires de l'agence de 3,57% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 671000 euros) dpe classe b - 20,43 kw / m² / an et ges 16,34kgco2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Bernard sourdin vous propose secteur privilégié à petit-bourg, cette magnifique propriété. Au cœur d'un immense parc arboré, cette maison traditionnelle de bonne facture vous accueille dans le calme et la tranquillité de ce quartier. Une vaste terrasse couverte d'un coté, une deuxième terrasse coté piscine avec sa vue mer, prolongée par un pool house. Une dépendance pouvant etre aménagée en logement ou atelier. Tout se prête à la détente en famille ou entre amis. Pour informations et visite, contactez moi au 07 82 32 91 76 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel 07 82 32 91 76 - réf. 959722.

CAPIFRANCE vous propose : Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant Située au sein du prestigieux lotissement sécurisé Le Parc de Tabanon à Petit-Bourg, cette élégante villa de plain-pied séduira les amateurs de confort, de volumes généreux et de prestations soignées. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 350 m², cette propriété développe environ 170 m² de surface totale et offre une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Une villa lumineuse et parfaitement rénovée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, aux beaux volumes et à l'ambiance raffinée. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, allie design contemporain, fonctionnalité et convivialité. La partie nuit propose : 4 chambres climatisées 4 salles d'eau dont une avec WC privatif 2 WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des Antilles La superbe terrasse fermée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte directement sur l'espace piscine. Piscine au sel, avec pompe à chaleur. L'ensemble crée une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute sérénité. Le jardin tropical soigneusement aménagé entoure la villa et renforce immédiatement la sensation d'intimité et de bien-être. Un emplacement privilégié Le domaine dans lequel elle est située est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité des principaux axes de circulation, écoles et commodités de Petit-Bourg. Plus d'informations suite à contact Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 959537.