Vente maison 5 pièces 122 m² Périgneux (42380)

Maison de charme à Périgneux

Plongez dans l'histoire avec cette maison du XIXe siècle, un joyau architectural niché au cœur de Périgneux. Érigée en 1849, cette demeure de 122 m² allie le charme intemporel de l'époque à des touches modernes, créant un espace de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête d'un cadre unique. Dès l'entrée, les parquets d'origine et les volumes généreux vous accueillent dans une ambiance incomparable. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et deux salles de douche, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. Le grenier de 100 m², déjà équipé de double vitrage et d'arrivées d'eau, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour agrandir votre espace selon vos envies. Deux dépendances enrichissent cette propriété, l'une d'elles s'ouvrant sur une cour intime, parfaite pour des moments de détente en plein air. Une grande cave, abritant un puits, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Bien que non attenant, le jardin de 200 m² est facilement accessible et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Les familles apprécieront la présence d'une crèche et d'une école primaire à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des accès autoroutiers. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 122 m² - Grenier aménageable : 100 m² - DPE : D (213) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Chauffage et eau chaude : Électricité solaire - Taxe foncière : 823 € Mentions légales : Les informations mentionnées ci‑dessus ont pour seul objectif d'informer sur le bien lors de sa publication. Elles ne constituent ni preuve contractuelle ni garantie de conformité. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications utiles (diagnostics, mesures, servitudes) auprès des autorités ou de professionnels compétents. Les données officielles relatives aux risques et au zonage sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Grenier
• Parquet
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• WC séparés
• 2 salles d'eau
• 2 salles de bain
• Salle à  manger

Superficies

• Surface habitable : 122 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr