Vente maison 6 pièces 150 m² Petit-Bourg (97170)

Laurence werner vous propose cette magnifique villa de standing sur le secteur de petit-bourg, lotissement sécurisé, 4 chambres dont une master de plus de 30 m² avec dressing, piscine à débordement sur terrain de 1451 m². Vous me connaissez pour vendre des biens standing, celle-ci en fait encore partie. 189,10 m² hors terrasses. Un portail automatisé sécurise l'entrée du lotissement. Vous entrez par un autre portail automatisé pour la villa avec visiophone. 4 places de parking avec possibilité de carpor pour vous garer. Une large pièce de vie fermée par des volets roulants et des baies vitrées à galandage vous accueille avec sa cuisine us moderne équipée, son ilot central, le tout donne sur une vaste terrasse et sa piscine à débordement façon couloir de nage. Des espaces extérieurs pour se détendre et écouter la nature. Vous êtes effectivement au cœur de la nature, le terrain de 1451 m² descend légèrement où les enfants pourront faire des cabanes ou pourquoi pas un carbet. Revenons sur la pièce de vie, un cellier et une buanderie très pratique avec un wc invité et lave-main. Côté nuit, 2 chambres en rez-de jardin se partage une salle d'eau. À l'étage, un bureau, une master de 30 m² avec dressing et une double salle d'eau avec baignoire et wc. Le bureau peut devenir la 4ème chambre. Tout les matériaux sont de qualité. Toujours sous décennale (encore 2 ans). Citerne d'eau. Fibre optique. Situation très pratique pour jarry, colin et la basse-terre. Vous l'avez compris, c'est un bien rare sur ce secteur avec ses grands volumes. Alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 920997.

Maison contemporaine 3 chambres + mezzanine avec piscine – Petit-Bourg, La Grippière Située dans un secteur recherché de Petit-Bourg (La Grippière), au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison récente (2025) offre un cadre de vie alliant confort moderne, qualité de construction et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat, rare sur le secteur, elle permet une circulation fluide et une utilisation optimale des extérieurs. L'espace de vie, lumineux et convivial, est entièrement climatisé et s'ouvre sur une cuisine italienne haut de gamme, conçue sur mesure, avec plan de travail en céramique. La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale contemporaine avec salle d'eau ouverte, dressing sur mesure et accès direct au jardin. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, idéale pour un espace bureau, détente ou chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre soigné avec une piscine au sel (7,30 x 3,30), accompagnée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les moments de convivialité. Le jardin, arboré (avocatier, citronnier, goyavier), renforce l'intimité du lieu. Un bungalow indépendant à aménager offre un potentiel intéressant selon vos projets (accueil, activité ou locatif). Un abri de jardin d'environ 18 m² complète l'ensemble. Prestations et équipements Cuisine italienne Miton Cucine avec plan de travail en céramique Matériaux et équipements de qualité Menuiseries aluminium Profil Systèmes Portes en bois exotique massif Brasseurs d'air grand format (terrasse et séjour) Pergola bioclimatique Piscine au sel avec électrolyseur AstralPool Isolation renforcée en toiture (confort thermique et économies d'énergie) Système de récupération des eaux pluviales avec citernes Microstation de traitement des eaux usées Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Les atouts Maison récente (2025) Terrain plat (rare sur le secteur) 3 chambres + mezzanine Suite parentale avec dressing sur mesure Aucun vis-à-vis Piscine au sel et pergola bioclimatique Bungalow à aménager Abri de jardin Prestations de qualité Secteur prisé Idéal pour Résidence principale confortable et moderne Projet avec potentiel locatif Recherche de tranquillité avec prestations qualitatives Prix : 660 000 € FAI Informations et dossier sur demande – commercialisation confidentielle Me contacter au + 590 690 91 20 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de POINTE A PITRE) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel + 5906 90 91 20 58 - Réf. 953862.

Une parenthèse de sérénité à quelques minutes de l'activité économique. Cathy lacourbas vous présente une superbe villa de 3 chambres, entièrement rénovée et élégamment meublée avec un sens du détail remarquable. Nichée au bout d'un petit lotissement intimiste de seulement 12 villas, cette propriété de 105 m² de surface habitable et sa terrasse offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui souhaitent concilier proximité des zones économiques de la guadeloupe et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux avec mezzanine, ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et complété par un cellier pratique. La villa dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale qui s'ouvre directement sur une magnifique piscine au charme "effet bali", véritable invitation à la détente après une journée de travail. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc invités viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une parcelle verdoyante de plus de 2 700 m², dont une partie en zone naturelle, la propriété offre un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Ici, chaque retour à la maison devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique viennent parfaire les prestations de cette villa clé en main, idéale pour une résidence principale alliant confort, élégance et sérénité. Vendue meublé et équipée prix 769000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5,3% à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730000 euros) dpe classe b20,43 kw / m² / an ges 16,34kgco2 / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442734 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

CAPIFRANCE vous propose : Un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant Située au sein du prestigieux lotissement sécurisé Le Parc de Tabanon à Petit-Bourg, cette élégante villa de plain-pied séduira les amateurs de confort, de volumes généreux et de prestations soignées. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 350 m², cette propriété développe environ 170 m² de surface totale et offre une atmosphère chaleureuse où intérieur et extérieur se fondent harmonieusement. Une villa lumineuse et parfaitement rénovée Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, aux beaux volumes et à l'ambiance raffinée. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, allie design contemporain, fonctionnalité et convivialité. La partie nuit propose : 4 chambres climatisées 4 salles d'eau dont une avec WC privatif 2 WC indépendants Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie au quotidien. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des Antilles La superbe terrasse fermée constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte directement sur l'espace piscine. L'ensemble crée une atmosphère élégante et apaisante, idéale pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute sérénité. Le jardin tropical soigneusement aménagé entoure la villa et renforce immédiatement la sensation d'intimité et de bien-être. Un emplacement privilégié Le domaine dans lequel elle est située est reconnu pour son environnement résidentiel de qualité, son calme et sa proximité des principaux axes de circulation, écoles et commodités de Petit-Bourg. Plus d'informations suite à contact Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 955505.

Au coeur d'un quartier paisible, proche jarry, maison d'habitation répartie sur deux niveaux chacun avec un espace en rez de jardin et vue dégagée. Idéal pour grande famille, activité libérale, revenus locatifs possible. Niveau 1 : patio, salon / séjour, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée, espace accueil, 3 chambres, 2 salles de bains, wc indépendant, placard, loggias, terrasse. Niveau 2 : une chambre avec salle de bain, un studio indépendant avec sa cuisine et salle d'eau, débarras, garage, abri jardin. Idéale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 535 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : 06 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Agnès LE VILLAIN vous présente une villa sur 4 695 m² de terrain. Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, sur les hauteurs de Lézarde à Vernou, cette belle villa offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et une agréable vue mer, sans aucun vis-à-vis. La maison principale s'articule autour d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et aéré, prolongé par un coin salon convivial. La cuisine, de belle qualité, est ouverte sur l'extérieur et s'étend naturellement vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité dedans-dehors, idéale pour recevoir. Elle dispose également d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement fonctionnel. Une grande mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire, parfait pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un environnement verdoyant et paisible. Le terrain, généreusement arboré et fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers, renforce le charme naturel de la propriété. Les prestations viennent parfaire cet ensemble avec une piscine, un garage, un portail électrique ainsi qu'une citerne d'eau de 1200 litres, assurant un confort de vie optimal. En rez-de-jardin, un studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 956494.